In affitto: Appartamento Eisenhowerstraat 541 in Sittard

Descrizione

IN AFFITTO: Attenzione ai primi acquirenti! Benvenuti in Eisenhowerstraat – un appartamento sorprendentemente spazioso e moderno dove la vita confortevole e una posizione centrale si fondono perfettamente!

Questo grazioso appartamento si trova al 12° piano nel popolare quartiere 'Limbrichterveld'. Qui vivrete in un luogo meravigliosamente tranquillo e verde, mentre tutti i servizi quotidiani sono letteralmente a portata di mano. Potete raggiungere il centro commerciale in pochi minuti a piedi e la stazione ferroviaria, le scuole e le arterie stradali come la A2 e la A76 in pochissimo tempo. Un luogo ideale per chi vuole vivere comodamente con la città vicina! Ideale per primi acquirenti, coppie o una piccola famiglia!

Piano terra:
Ingresso centrale ben curato con cassette postali, videosorveglianza, impianto citofonico/interfono e deposito biciclette e ciclomotori comune. Qui si trovano anche l'ascensore e la scala per i piani.

Al piano:
Attraverso l'ingresso/corridoio, si accede alle varie stanze dell'appartamento. L'ampio soggiorno è il cuore della casa e colpisce immediatamente per la sua piacevole luce naturale e il caldo pavimento in parquet. Dal soggiorno si accede direttamente al comodo balcone, da cui si può godere di una vista bella e libera.

La cucina a vista è arredata in modo pratico e dotata di piano cottura a induzione a 5 fuochi, microonde, cappa aspirante, frigorifero e lavastoviglie.
Il soggiorno offre accesso al bagno, alla lavanderia e alle camere da letto.

Il bagno moderno è dotato di vasca da bagno, WC e lavandino.

Camere da letto:
Due ampie camere da letto, ovvero:
Camera da letto 1: circa 12 m², situata sul lato della galleria;
Camera da letto 2: circa 20 m², situata sul lato del balcone.
Entrambe le camere da letto sono dotate di pavimento in laminato.

Lavanderia:
Pratica lavanderia con spazio per lo scaldabagno elettrico (affitto tramite Feenstra, 17,17 €/mese).

Seminterrato:
Deposito privato di 5 m².

Da sapere:

• Il prezzo di affitto totale comprensivo di acconto spese di riscaldamento e spese di servizio è di 1.245,00 € al mese, escluse le spese di: elettricità, acqua, internet/TV e tasse comunali.
• L'affitto base è di 1.070,00 € escluse tutte le utenze.
• Spese di riscaldamento (acconto) di 120,00 € al mese e spese di servizio di 55,00 € al mese.
• Anno di costruzione 1967 (secondo BAG);
• Superficie abitabile circa 89 m²;
• Dotato di infissi in legno duro con doppi vetri (prevalentemente HR++);
• Grandi finestre garantiscono una luce piacevole e naturale;
• Balcone accogliente con vista libera;
• Posto auto privato e ampio parcheggio intorno al complesso;
• Posizione centrale vicino a negozi, stazione e arterie stradali;
• Disponibile dal 01-11-2026
• Periodo minimo di affitto di 12 mesi
• Non sono ammessi fumatori o studenti
• Animali domestici: previo accordo

Particolarità:
L'intero appartamento verrà consegnato imbiancato!

Dintorni:
Qui vivrete in un luogo meravigliosamente tranquillo e verde, mentre tutti i servizi quotidiani sono letteralmente a portata di mano. Potete raggiungere il centro commerciale in pochi minuti a piedi e la stazione ferroviaria, le scuole e le arterie stradali come la A2 e la A76 in pochissimo tempo. Un luogo ideale per chi vuole vivere comodamente con la città vicina!