à louer: Appartement Eisenhowerstraat 541 dans Sittard

Description

À LOUER : Avis aux primo-accédants ! Bienvenue à Eisenhowerstraat – un appartement étonnamment spacieux et moderne où la vie confortable et un emplacement central se rencontrent parfaitement !

Ce bel appartement est situé au 12ème étage dans le quartier prisé de « Limbrichterveld ». Ici, vous vivrez dans un endroit merveilleusement calme et verdoyant, tandis que toutes les commodités quotidiennes sont littéralement à portée de main. Vous pouvez rejoindre le centre commercial en quelques minutes et atteindre la gare, les écoles et les grands axes routiers tels que l'A2 et l'A76 en un rien de temps. Un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement avec la ville à proximité ! Idéal pour les primo-accédants, les couples ou une petite famille !

Rez-de-chaussée :
Entrée centrale bien entretenue avec boîtes aux lettres, vidéosurveillance, système de sonnette/interphone et local à vélos et cyclomoteurs commun. L'ascenseur et l'escalier menant aux étages se trouvent également ici.

À l'étage :
Par l'entrée/le hall, vous accédez aux différentes pièces de l'appartement. Le salon spacieux est le cœur de la maison et impressionne immédiatement par sa lumière agréable et son parquet chaleureux. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon confortable, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique et dégagée.

La cuisine ouverte est aménagée de manière pratique et équipée d'une plaque à induction 5 feux, d'un micro-ondes, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle.
Le salon donne accès à la salle de bain, à la buanderie et aux chambres.

La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo.

Chambres :
Deux chambres spacieuses, à savoir :
Chambre 1 : environ 12 m², située du côté de la galerie ;
Chambre 2 : environ 20 m², située du côté du balcon.
Les deux chambres sont dotées d'un revêtement de sol stratifié.

Buanderie :
Buanderie pratique avec emplacement pour le chauffe-eau électrique (location via Feenstra, 17,17 €/mois).

Sous-sol :
Débarras privé de 5 m².

Bon à savoir :

• Le prix de location total, y compris l'acompte pour les frais de chauffage et les charges, s'élève à 1 245,00 € par mois, hors frais d'électricité, d'eau, d'internet/télévision et de taxes municipales.
• Le loyer de base est de 1 070,00 € hors toutes charges.
• Frais de chauffage (acompte) de 120,00 € par mois et frais de service de 55,00 € par mois.
• Année de construction 1967 (selon BAG) ;
• Surface habitable d'environ 89 m² ;
• Équipé de cadres en bois dur avec double vitrage (majoritairement HR++) ;
• De grandes fenêtres assurent une lumière agréable et naturelle ;
• Balcon confortable avec vue dégagée ;
• Place de parking privée et nombreuses places de parking autour du complexe ;
• Emplacement central à proximité des commerces, de la gare et des grands axes routiers ;
• Disponibilité à partir du 01-11-2026
• Durée de location minimale de 12 mois
• Fumeurs et étudiants non autorisés
• Animaux domestiques : en concertation

Particularités :
L'appartement entier sera livré peint !

Environnement :
Ici, vous vivrez dans un endroit merveilleusement calme et verdoyant, tandis que toutes les commodités quotidiennes sont littéralement à portée de main. Vous pouvez rejoindre le centre commercial en quelques minutes et atteindre la gare, les écoles et les grands axes routiers tels que l'A2 et l'A76 en un rien de temps. Un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement avec la ville à proximité !