In affitto: Appartamento Tivolistraat in Tilburg

Descrizione

Appartamento pronto per essere abitato, completamente modernizzato e arredato con finiture di lusso, loggia soleggiata (circa 21 m² esposta a sud) e posto auto privato

Ai margini del vivace centro di Tilburg, nella rinomata e caratteristica Tivolistraat, si trova questo appartamento di alta qualità e sorprendentemente spazioso. L'immobile è situato al terzo piano del ben curato complesso residenziale De Lindenhaage (1989), composto da 44 appartamenti e dotato di un giardino comune ben curato.

L'appartamento è stato completamente modernizzato nel 2025, con una cucina e un bagno completamente ristrutturati. Inoltre, la proprietà viene offerta completamente arredata, consentendovi di trasferirvi senza preoccupazioni.

Posizione

La posizione è ideale: a pochi passi dal centro di Tilburg con un'ampia offerta di negozi, ristoranti, caffè, teatri e locali notturni. Anche il vicino parco Tivoli (Interpolistuin) offre un ambiente verde e tranquillo per passeggiare e rilassarsi.

Inoltre, diverse strade principali verso Breda, Eindhoven e 's-Hertogenbosch sono facilmente raggiungibili. La stazione centrale si trova a breve distanza, il che rende la proprietà molto adatta per pendolari ed espatriati.

Piano terra e spazi comuni

Dalla Tivolistraat si accede all'area recintata con barriera. Qui si può parcheggiare un'auto. C'è anche la possibilità di affittare un posto auto nel garage sotterraneo per un costo aggiuntivo di 100,00 € al mese.

L'ingresso centrale è curato e sicuro, dotato di un sistema di video citofono, cassette postali, ascensore e scale. Inoltre, l'appartamento ha un proprio ripostiglio.

Nella parte posteriore del complesso si trova il giardino comune, ben curato ed esclusivamente accessibile ai residenti.

Appartamento

Il corridoio costituisce lo spazio centrale e offre accesso a tutte le camere.

Il soggiorno spazioso è particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrate e offre spazio sufficiente per un'area salotto e pranzo confortevole. Le finiture di alta qualità e l'arredamento moderno soddisfano perfettamente le attuali esigenze abitative.

Dal soggiorno (51 m²) si accede alla spaziosa loggia completamente chiudibile di circa 21 m², esposta a sud. Questo spazio funge da estensione del soggiorno e offre un luogo confortevole in cui soggiornare tutto l'anno, con molta luce naturale e una vista libera.

Cucina

La lussuosa cucina aperta (2025) è il cuore della casa ed è dotata di un'isola di cottura moderna. La cucina è attrezzata con elettrodomestici integrati di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione con aspirazione integrata di Bora, forno combinato, lavastoviglie, frigorifero e una cantina per vini.

La combinazione di design, funzionalità e materiali di alta qualità conferisce alla cucina un aspetto esclusivo e contemporaneo.

Camere da letto e bagno

L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe ben arredate e dotate di spazio per armadi pratici.

Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2025 ed è realizzato in uno stile moderno e lussuoso con piastrelle di grande formato. Il bagno è dotato di doccia a proprio, vasca, mobile lavabo e WC.

Inoltre, c'è un WC separato accessibile dal corridoio, rifinito con gli stessi materiali di alta qualità.

L'appartamento dispone anche di un pratico ripostiglio con collegamenti per lavatrici.

Particolarità

Completamente modernizzato nel 2025 (cucina e bagno)
Completamente arredato (pronto per essere abitato)
Lussuosa cucina aperta con isola di cottura e piano cottura a induzione Bora
Ampio e luminoso soggiorno
Loggia chiudibile di circa 21 m² esposta a sud
Due camere da letto (21 m² e 9,5 m²)
Bagno moderno e WC separato
Proprio ripostiglio
Posto auto privato nel garage sotterraneo (100,00 € in più al mese)
Situato a pochi passi dal centro e dal parco Tivoli
Buona accessibilità a strade principali e alla stazione

Il canone d'affitto è di 1.950,00 € + 200,00 € = 2.150,00 € escl. utenze