à louer: Appartement Tivolistraat dans Tilburg

Description

Appartement prêt à emménager, entièrement modernisé et meublé avec des finitions de luxe, loggia ensoleillée (env. 21 m² au sud) et place de parking privée

À la périphérie du centre vibrant de Tilburg, dans la rue Tivolistraat prisée et caractéristique, se trouve cet appartement de haute qualité et agréablement spacieux. La propriété est située au troisième étage de l'immeuble d'appartements bien entretenu De Lindenhaage (1989), composé de 44 appartements et doté d'un jardin intérieur commun magnifiquement aménagé.

L'appartement a été entièrement modernisé en 2025, avec une cuisine et une salle de bains entièrement rénovées. De plus, la propriété est proposée entièrement meublée, vous permettant d'emménager sans tracas dès maintenant.

Emplacement

L'emplacement est idéal : à distance de marche du centre de Tilburg avec un large éventail de boutiques, de restaurants, de cafés, de théâtres et de lieux de vie nocturne. Le parc Tivoli (Interpolistuin) à proximité offre également un environnement vert et calme pour marcher et se détendre.

De plus, plusieurs voies rapides vers Breda, Eindhoven et 's-Hertogenbosch sont facilement accessibles. La gare centrale est à courte distance, ce qui rend la propriété également très adaptée aux navetteurs et aux expatriés.

Rez-de-chaussée et espaces communs

Vous accédez à l'aire clôturée avec barrière par la rue Tivolistraat. Une voiture peut se garer ici. Il est également possible de louer une place de parking dans le garage souterrain pour un coût additionnel de 100,00 € par mois.

L'entrée centrale est soignée et sécurisée, équipée d'un système de vidéo-interphone, de boîtes aux lettres, d'un ascenseur et d'un escalier. L'appartement dispose également d'un cellier.

À l'arrière du complexe se trouve le jardin intérieur commun, magnifiquement aménagé et exclusivement accessible aux résidents.

Appartement

Le hall constitue l'espace central et donne accès à toutes les pièces.

Le salon spacieux est particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres et offre suffisamment d'espace pour un coin salon et salle à manger confortable. Les finitions de haute qualité et l'intérieur moderne répondent parfaitement aux souhaits actuels en matière de logement.

Depuis le salon (51 m2), vous avez accès à la loggia spacieuse, entièrement verrouillable d'environ 21 m², orientée au sud. Cet espace fait office de prolongement du salon et offre une place confortable pour rester toute l'année, avec beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée.

Cuisine

La luxueuse cuisine ouverte (2025) forme le cœur de la maison et est équipée d'un îlot de cuisson moderne. La cuisine est dotée d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité, notamment une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée de Bora, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un climatiseur à vin.

La combinaison de design, de fonctionnalité et de matériaux de qualité supérieure confère à la cuisine un aspect exclusif et contemporain.

Chambres et salle de bain

L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux joliment finies et dotées d'un espace de rangement pratique.

La salle de bain a été entièrement renouvelée en 2025 et est conçue dans un style moderne et luxueux avec des carreaux de grande taille. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble lavabo et de toilettes.

De plus, il y a des toilettes séparées accessibles depuis le couloir, finies avec des matériaux de même qualité.

L'appartement dispose également d'un cellier pratique avec des raccordements pour des appareils à laver.

Détails

Entièrement modernisé en 2025 (cuisine et salle de bain)
Entièrement meublé (prêt à emménager)
Cuisine ouverte de luxe avec îlot de cuisson et plaque de cuisson à induction Bora
Salon spacieux et lumineux
Loggia fermée d'environ 21 m² orientée au sud
Deux chambres (21 m² et 9,5 m²)
Salle de bain moderne et toilettes séparées
Propre cellier
Place de parking privée dans le garage souterrain (100,00 € de supplément par mois)
Situé à distance de marche du centre et du parc Tivoli
Bonne accessibilité aux voies rapides et à la gare

Le loyer est de 1 950,00 € + 200,00 € = 2 150,00 € hors charges