In affitto: Appartamento Jan van der Heijdenstraat 36 in Tilburg

Descrizione

APPARTAMENTO ANGOLARE MODERNO, ARREDATO E PRONTO PER ESSERE ABITATO, CON GRANDE BALCONE/LOGGIA, VISTA LIBERA E POSTO AUTO PRIVATO + CANTINA

SITUATO IN UN QUARTIERE COMPLETAMENTE MODERNIZZATO E RINNOVATO (vicino a impianti sportivi, negozi, circonvallazioni e strade di accesso).

Nel moderno complesso del 2006 ("Hof van Huygens") si trova questo spazioso appartamento angolare di 4 locali al primo piano con un grande balcone/loggia (10 m2) che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento e una bella vista libera sul parco di fronte. Inoltre, c'è un POSTO AUTO PRIVATO nella zona di parcheggio chiusa e una CANTINA PRIVATA al piano terra. Questo appartamento si distingue per la grande quantità di spazio (esterno), una camera da letto extra (in totale 3), vista libera e un ambiente di vita sicuro e stabile. Inoltre, è situato in posizione vantaggiosa rispetto ai negozi e alle strade di accesso.

Anno di costruzione: 2006
Superficie abitabile: ca. 96 m2
Volume: ca. 300 m3

Distribuzione:

Bell'ingresso con cassetta delle lettere, depositi, l'impianto di ascensore e le scale. Il cancello elettrico offre accesso dalla strada alla zona di parcheggio chiusa. Accesso alla galleria dove si trova anche il contatore elettrico.

Appartamento:

Ampio corridoio/inserto. Due camere da letto sul retro (ca. 15 e 10 m2), entrambe dotate di finestre a battente in legno duro. Bagno ben tenuto, dotato di lavabo, doccia a filo pavimento con porta in vetro e rubinetto termostatico. Toilette con WC a muro e lavamani angolare.

Soggiorno accogliente e luminoso, con grandi finestre e doppie porte scorrevoli verso il balcone. La luce è particolarmente gradevole con una bellissima vista dalla camera e dalla cucina sul parco. Il balcone è costruito su tutta la larghezza dell'appartamento. La moderna cucina open space è dotata dei seguenti elettrodomestici: piano cottura a gas a 4 fuochi, forno ventilato, microonde, cappa aspirante, lavastoviglie e combinato frigo/congelatore (separato). Adiacente alla cucina, c'è un ripostiglio con l'installazione della caldaia a condensazione (2006), l'installazione dell'unità di ventilazione meccanica, nonché lavatrice e asciugatrice.

Terza camera (ca. 10 m2) con porta a battente e apertura verso il balcone francese. Questa camera è attualmente allestita come studio.

Particolarità:
-l'appartamento sul lato del balcone è interamente composto da finestre a partire dal pavimento
-bella vista in una posizione ampiamente progettata
-vicina a un parco giochi con attrezzature da gioco
-ottima isolamento con isolamento di tetto, pareti e pavimenti
-vetratura a doppi vetri (HR++)
- Certificato energetico: A

Condizioni
* Disponibile dal 1° giugno 2026 o prima
* Prezzo dell'affitto (inclusi costi di servizio, mobili, attrezzature e inventario completo): €1950 al mese / €2100 per 3 persone
* Deposito: 2 canoni d'affitto (€3800)
* Periodo di locazione: indeterminato
* Escluso: gas, acqua, elettricità, TV, internet e tasse comunali
* Reddito mensile lordo minimo (individuale o congiunto): €5500
* Animali domestici non ammessi
* Appartamento non fumatori

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Si prega di specificare nella risposta:

1. Affitti da solo o insieme a un partner?
2. Qual è il vostro reddito mensile lordo (individuale o congiunto)?
3. Hai un contratto di lavoro a tempo indeterminato o determinato?
4. Che lavoro fai, in quale posizione e presso quale azienda?
5. Da quando desideri affittare l'appartamento?