à louer: Appartement Jan van der Heijdenstraat 36 dans Tilburg

Description

APPARTEMENT D'ANGLE MODERNE, MEUBLÉ ET PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ AVEC GRAND BALCON/LOGGIA, VUE LIBRE ET PARKING PRIVÉ + RANGEMENT

SITUÉ DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL COMPLÈTEMENT MODERNISÉ ET RENOUVELÉ (près des équipements sportifs, des magasins, des routes périphériques et des voies d'accès).

Dans le complexe moderne construit en 2006 ("Hof van Huygens"), se trouve un spacieux appartement d'angle de 4 pièces au premier étage avec un grand balcon/loggia (10 m2) sur toute la largeur de l'appartement et une belle vue dégagée sur le parc opposé. De plus, il y a une PLACE DE PARKING PRIVÉE dans le parking fermé et un RANGEMENT PRIVÉ au rez-de-chaussée. Cet appartement se caractérise par beaucoup d'espace (extérieur), une chambre supplémentaire (3 au total), une vue dégagée et un environnement de vie sûr et stable. De plus, il est idéalement situé par rapport aux magasins et aux routes d'accès.

Année de construction : 2006
Surface habitable : env. 96 m2
Volume : env. 300 m3

Agencement :

Beau hall/entrée avec boîtes aux lettres, dépôts, l'ascenseur ainsi que les escaliers. Le portail électrique donne accès depuis la rue au parking fermé. Accès à la galerie où se trouve également le tableau électrique.

Appartement :

Grand couloir/entrée. Deux chambres à l'arrière (env. 15 et 10 m2), toutes deux équipées de fenêtres en bois dur à ouverture pivotante. Salle de bain correcte avec lavabo, douche à l'italienne avec porte en verre et robinet thermostatique. Toilettes avec WC suspendu et lave-mains d'angle.

Salon accueillant et lumineux avec grandes fenêtres et double porte-fenêtre donnant sur le balcon. La lumière est particulièrement agréable avec une belle vue depuis la chambre et la cuisine sur le parc. Le balcon est construit sur toute la largeur de l'appartement. La cuisine ouverte moderne est équipée des éléments suivants : plaque de cuisson à gaz 4 feux, four à air chaud, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur (séparé). Atteignant la cuisine, il y a un rangement avec l'installation de la chaudière combinée (2006), l'installation de la ventilation mécanique, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge.

Troisième chambre (env. 10 m2) avec porte à ouverture pivotante vers le balcon français. Cette chambre est actuellement aménagée en bureau.

Particularités :
-l'appartement côté balcon est entièrement composé de fenêtres jusqu'au sol
-belle vue au sein d'un emplacement spacieux
-proche d'un parc de jeux avec équipements de jeux
-supérieur en isolation avec isolation du toit, des murs et des sols
-vitrage entièrement double (HR++)
- Étiquette énergétique : A

Conditions
* Disponible à partir du 1er juin 2026 ou plus tôt
* Loyer (y compris les charges, les meubles, les équipements et l'inventaire complet) : 1950 € par mois / 2100 € pour 3 personnes
* Dépôt : 2 mois de loyer (3800 €)
* Durée de location : indéterminée
* Exclu : gaz, eau, électricité, télévision, internet et taxes municipales
* Revenu brut mensuel minimum (individuel ou conjoint) : 5500 €
* Animaux de compagnie non autorisés
* Appartement non-fumeur

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Veuillez préciser dans votre réponse :

1. Louez-vous seul ou avec un partenaire ?
2. Quel est votre revenu brut mensuel (communiqué ou cumulé) ?
3. Avez-vous un contrat de travail permanent ou temporaire ?
4. Quel type de travail faites-vous, quel poste et dans quelle entreprise ?
5. À partir de quand souhaitez-vous louer l'appartement ?