In affitto: Appartamento Damstraat in Utrecht

Descrizione

RICHIESTA DI VISITA SOLO VIA EMAIL // DISPONIBILE PER UN MASSIMO DI 1 LAVORATORE

Damstraat 34-BS, Utrecht – Spazio abitativo semi-autonomo di lusso in affitto adatto per un massimo di 1 inquilino lavoratore (servizi condivisi con due coinquilini)

Disponibilità: 16 agosto 2026
Superficie della camera privata: circa 26 m²
Quota mensile di affitto: 1.375 € (incluso il pagamento anticipato per gas/acqua/elettricità/internet/mobili)

Appartamento completamente arredato e rivestito al piano superiore con tre camere private e servizi condivisi, situato nel popolare quartiere Lombok, a pochi minuti dalla stazione centrale di Utrecht.

La proprietà è affittata come un unico appartamento autonomo al piano superiore a tre persone diverse tramite un contratto di locazione comune.

L'appartamento al piano superiore (due piani) dispone di tre stanze private separate dietro la porta d'ingresso. Il soggiorno, compresa l'area cucina, due bagni e la terrazza sul tetto sono comuni e condivisi con le tre persone residenti.

Descrizione
Questo appartamento recentemente ristrutturato (ristrutturazione 2025–2026) unisce comfort, spazio e finiture di alta qualità. Grazie all'arredo completo, la casa è pronta per essere abitata immediatamente.

Il soggiorno luminoso con cucina aperta forma il cuore centrale della casa. Inoltre, ci sono due bagni moderni e una spaziosa terrazza sul tetto di circa 13 m².

Piano

IN AFFITTO:
Camera Privata 3 (retro, 2° piano): circa 23 m² + soppalco
Situata in posizione tranquilla con spazio aggiuntivo utilizzabile tramite il soppalco.

AFFITTATA:
Camera Privata 1 (fronte, 1° piano): circa 17 m²
Disposizione a L con soffitti alti e grandi finestre.

AFFITTATA:
Camera Privata 2 (fronte, 2° piano): circa 19 m² + soppalco
Luminoso e strutturato in modo efficiente.

Superficie totale utilizzabile certificata NEN dell'appartamento: circa 113 m²
Incluso soggiorno, cucina, bagni e terrazza sul tetto.
Rapporto di misurazione disponibile.

Importante
• La Camera Privata 1 e la Camera Privata 2 sono state affittate a due signore lavoratrici (expat). La Camera Privata 3 sarà disponibile da metà agosto!
• La proprietà è affittata esclusivamente come un'unità unica.
• Tutti gli inquilini firmano un contratto di locazione comune.
• La ripartizione dei costi interni avviene reciprocamente tra gli inquilini.

Dal punto di vista legale, si tratta di un unico appartamento autonomo.

Affitto e servizi
• Parte dell'affitto mensile totale per la Camera Privata 3: 1.375 €
• Incluso: pagamento anticipato per gas, acqua, elettricità, internet, mobili/rivestimenti
• Manutenzione delle aree comuni inclusa
• Tasse comunali a carico dell'inquilino

Caratteristiche
• Disponibilità: 16 agosto 2026
• Anno di costruzione: 1908 / Ristrutturazione 2025–2026
• Etichetta energetica: A, valida fino al 15-09-2035
• Completamente arredato e rivestito
• Periodo di affitto: indeterminato
• Cauzione: due mesi di affitto base
• Animali domestici: non ammessi
• Terrazza solare di circa 13 m²
• Situata vicino al centro, alla stazione e alle strade principali (A2 in 10 minuti)

Il proprietario si riserva il diritto di aggiudicare il contratto di locazione.

Avviso

Questo annuncio è solo a scopo informativo ed è soggetto all'approvazione del proprietario. Non è possibile derivare diritti dal contenuto.