à louer: Appartement Damstraat dans Utrecht

Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT PAR EMAIL // DISPONIBLE POUR UN MAXIMUM DE 1 PERSONNE TRAVAILLANT

Damstraat 34-BS, Utrecht – Espace de vie semi-autonome de luxe à louer convenant à un maximum de 1 locataire travaillant (installations partagées avec deux colocataires)

Disponibilité : 16 août 2026
Superficie de la chambre privée : env. 26 m²
Part des loyers : 1 375 € par mois (y compris paiement anticipé pour gaz/eau/electricité/internet/meublé)

Appartement meublé et tapissé entièrement à l'étage avec trois chambres privées et des installations partagées, situé dans le quartier populaire de Lombok, à quelques minutes de la gare centrale d'Utrecht.

La propriété est louée comme un seul appartement à l'étage à trois personnes différentes via un contrat de location commun.

L'appartement à l'étage (deux étages) dispose de trois chambres privées séparées derrière la porte d'entrée. Le salon, y compris la cuisine, deux salles de bains et la terrasse sur le toit sont communs et partagés entre les trois résidents au total.

Description
Cet appartement récemment rénové (rénovation 2025–2026) allie confort, espace et finitions de haute qualité. Grâce à l'ameublement complet, le logement est prêt à être emménagé immédiatement.

Le salon lumineux avec cuisine ouverte forme le cœur central de la maison. De plus, il y a deux salles de bains modernes et une spacieuse terrasse sur le toit d'environ 13 m².

Agencement

À LOUER :
Chambre Privée 3 (arrière, 2ème étage) : environ 23 m² + mezzanine
Calmement situé avec espace supplémentaire utilisable via la mezzanine.

LOUÉ :
Chambre Privée 1 (avant, 1er étage) : environ 17 m²
Agencement en L avec hauts plafonds et grandes fenêtres.

LOUÉ :
Chambre Privée 2 (avant, 2ème étage) : environ 19 m² + mezzanine
Luminaire et agencement efficace.

Superficie totale certifiée NEN de l'appartement : environ 113 m²
Y compris salon, cuisine, salles de bains et terrasse sur le toit.
Rapport de mesure disponible.

Important
• La Chambre Privée 1 et la Chambre Privée 2 ont été louées à deux dames travaillant (expats). La Chambre Privée 3 sera disponible à partir de la mi-août !
• La propriété est exclusivement louée comme une seule unité.
• Tous les locataires signent un contrat de location commun.
• La répartition des coûts internes est gérée mutuellement entre les locataires.

Légalement, il s'agit d'un seul appartement indépendant.

Loyer et commodités
• Part dans le loyer total mensuel pour la Chambre Privée 3 : 1 375 €
• Inclus : paiement anticipé pour gaz, eau, électricité, internet, meubles/tapisserie
• Entretien des espaces communs inclus
• Charges municipales à la charge du locataire

Caractéristiques
• Disponibilité : 16 août 2026
• Année de construction : 1908 / Rénovation 2025–2026
• Étiquette énergétique : A, valable jusqu'au 15-09-2035
• Entièrement meublé et tapissé
• Durée de location : indéterminée
• Dépôt de garantie : deux mois de loyer de base
• Animaux de compagnie : non autorisés
• Terrasse sur le toit ensoleillée d'environ 13 m²
• Située à proximité du centre-ville, de la gare et des routes principales (A2 à 10 minutes)

Le propriétaire se réserve le droit d'attribuer le bail.

Avertissement

Cette annonce a uniquement un but informatif et est soumise à l'approbation du propriétaire. Aucun droit ne peut être tiré du contenu.