In affitto: Appartamento Koningslaan 58 in Utrecht

Descrizione

Incantevole appartamento al primo piano con vista sul Wilhelminapark

Proponiamo con orgoglio questo appartamento al primo piano completamente ristrutturato e arredato situato nel bellissimo Wilhelminapark di Utrecht. Una casa che respira storia – con dettagli originali del 1910 e allo stesso tempo offre tutto il lusso e il comfort di oggi. Qui si vive letteralmente con il parco davanti alla porta, nel quartiere amato di Oudwijk, dove tranquillità, natura e convivialità urbana si incontrano.

Posizione

La posizione è davvero ideale. Dal soggiorno si affaccia sulla fontana del Wilhelminapark e in pochi minuti si può arrivare alla Burgemeester Reigerstraat o alla Nachtegaalstraat, con la loro ampia offerta di negozi, gastronomia e ristoranti. Il vivace centro di Utrecht, la Stazione Centrale e il Science Park si trovano a meno di dieci minuti in bicicletta.

Disposizione

Piano Terra
Ingresso comune con scala che porta al secondo piano (sopra il bel-étage).

Secondo piano
Ingresso privato con accesso al luminoso e affascinante soggiorno. I soffitti alti, un meraviglioso camino originale e l'illuminazione d'atmosfera integrata conferiscono carattere e stile allo spazio. Due porte finestre portano al balcone anteriore (ovest), dove puoi osservare il tramonto con vista sulla fontana nel Wilhelminapark.

La cucina aperta è moderna e completamente attrezzata: un frigorifero spazioso e separato, un congelatore separato, un forno a microonde combinato, lavastoviglie, piano cottura in ceramica, cappa e ampio spazio per riporre.

Dall'ingresso interno privato si accede sia al bagno separato che alla spaziosa camera da letto con un ampio armadio a muro sul retro. La camera da letto dà accesso al secondo balcone (est) di circa 12,5 m², un luogo incantevole per godere della calda luce del sole del mattino in tutta tranquillità. Adiacente si trova il moderno bagno con doccia a pioggia, mobile lavabo, specchio e lavatrice e asciugatrice.

L'appartamento è completamente arredato con pavimenti in legno, tende per le finestre e tende oscuranti in camera da letto.

Particolarità

• Disponibile dal 1-7-2026;
• Durata del contratto: indeterminata, minimo 12 mesi;
• Arredato e completamente attrezzato;
• Inclusi lavatrice e asciugatrice;
• Recentemente ristrutturato (2017) mantenendo i dettagli originali;
• Due balconi (fronte e retro), per un totale di circa 14 m²;
• Classe energetica A, dotato di pannelli solari (vantaggio per l'inquilino);
• Anno di costruzione 1910, superficie abitabile 60 m²;
• Gli animali domestici non sono ammessi;
• Requisiti di reddito: almeno 3 volte l'affitto come reddito mensile lordo.
• Deposito di garanzia 2x mesi di affitto netto
• Non adatto per coinquilini / adatto per 1 persona

Prezzo di affitto

• Affitto base: € 2.175,-
• Arredamento: € 100,-
• Spese di servizio: € 100,-
• G/W/E: esclusi
• Prezzo totale di affitto: € 2.375,- al mese

In sintesi

Un'opportunità unica per vivere in una delle location più belle di Utrecht, in una casa affascinante che combina storia e comfort moderno.

Queste informazioni sono state compilate con la dovuta attenzione. Nessuna responsabilità sarà accettata per eventuali incompletezze, errate informazioni o altro, o le conseguenze di esse. Tutte le misure e dimensioni sono indicative e non esatte secondo lo standard NEN-2580.