In affitto: Appartamento Maliebaan 95 D in Utrecht

Descrizione

Maliebaan 95-D Primo e secondo piano con 2 camere da letto e terrazza privata!

Questo splendido edificio si trova sulla maestosa Maliebaan a Utrecht Est, ai numeri 95 e 97, dove nel 2021 sono stati realizzati 13 fantastici appartamenti.

Il numero 95-D è un appartamento di 3 locali (superficie abitabile 69 m²) con una spaziosa cucina abitabile e una piacevole terrazza privata (7 m²) sul retro, adiacente alla cucina abitabile.
L'appartamento ha una finitura di alta qualità.
Questo appartamento è situato in una posizione tranquilla al 1° piano, sia sul fronte che sul retro.
L'appartamento viene consegnato completamente arredato. Una sensazione di lusso e di hotel in una posizione splendida e ambita.

Posizione
La posizione è sorprendentemente buona. La Maliebaan è dotata di aree verdi e si trova tra l'altro tra la Burgemeester Reigerstraat e la Nachtegaalstraat, e meravigliosamente vicino al Park Lepelenburg, ai canali e al Wilhelminapark. Per la spesa quotidiana e i bei locali, la pittoresca Burgemeester Reigerstraat e la Nachtegaalstraat sono sempre un'ottima scelta. Un Albert Heyn, un macellaio, ristoranti e altro ancora. Anche i trasporti pubblici (fermate degli autobus) sono raggiungibili a piedi. Inoltre, le strade di accesso sono facilmente raggiungibili per i residenti con un'auto. Parcheggio basato su permessi di parcheggio e disponibilità presso il comune di Utrecht.

Storia
Secoli fa, la Maliebaan era un luogo di ritrovo per studenti e la ricca borghesia. Possiamo a malapena immaginarlo, ma durante l'Età dell'Oro, Utrecht era un affare piuttosto sonnolento. C'era poco da fare, soprattutto per i giovani. Per questo motivo, un gruppo di studenti chiese agli amministratori della città se potevano giocare al gioco del Malie.
In una partita di Malie, bisognava far passare una palla su una pista dritta con un bastone di legno nel minor numero di colpi possibile. Purtroppo, non c'era spazio per una lunga pista dritta all'interno delle mura della città, quindi fu costruita una Maliebaan a Lepelenburg.

La costruzione della Maliebaan si rivelò un colpo da maestro, poiché il viale divenne rapidamente un luogo popolare per studenti e benestanti. Presto, varie bancarelle e caffè aprirono i loro battenti intorno alla Maliebaan e le feste continuarono fino alle prime ore del mattino. I ricchi che non vivevano nelle vicinanze fecero persino costruire case vacanza intorno alla pista. Successivamente, si stabilirono qui permanentemente, il che portò al riempimento dell'area circostante di case signorili.

Disposizione dell'appartamento Maliebaan 95 D:
Ingresso, corridoio, WC sospeso con lavandino, spaziosa cucina abitabile sul retro: la cucina abitabile è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici da incasso: forno combinato, lavastoviglie, piano cottura, lavello, combinato frigorifero/congelatore e piano cottura a induzione. Il confortevole soggiorno con una si trova sul davanti con vista sulla Maliebaan. Al 2° piano si trovano le spaziose camere da letto e il lussuoso bagno.

Caratteristiche speciali degli appartamenti:

• Superficie abitabile: 69 m²;
• Affitto: € 2.450,- escl. acconto acqua ed elettricità € 125,-, internet, TV e oneri comunali (inquilino) al mese;
• Costi di servizio, tappezzeria e combinazione lavatrice-asciugatrice sono inclusi nell'affitto;
• I contratti per il riscaldamento urbano, internet e televisione devono essere stipulati dall'inquilino stesso, gli appartamenti sono dotati di riscaldamento urbano. I contratti per questo devono essere richiesti tramite Eneco;
• Elettricità e acqua tramite acconto al locatore;
• L'inquilino deve avere un reddito minimo pari a tre volte l'affitto mensile (lordo) o una garanzia;
• Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto;
• I costi di pulizia alla partenza sono a carico dell'inquilino, € 425,- da detrarre dal deposito cauzionale;
• Giardino comune;