In affitto: Appartamento Maliebaan 95 D in Utrecht

Descrizione

Maliebaan 95-D Primo e secondo piano con 2 camere da letto e terrazzo privato!

Sull'imponente Maliebaan a Utrecht Est, ai numeri 95 e 97, sorge questo splendido edificio in cui nel 2021 sono stati realizzati 13 fantastici appartamenti.

Il numero 95-D è un appartamento di 3 locali (superficie abitabile 69 m²) con un ampio soggiorno con cucina e un bel terrazzo privato (7 m²) sul retro, adiacente alla cucina.
L'appartamento ha una finitura di alta qualità.
Questo appartamento è situato tranquillamente al 1° piano, sia sul fronte che sul retro.
L'appartamento viene consegnato completamente arredato. Un lusso e una sensazione da hotel in una posizione splendida e ambita.

Posizione
La posizione è sorprendentemente buona. La Maliebaan è dotata di aree verdi ed è situata, tra l'altro, tra la Burgemeester Reigerstraat e la Nachtegaalstraat, deliziosamente vicina al Park Lepelenburg, ai canali e al Wilhelminapark. Per la spesa quotidiana e i bei locali, la accogliente Burgemeester Reigerstraat e la Nachtegaalstraat sono sempre a portata di mano. Un Albert Heijn, una macelleria, ristoranti e altro ancora. Anche i mezzi pubblici (fermate dell'autobus) sono raggiungibili a piedi. Inoltre, le strade di grande comunicazione sono facilmente accessibili per i residenti con auto. Parcheggio in base a permessi di parcheggio e disponibilità presso il comune di Utrecht.

Storia
Secoli fa, la Maliebaan era un punto di ritrovo per studenti e per la ricca borghesia. È difficile immaginarlo oggi, ma nel Secolo d'Oro Utrecht era una città piuttosto addormentata. C'era poco da fare, soprattutto per i giovani. Per questo un gruppo di studenti chiese agli amministratori cittadini se potevano giocare al gioco del Malie.
Nel gioco del Malie bisognava far arrivare una palla su un percorso dritto con un bastone di legno nel minor numero di colpi possibile. Purtroppo entro le mura cittadine non c'era spazio per un lungo percorso dritto, e così fu costruita una Maliebaan presso Lepelenburg.

La costruzione della Maliebaan si rivelò un colpo di genio, perché il viale divenne presto un luogo di ritrovo per studenti e benestanti. Ben presto attorno alla Maliebaan aprirono diverse tende e caffè e si festeggiava fino alle prime ore del mattino. I ricchi che non abitavano nelle vicinanze fecero persino costruire case per le vacanze intorno al percorso. In seguito vi si stabilirono in modo permanente, cosicché la zona si riempì di case signorili.

Distribuzione dell'appartamento Maliebaan 95 D:
Ingresso, corridoio, bagno sospeso con lavabo, ampio soggiorno con cucina sul retro: il soggiorno con cucina è dotato di tutti i comfort e di elettrodomestici da incasso: forno combinato, lavastoviglie, piano cottura, lavello, frigorifero/congelatore combinato e piano a induzione. Il soggiorno accogliente si trova sul fronte con vista sulla Maliebaan. Le ampie camere da letto e il bagno di lusso si trovano al 2° piano.

Caratteristiche particolari degli appartamenti:

• Superficie abitabile: 69 m²;
• Affitto: € 2.450,- esclusi anticipo acqua e luce € 125,-, internet, TV e oneri comunali (inquilino) al mese;
• I costi di servizio, l'arredamento e una combinazione lavatrice-asciugatrice sono inclusi nell'affitto;
• I contratti per il teleriscaldamento, internet e la televisione devono essere stipulati direttamente dall'inquilino; gli appartamenti sono dotati di teleriscaldamento. I contratti per questo devono essere richiesti tramite Eneco;
• Luce e acqua tramite anticipo al locatore;
• L'inquilino deve avere un reddito minimo pari a tre volte l'affitto mensile (lordo);
• Deposito cauzionale 2 mesi di affitto;
• Le spese di pulizia alla partenza sono a carico dell'inquilino: € 425,- da trattenere dal deposito cauzionale;
• Giardino comune;