In affitto: Appartamento Johannes de Bekastraat 65 B in Utrecht

Descrizione

Luminoso bilocale con ingresso privato e balcone, Vogelenbuurt Utrecht, € 1.660,- al mese

Disponibile dal 1° novembre, arredato, per un residente.

In cima a un edificio tranquillo nel quartiere Vogelenbuurt, con ingresso indipendente e scala privata. Non si attraversano spazi comuni e nessuno passa davanti alla porta.
Il soggiorno è esposto a sud e ha finestre a tutta larghezza, quindi la luce lo attraversa tutto il giorno. La cucina si apre sul soggiorno, con un lungo piano di lavoro e tutti gli elettrodomestici integrati, per poter cucinare davvero. Dall'altro lato si trova la camera da letto, con porte che si aprono sul balcone sul retro. Questo balcone è riparato e lontano dal sole diretto, ideale per un caffè al mattino e per un tavolino all'esterno in estate.

L'appartamento misura circa 45 m², si trova sotto il tetto ed è quindi silenzioso. Viene consegnato completamente arredato, con lavatrice e asciugatrice private, quindi potete trasferirvi subito.

Disposizione

• Ingresso privato al piano inferiore, con scala privata per salire
• Soggiorno luminoso esposto a sud con finestre a tutta larghezza
• Cucina a vista con lungo piano di lavoro, piano cottura a gas, cappa aspirante, forno combinato con microonde, lavastoviglie, frigorifero e congelatore separato
• Camera da letto con porte che si aprono sul balcone
• Balcone di 7 m² sul retro tranquillo
• Bagno con doccia separata, box doccia completo, lavabo, WC sospeso e radiatore di design
• Due armadi a muro
• Lavatrice e asciugatrice private
• Internet in fibra ottica su una rete separata e protetta per questo appartamento
• Contatore energetico privato
• Classe energetica B

L'edificio
Un edificio tranquillo in una strada residenziale, che gestiamo noi stessi. I residenti lavorano durante il giorno e apprezzano la tranquillità in casa. Affittate direttamente dal proprietario, quindi non ci sono spese di agenzia.

Il quartiere
Vogelenbuurt combina la tranquillità di una zona residenziale con la vivacità del centro. Tre minuti a piedi dal Griftpark, cinque minuti in bicicletta dal centro storico. Dietro l'angolo troverete ristoranti di quartiere, caffetterie e piccoli negozi, e un Albert Heijn per la spesa quotidiana. La stazione centrale di Utrecht è facilmente raggiungibile in bicicletta o in autobus.

Affitto e costi totali € 1.660,- al mese

• Affitto base: € 1.230,-
• Anticipo utenze (gas, elettricità, acqua): € 175,-, contatore privato, conguaglio annuale basato sul consumo effettivo
• Spese condominiali (arredamento, ecc.) € 225,-, internet in fibra ottica e TV € 30,-

L'affitto esclude la quota a carico dell'inquilino per le tasse comunali, che viene addebitata separatamente. Il conteggio dei punti secondo il sistema di valutazione immobiliare olandese viene fornito con il contratto di locazione.

Condizioni

• Deposito cauzionale: € 2.460,-
• Disponibile dal 1° novembre
• Verifica del reddito: come linea guida, richiediamo un reddito mensile lordo di almeno tre volte l'affitto base, dimostrabile tramite una dichiarazione del datore di lavoro o buste paga recenti. Se siete lavoratori autonomi, valutiamo la situazione nel suo complesso.
• Adatto per un residente

Regole della casa
Dati gli altri residenti e la natura dell'edificio, si applicano le seguenti regole:

• Silenzio all'interno e intorno all'edificio dalle 22:00
• Nessuna festa o riunione con più di 2 ospiti
• Nessun soggiorno di breve durata, nessuna sublocazione, nessun Airbnb
• Non fumare, nessun animale domestico

Interessato? Invii un messaggio con una breve presentazione: chi siete, cosa fate e da quando vorreste affittare. Sulla base di ciò, inviteremo i candidati a una visita.