à louer: Appartement Johannes de Bekastraat 65 B dans Utrecht

Description

Appartement lumineux d'une chambre avec entrée privée et balcon, Vogelenbuurt Utrecht, 1 660 €/mois

Disponible à partir du 1er novembre, meublé, pour un résident.

Au dernier étage d'un immeuble calme dans le quartier Vogelenbuurt, avec sa propre porte d'entrée et son propre escalier. Vous ne traversez aucun espace commun et personne ne passe devant votre porte.
Le salon est orienté au sud et dispose de fenêtres sur toute la largeur, de sorte que la lumière y circule toute la journée. La cuisine s'ouvre sur le salon, avec un long plan de travail et tous les appareils intégrés, pour que vous puissiez vraiment cuisiner. De l'autre côté se trouve la chambre, avec des portes donnant sur le balcon à l'arrière. Ce balcon est abrité et à l'abri du soleil direct, idéal pour un café le matin et pour une petite table à l'extérieur en été.

L'appartement fait environ 45 m², se situe sous le toit et est donc calme. Il est entièrement meublé, avec sa propre machine à laver et son sèche-linge, vous pouvez donc y emménager immédiatement.

Agencement

• Entrée privée à l'étage inférieur, avec votre propre escalier
• Salon lumineux orienté au sud avec fenêtres sur toute la largeur
• Cuisine ouverte avec un long plan de travail, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, four combiné avec micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur séparé
• Chambre avec portes donnant sur le balcon
• Balcon de 7 m² à l'arrière au calme
• Salle de bain avec douche séparée, paroi de douche complète, lavabo, WC suspendu et radiateur design
• Deux placards intégrés
• Lave-linge et sèche-linge privés
• Internet par fibre optique sur un réseau séparé et protégé pour cet appartement
• Compteur d'énergie privé
• Label énergétique B

Le bâtiment
Un immeuble calme dans une rue résidentielle, que nous gérons nous-mêmes. Les résidents travaillent pendant la journée et apprécient le calme à la maison. Vous louez directement auprès du propriétaire, il n'y a donc pas de frais d'agence.

Le quartier
Vogelenbuurt allie le calme d'un quartier résidentiel à l'animation du centre-ville. Trois minutes à pied du Griftpark, cinq minutes à vélo de la vieille ville. Au coin de la rue, vous trouverez des restaurants de quartier, des cafés et de petits magasins, ainsi qu'un Albert Heijn pour les courses quotidiennes. La gare centrale d'Utrecht est facilement accessible à vélo ou en bus.

Loyer et charges (total 1 660 € par mois)

• Loyer de base : 1 230 €
• Avance sur les charges (gaz, électricité, eau) : 175 €, compteur individuel, règlement annuel basé sur la consommation réelle
• Frais de service (meubles, charges de copropriété) 225 €, internet fibre optique et TV 30 €

Le loyer n'inclut pas la part du locataire des taxes municipales, qui est facturée séparément. Le décompte des points selon le système d'évaluation des logements est fourni avec le contrat de location.

Conditions

• Caution : 2 460 €
• Disponible à partir du 1er novembre
• Vérification des revenus : à titre indicatif, nous demandons un revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer de base, justifié par une attestation d'employeur ou des fiches de paie récentes. Si vous êtes travailleur indépendant, nous examinons la situation dans son ensemble.
• Convient à un résident

Règles de la maison
Compte tenu des autres résidents et du caractère du bâtiment, les règles suivantes s'appliquent :

• Calme dans et autour du bâtiment à partir de 22h00
• Pas de fêtes ou de réunions avec plus de 2 invités
• Pas de séjours de courte durée, pas de sous-location, pas d'Airbnb
• Pas de fumer, pas d'animaux domestiques

Intéressé ? Envoyez-nous un message avec une brève présentation : qui vous êtes, ce que vous faites et à partir de quand vous souhaitez louer. Sur cette base, nous inviterons les candidats à une visite.