In affitto: Appartamento Nachtegaalstraat 27 A in Utrecht

Descrizione

Appartamento di 3 locali recentemente ristrutturato con ampia terrazza sul tetto a Utrecht Est!

In una posizione privilegiata nel popolare quartiere di Utrecht Est (Buiten Wittevrouwen), offriamo questo appartamento di 3 locali splendidamente ristrutturato e semi-arredato di circa 90 m². La proprietà dispone di un'ampia terrazza sul tetto, due camere da letto complete e una finitura moderna con pavimento a spina di pesce e cucina di lusso. Situato nella accogliente Nachtegaalstraat, a pochi passi dal centro storico, dal Wilhelminapark e dal Park Lepelenburg.

Posizione
La Nachtegaalstraat è una delle strade più amate di Utrecht. Qui troverete una vasta gamma di negozi specializzati, gastronomie, caffè accoglienti e ristoranti. A pochi minuti a piedi si trovano il Maliebaan, il Park Lepelenburg, il Wilhelminapark e il centro di Utrecht.

Inoltre, i trasporti pubblici, le strade principali e vari servizi sono facilmente accessibili, rendendo questa proprietà ideale per chiunque desideri vivere comodamente in una posizione centrale.

Disposizione
Primo piano
Attraverso l'ingresso comune, si raggiunge la propria porta d'ingresso al primo piano.
Il soggiorno spazioso si estende su tutto il piano e gode di molta luce naturale grazie alle grandi finestre sul lato anteriore. Sul retro, le porte-finestre danno accesso all'ampia terrazza sul tetto, un posto meraviglioso per sedersi all'aperto.
Al centro del soggiorno si trova la moderna cucina a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici desiderati. Su questo piano si trova anche un bagno separato.

Secondo piano
Tramite le scale si raggiunge il secondo piano, dove si trovano due ampie camere da letto. Inoltre, questo piano dispone di un bagno moderno, dotato di cabina doccia, un elegante mobile lavabo e un radiatore scaldasalviette. Infine, c'è una pratica lavanderia separata, ideale per posizionare una lavatrice e creare spazio di archiviazione extra.

Dettagli

• Affitto: 2.500 € al mese;
• Esclusi gas, acqua, elettricità e tasse comunali;
• Semi-arredato (pavimentazione e illuminazione);
• Recentemente completamente ristrutturato;
• Circa 90 m² di superficie abitabile;
• Periodo di locazione: minimo 12 mesi, a tempo indeterminato;
• Deposito cauzionale: pari a due mesi di affitto;
• Animali domestici e fumo non ammessi;
• Disponibile dal 1° settembre 2026.

Documenti richiesti (da fornire dopo la visita):

• Copia di un documento d'identità valido
• Dichiarazione del datore di lavoro
• Dichiarazione del proprietario
• Ultime 2 buste paga + prova dell'estratto conto bancario

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