à louer: Appartement Nachtegaalstraat 27 A dans Utrecht

Description

Appartement de 3 pièces récemment rénové avec une grande terrasse sur le toit à Utrecht Est !

Dans un emplacement de choix dans le quartier prisé d'Utrecht Est (Buiten Wittevrouwen), nous proposons cet appartement de 3 pièces magnifiquement rénové et semi-meublé d'environ 90 m². La propriété dispose d'une grande terrasse sur le toit, de deux chambres complètes et d'une finition moderne avec parquet en chevrons et cuisine de luxe. Situé dans la charmante Nachtegaalstraat, à distance de marche du centre historique, du parc Wilhelminapark et du parc Lepelenburg.

Emplacement
La Nachtegaalstraat est l'une des rues les plus appréciées d'Utrecht. Vous y trouverez un large éventail de boutiques spécialisées, d'épiceries fines, de cafés et de restaurants conviviaux. À quelques minutes de marche se trouvent le Maliebaan, le parc Lepelenburg, le Wilhelminapark et le centre-ville d'Utrecht.

De plus, les transports en commun, les grands axes routiers et diverses commodités sont facilement accessibles, ce qui rend cette propriété idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement central.

Agencement
Premier étage
Par l'entrée commune, vous accédez à votre propre porte d'entrée au premier étage.
Le salon spacieux s'étend sur tout l'étage et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres à l'avant. À l'arrière, des portes-fenêtres donnent accès à la grande terrasse sur le toit, un endroit merveilleux pour s'asseoir à l'extérieur.
Au centre du salon se trouve la cuisine ouverte moderne, équipée de tous les appareils électroménagers souhaités. À cet étage, il y a également des toilettes séparées.

Deuxième étage
Par l'escalier, vous atteignez le deuxième étage, où se trouvent deux chambres spacieuses. De plus, cet étage dispose d'une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque élégant et d'un radiateur sèche-serviettes. Enfin, il y a une buanderie séparée pratique, idéale pour placer une machine à laver et créer un espace de rangement supplémentaire.

Détails

• Loyer : 2 500 € par mois ;
• Hors gaz, eau, électricité et taxes municipales ;
• Semi-meublé (revêtement de sol et éclairage) ;
• Récemment entièrement rénové ;
• Environ 90 m² de surface habitable ;
• Période de location : minimum 12 mois, durée indéterminée ;
• Dépôt de garantie : équivalent à deux mois de loyer ;
• Animaux et tabagisme non autorisés ;
• Disponible à partir du 1er septembre 2026.

Documents demandés (à fournir après la visite) :

• Copie d'une pièce d'identité valide
• Attestation de l'employeur
• Attestation du propriétaire
• 2 dernières fiches de paie + preuve de relevé bancaire

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