Zur Miete: Etagenwohnung Nachtegaalstraat 27 A in Utrecht

Beschreibung

Kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Utrecht Ost!

In bester Lage im beliebten Utrecht Ost (Buiten Wittevrouwen) bieten wir diese wunderschön renovierte und teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 90 m² an. Die Immobilie verfügt über eine große Dachterrasse, zwei vollwertige Schlafzimmer und eine moderne Ausstattung mit Fischgrätparkett und Luxusküche. Gelegen in der gemütlichen Nachtegaalstraat, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum, dem Wilhelminapark und dem Park Lepelenburg entfernt.

Lage
Die Nachtegaalstraat ist eine der beliebtesten Straßen in Utrecht. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Fachgeschäften, Feinkostläden, gemütlichen Cafés und Restaurants. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Maliebaan, der Park Lepelenburg, der Wilhelminapark und die Utrechter Innenstadt.

Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel, Hauptverkehrsstraßen und verschiedene Einrichtungen leicht erreichbar, was diese Wohnung ideal für alle macht, die komfortabel in zentraler Lage wohnen möchten.

Aufteilung
Erster Stock
Über den gemeinsamen Eingang erreichen Sie Ihre eigene Eingangstür im ersten Stock.
Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Etage und genießt dank der großen Fensterfronten an der Vorderseite viel natürliches Licht. Auf der Rückseite bieten Flügeltüren Zugang zur großen Dachterrasse, ein wunderbarer Ort, um draußen zu sitzen.
Zentral im Wohnzimmer befindet sich die moderne offene Küche, die mit allen gewünschten Einbaugeräten ausgestattet ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein separates WC.

Zweiter Stock
Über die Treppe erreichen Sie den zweiten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem stilvollen Waschtisch und einem Handtuchheizkörper. Schließlich gibt es einen praktischen separaten Waschraum, ideal zum Aufstellen einer Waschmaschine und zur Schaffung von zusätzlichem Stauraum.

Details

• Miete: 2.500 € pro Monat;
• Exklusive Gas, Wasser, Strom und Gemeindesteuern;
• Teilmöbliert (Bodenbelag und Beleuchtung);
• Kürzlich komplett renoviert;
• Ca. 90 m² Wohnfläche;
• Mietdauer: mindestens 12 Monate, unbefristet;
• Kaution: entspricht zwei Monatsmieten;
• Haustiere und Rauchen nicht gestattet;
• Verfügbar ab 1. September 2026.

Erforderliche Dokumente (nach der Besichtigung einzureichen):

• Kopie eines gültigen Ausweises
• Arbeitgeberbescheinigung
• Vermieterbescheinigung
• Letzte 2 Gehaltsabrechnungen + Nachweis des Kontoauszugs

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