In affitto: Appartamento Marnixlaan 246 in Utrecht
Show on map- 121 m²
- 4 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
In affitto dal 1º settembre 2026: un appartamento confortevole e spazioso con 4 stanze (121 m2), con una grande terrazza (30 m2) e un posto auto privato nel garage interrato. Ha una classe energetica A. Situato in modo favorevole e centrale in un moderno e ben curato complesso di appartamenti nell'amato Zuilen.
Questo appartamento si estende su 2 piani. Il soggiorno con cucina semi-aperta, 2 camere da letto, il bagno e la spaziosa terrazza si trovano al 1º piano. Il ripostiglio e la 3ª camera da letto/studio si trovano al piano terra. Al piano terra c'è un bagno separato con lavabo.
La cucina è attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. L'intero appartamento è rifinito con materiali di alta qualità e con gusto.
Posizione:
Centrato a Zuilen, a pochi passi da negozi, caffè/ristoranti e dal parco Julianapark. La stazione NS Zuilen è anche a distanza di cammino, e in 10 minuti in bicicletta puoi raggiungere la stazione centrale di Utrecht e il centro città. Per la spesa quotidiana, ci sono diversi grandi centri commerciali nei dintorni immediati. Vicino alle vie d'accesso delle autostrade A27 e A2. Ben accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Parcheggio gratuito.
Dimensioni (l x p):
vedi le planimetrie.
Particolarità:
- La proprietà ha un posto auto privato nel garage sotterraneo.
- Riscaldamento urbano per il calore e acqua calda.
- Ventilazione bilanciata.
- Completamente isolato, classe energetica A.
- L'abitazione è completamente dotata di doppi vetri.
- Sono disponibili tende solari per tutte le (7) finestre sul fronte.
Caratteristiche:
- Anno di costruzione: 2011
- Superficie abitabile: 121 m2
- Spazio esterno: 30 m2
- Posto auto: 12 m2
- Volume: circa 407 m3
- Classe energetica A, valida fino al 2 luglio 2029
Layout:
Piano terra:
Ingresso, ripostiglio interno con armadi e punto di connessione per la lavatrice, bagno con lavabo, camera o studio spazioso e scala al primo piano.
Primo piano:
Ampio soggiorno luminoso, bella cucina semi-aperta, camera da letto sul retro del complesso, 2° camera da letto (per genitori) sul retro del complesso con accesso alla spaziosa terrazza (per uso privato). Bagno con doccia walk-in, 2° bagno e lavabo fisso.
Parcheggio:
Posto auto privato nel garage sotterraneo chiuso.
Parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze.
Condizioni:
- Disponibile dal 1° settembre 2026 per un minimo di 12 mesi e a tempo indeterminato.
- Affitto base di €2.475,00 escluso utilities, ma comprensivo di spese di servizio VVE e arredamento.
- Le spese di servizio sono completamente a carico del proprietario.
- Gas/calore, acqua, elettricità, cavo/internet a nome di (e a carico di) dell'inquilino.
- La proprietà sarà consegnata non arredata, ma completamente decorata.
- Destinato a una famiglia di 1/2 persone, una giovane famiglia o 2 inquilini condivisi.
- Nessun animale domestico.
- Deposito di 2 mesi di affitto.
- Requisito di reddito almeno 3 volte l'affitto mensile o dimostrabile capacità creditizia.
- Nessuna commissione di amministrazione o costi di contratto per l'inquilino.
Stiamo cercando per questa proprietà inquilini ordinati e lavoratori.
Se interessati, inviare la propria richiesta via e-mail a ******, specificando eventuali informazioni personali.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
Prezzo a richiesta
- In offerta dal
- 13-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-09-2026
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 12 mesi
- Caparra
-
€ 4.950
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 121 m²
- Contenuto
- 407 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Doppio piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2011
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 2
- Numero di piani dell'edificio
- 5
- Infrastrutture
-
- Toilette
- TV via cavo
- Tendalino
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Impianto di recupero del calore
- Acqua calda
- Teleriscaldamento
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
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