à louer: Appartement Marnixlaan 246 dans Utrecht
Show on map- 121 m²
- 4 pièces
-
Non meublé
Description
À louer à partir du 1er septembre 2026 : un appartement confortable et spacieux avec 4 pièces (121 m2), avec une grande terrasse (30 m2) et une place de parking privée au sous-sol. Il dispose d'un label énergétique A. Situé de manière centrale dans un complexe d'appartements moderne et bien entretenu dans le quartier prisé de Zuilen.
Cet appartement se compose de 2 étages. Le salon avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, la salle de bains et la terrasse spacieuse se trouvent au 1er étage. Le débarras intérieur et la 3ème chambre/bureau se situent au rez-de-chaussée. Il y a des toilettes séparées avec lavabo au rez-de-chaussée.
La cuisine est équipée de tous les appareils encastrés nécessaires. L'ensemble de l'appartement est fini avec des matériaux de haute qualité et un sens du goût.
Emplacement :
Centré à Zuilen, à distance de marche des magasins, des salons de thé/restaurants/cafés et du parc Julianapark. La gare NS de Zuilen est également accessible à pied, et à 10 minutes en vélo se trouve la gare centrale d'Utrecht et le centre-ville. Pour les courses quotidiennes, plusieurs grands centres commerciaux se trouvent à proximité immédiate. Proche des routes d'accès aux autoroutes A27 et A2. Bien accessible en voiture et en transports en commun. Stationnement gratuit.
Dimensions (l x p) :
voir les plans d'étage.
Particularités :
- La propriété dispose d'une place de parking privée au sous-sol.
- Chauffage urbain pour la chaleur et l'eau chaude.
- Ventilation équilibrée.
- Entièrement isolé, label énergétique A.
- La maison est entièrement équipée de fenêtres à double vitrage.
- Il y a des stores disponibles pour toutes les (7) fenêtres à l'avant.
Caractéristiques :
- Année de construction : 2011
- Superficie : 121 m2
- Espace extérieur : 30 m2
- Place de parking : 12 m2
- Volume : environ 407 m3
- Label énergétique A, valable jusqu'au 2 juillet 2029
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée, débarras intérieur avec mur de rangement et prise pour machine à laver, toilettes avec lavabo, chambre ou bureau spacieux, et escalier menant au 1er étage.
Premier étage :
Grand salon lumineux, belle cuisine semi-ouverte, chambre à l'arrière du complexe, 2e chambre (parentale) à l'arrière du complexe avec accès à la grande terrasse (pour usage privé). Salle de bains avec douche à l'italienne, 2e toilettes et lavabo fixe.
Stationnement :
Place de parking privée dans le parking souterrain fermé.
Stationnement gratuit dans les environs immédiats.
Conditions :
- Disponible à partir du 1er septembre 2026 pour un minimum de 12 mois et indéfiniment.
- Loyer de base de 2 475,00 € hors charges, mais incluant les frais de service VVE et le rembourrage.
- Les frais de service sont entièrement à la charge du propriétaire.
- Gaz/chauffage, eau, électricité, câble/internet au nom de (et à la charge de) du locataire.
- La propriété sera livrée non meublée, mais entièrement rembourrée.
- Destiné à un ménage de 1/2 personnes, une jeune famille ou 2 colocataires.
- Pas d'animaux de compagnie.
- Caution de 2 mois de loyer.
- Condition de revenu d'au moins 3 fois le loyer mensuel ou solvabilité démontrable.
- Pas de frais d'administration ou de contrat pour un locataire.
Nous recherchons pour ce logement un ou plusieurs locataires en bon état.
Si intéressé, veuillez envoyer votre demande par e-mail à ******, en indiquant vos informations personnelles.
Cession
- Prix de location
-
Prix sur demande
- En vente depuis
- 13-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-09-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 4.950
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 121 m²
- Capacité
- 407 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Double rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2011
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 2
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 5
- Installations
-
- Toilette
- TV câblée
- Auvent extérieur
- Douche
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chaudière, Installation de récupération de chaleur
- Eau chaude
- Chauffage urbain
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
Points d'intérêt
-
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