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In affitto: Appartamento Mahoniehout 402 in Zaandam

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1507 ED (Westerwatering Zuid)
2.475 € al mese
  • 82 m²
  • 3 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Vivere in un edificio nuovissimo, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Zaandam e in quindici minuti ad Amsterdam Centraal. Questo appartamento di 3 locali completamente arredato di circa 82 m² al terzo piano di De Zaanse Helden presenta una finitura elegante e moderna e il comfort della classe energetica A++. Il soggiorno di oltre 31 m² si trova ad angolo, ricevendo così luce da due lati. Si apre su un balcone di 11 m² esposto a sud-ovest. La camera da letto principale misura ben 20 m². Spazio sufficiente per viverci davvero, e non dovrete fare nulla.

DESCRIZIONE DELLA STRADA E DEL QUARTIERE
Mahoniehout si trova a Zaans Hout, una nuova zona residenziale sul lato ovest della stazione di Zaandam. Dove un tempo sorgevano aziende lungo la ferrovia, ora ci sono moderni edifici residenziali attorno a cortili verdi. Chi desidera combinare la tranquillità della regione di Zaan con un rapido collegamento con Amsterdam troverà qui la sua giusta collocazione.
Il centro di Zaandam è raggiungibile a piedi, con il fiume Zaan, negozi e terrazze. Se andate in bicicletta dall'altra parte, sarete nel paesaggio aperto dei polder di Westzijderveld in pochi minuti.

  • Negozi e supermercati: Albert Heijn a circa 5 minuti a piedi. Per tutti gli altri negozi, il centro di Zaandam è proprio dietro l'angolo.
  • Ristorazione e ristoranti: intorno al fiume Zaan e nel centro di Zaandam, ci sono molti caffè, ristoranti e terrazze.
  • Scuole e asili nido: l'asilo nido si trova nel complesso stesso. Talland College entro 1 km.
  • Parchi e aree verdi: il giardino comune del complesso, il Burgemeester In 't Veldpark e l'area ricreativa di Westzijderveld.
  • Trasporti pubblici e accessibilità: la stazione di Zaandam è a circa 5 minuti a piedi. In treno, raggiungerete Amsterdam Sloterdijk in circa 6 minuti, Amsterdam Centraal in circa 12 minuti e Schiphol direttamente in circa 20 minuti. Le autostrade A7, A8 e A10 sono vicine.

DISPOSIZIONE
Raggiungete il terzo piano tramite l'ingresso centrale sicuro e l'ascensore. L'ampio corridoio conduce a tutte le stanze. Nel corridoio si trovano anche il quadro elettrico, un WC separato con lavandino e un ripostiglio di quasi 5 m². Il ripostiglio contiene gli impianti e l'allestimento con lavatrice e asciugatrice.

Il soggiorno con cucina a vista è spazioso e il cuore della casa. Ci sono finestre su due facciate, ampio spazio per un tavolo da pranzo e una generosa area salotto, e si accede direttamente al balcone. La cucina si trova lungo la parete posteriore, lasciando il resto dello spazio libero per viverci.

La camera da letto 1 è notevolmente grande, circa 20 m²: c'è spazio per un letto matrimoniale, un grande armadio e una postazione di lavoro. La camera da letto 2 (circa 10 m²) è adatta come cameretta, camera degli ospiti o ufficio domestico. Il bagno è dotato di doccia, lavabo e scaldasalviette.

SPAZIO ESTERNO
Il balcone di circa 11 m² è esposto a sud-ovest e si estende per tutta la larghezza del soggiorno. Avrete sole dal pomeriggio fino a sera, con spazio per un set lounge o un tavolo per mangiare all'aperto. I residenti possono anche utilizzare il giardino verde comune del complesso.

CONDIZIONI DI AFFITTO

  • Il prezzo di affitto esclude elettricità, acqua, TV e internet al mese
  • Deposito cauzionale: 2 mesi
  • Contratto di locazione: modello V.V.A. A - a tempo indeterminato e minimo 12 mesi
  • Consegna:]
    Animali domestici: non ammessi
    Fumo: non permesso
    Requisito di reddito: 3 volte l'affitto netto lordo al mese
    Extra: posto auto nel garage sotterraneo custodito + 200 € al mese

PARTICOLARITÀ

  • Anno di costruzione 2025, nuovo progetto De Zaanse Helden
  • 3 locali, di cui 2 camere da letto
  • Appartamento al terzo piano, edificio con ascensore
  • Superficie abitabile circa 82 m²
  • Balcone circa 11 m² esposto a sud-ovest
  • Spazio di stoccaggio interno circa 4,7 m² con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice
  • Classe energetica A++
  • Riscaldamento a pavimento, pompa di calore con energia geotermica (WKO) e ventilazione bilanciata con recupero di calore
  • Deposito biciclette comune
  • Extra: posto auto nel garage sotterraneo custodito + 200 € al mese

Un appartamento d'angolo con luce da due lati, un balcone con sole pomeridiano e in quindici minuti nel cuore di Amsterdam: Mahoniehout 402 rende il pendolarismo quotidiano una scelta piacevole. Pianifica una visita e scopri tu stesso quanto spazio offre questo appartamento.

STORIA
I nomi delle strade a Zaans Hout, come Mahoniehout, Teakhout e Vurehout, si riferiscono al commercio del legno, motore della regione di Zaan per secoli. Nei secoli XVII e XVIII, centinaia di mulini a vento, tra cui molte segherie, vi operavano. La Zaan divenne così una delle prime aree industriali d'Europa e un centro di costruzione navale. Lo zar Pietro il Grande venne persino a Zaandam nel 1697 per imparare il mestiere di carpentiere navale. La sua casetta si trova ancora sul Krimp.

DISCLAIMER
Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Ciononostante, non si possono trarre diritti dal testo, dalle planimetrie e dalle dimensioni indicate. Tutte le dimensioni e le superfici sono indicative. Si consiglia agli interessati di effettuare le proprie ricerche su tutte le questioni che sono importanti per loro.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.475 al mese
Prezzo al m²
€ 30
In offerta dal
04-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Caparra
€ 4.800
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
82 m²
Contenuto
218 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2025
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola
  • Appartamento in zona protetta
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
3
Infrastrutture
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Ventilazione meccanica
  • Porte scorrevoli
  • Ripostiglio

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Classe energetica
A++

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
No

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