In affitto: Appartamento Mahoniehout 403 in Zaandam

Descrizione

Vivere in un edificio di nuova costruzione, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Zaandam e a un quarto d'ora da Amsterdam Centraal. Questo appartamento di 3 locali completamente arredato, di circa 75 m², al terzo piano di De Zaanse Helden, ha una finitura moderna e lineare e il comfort della classe energetica A++. Il soggiorno di oltre 28 m² si trova all'angolo e riceve quindi luce da due lati. Si affaccia su un balcone di 10 m² esposto a sud-ovest. La camera matrimoniale misura ben 12 m². Abbastanza spaziosa per viverci davvero, e non dovrete fare più nulla.

IL QUARTIERE
Mahoniehout si trova a Zaans Hout, una nuova zona residenziale sul lato ovest della stazione di Zaandam. Dove un tempo sorgevano aziende lungo i binari, oggi sorgono moderni edifici residenziali attorno a cortili interni verdi. Chi desidera coniugare la tranquillità della regione della Zaan con un collegamento veloce con Amsterdam, qui si trova bene.
Il centro di Zaandam è raggiungibile a piedi, con la Zaan, negozi e terrazze. Se pedalate nella direzione opposta, in pochi minuti siete nel paesaggio aperto di polder del Westzijderveld.

• Negozi e supermercati: Albert Heijn a circa 5 minuti a piedi. Per tutti gli altri negozi, il centro di Zaandam è dietro l'angolo.
• Ristorazione e ristoranti: lungo la Zaan e nel centro di Zaandam ci sono molti bar, ristoranti e terrazze.
• Scuole e asili nido: l'asilo nido si trova all'interno del complesso. Talland College entro 1 km.
• Parchi e verde: il giardino comune del complesso, il Burgemeester In 't Veldpark e l'area ricreativa del Westzijderveld.
• Trasporti pubblici e accessibilità: la stazione di Zaandam si trova a circa 5 minuti a piedi. In treno si raggiunge Amsterdam Sloterdijk in circa 6 minuti, Amsterdam Centraal in circa 12 minuti e direttamente Schiphol in circa 20 minuti. Le autostrade A7, A8 e A10 sono vicine.

DISTRIBUZIONE
Si raggiunge il terzo piano tramite l'ingresso centrale chiuso e l'ascensore. L'ampio ingresso dà accesso a tutti i locali. Dall'ingresso si accede anche al contatore, a un bagno separato con lavabo e a un ripostiglio di quasi 5 m². Nel ripostiglio si trovano gli impianti e l'attacco per lavatrice e asciugatrice.

Il soggiorno con cucina a vista è ampio e il cuore dell'abitazione. Ci sono finestre su due facciate, c'è spazio a sufficienza per un tavolo da pranzo e un ampio angolo salotto, e si esce direttamente sul balcone. La cucina è posizionata lungo la parete di fondo, così il resto dello spazio rimane libero per viverlo.

La camera 1 è spaziosa, circa 12 m²: c'è spazio per un letto matrimoniale, un grande armadio e una postazione di lavoro. La camera 2 (circa 8 m²) è adatta come cameretta, stanza per gli ospiti o ufficio domestico. Il bagno dispone di doccia, lavabo e termosifone portasciugamani.

SPAZI ESTERNI
Il balcone di circa 10 m² è esposto a sud-ovest e corre per tutta la larghezza del soggiorno. Qui si gode del sole dal pomeriggio fino alla sera, e c'è spazio per un set da salotto da esterno o per un tavolo per mangiare all'aperto. Gli residenti possono inoltre usufruire del giardino verde comune del complesso.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

• Il canone è escluso da elettricità, acqua, TV e internet al mese
• Deposito cauzionale: 2 mesi
• Contratto di locazione: modello V.V.A. A - a tempo indeterminato e minimo 12 mesi
• Consegna: arredato
• Animali domestici: non ammessi
• Fumo: non consentito
• Requisito di reddito: 3 volte il canone lordo al netto delle spese al mese
• Extra: posto auto nel parcheggio sotterraneo chiuso + 200 € al mese

PARTICOLARITÀ

• Anno di costruzione 2025, progetto di nuova costruzione De Zaanse Helden
• 3 locali, di cui 2 camere da letto
• Appartamento al terzo piano, edificio con ascensore
• Superficie abitabile di circa 75 m²
• Balcone di circa 10 m² esposto a sud-ovest
• Ripostiglio interno di circa 4,7 m² con attacco per lavatrice e asciugatrice
• Classe energetica A++
• Riscaldamento a pavimento, pompa di calore geotermica (WKO) e ventilazione controllata con recupero di calore
• Deposito biciclette comune
• Extra: posto auto nel parcheggio sotterraneo chiuso + 200 € al mese

Un appartamento d'angolo con luce da due lati, un balcone con il sole del pomeriggio e un quarto d'ora dal cuore di Amsterdam: Mahoniehout 403 rende gli spostamenti quotidiani una scelta piacevole. Fissate una visita e scoprite voi stessi quanto spazio offre questo appartamento.

STORIA
I nomi delle strade di Zaans Hout, come Mahoniehout, Teakhout e Vurehout, si riferiscono al commercio del legname, per secoli il motore della regione della Zaan. Nel XVII e XVIII secolo qui funzionavano centinaia di mulini a vento, tra cui molti segherie. In questo modo la Zaan divenne una delle prime zone industriali d'Europa e un centro della cantieristica navale. Lo zar Pietro il Grande giunse persino a Zaandam nel 1697 per apprendere il mestiere di carpentiere navale. La sua casetta si trova ancora oggi lungo il Krimp.

NOTA LEGALE
Queste informazioni sono state raccolte con la massima cura possibile. Tuttavia, dal testo, dalle planimetrie e dalle misure indicate non possono essere fatti valere diritti. Tutte le dimensioni e le superfici sono indicative. Gli interessati sono invitati a svolgere personalmente ricerche su tutti gli aspetti che reputano importanti.