à louer: Appartement Keizersgracht 168 D dans Amsterdam
Show on map- 105 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
NOUVEAU À LA LOCATION - Superbe duplex rénové sur la Keizersgracht
Situé dans l'un des quartiers les plus beaux et prisés d'Amsterdam, au cœur du quartier historique des canaux, vous trouverez ce superbe duplex. L'appartement, situé sur la prestigieuse Keizersgracht, a récemment été entièrement rénové avec une attention particulière aux détails. Le luxe moderne et le confort se combinent ici harmonieusement avec le charme caractéristique d'une maison de canal classique.
Disposition
Par l'escalier commun, vous atteignez l'entrée de l'appartement au deuxième étage. Depuis le hall, les escaliers mènent au troisième étage, où vous êtes immédiatement accueillis par l'espace de vie spacieux et lumineux.
Le généreux salon à l'avant dispose de grandes fenêtres avec une vue magnifique sur le canal et une hauteur sous plafond de 2,53 mètres, ce qui renforce la sensation d'espace et de lumière. À l'arrière, vous trouverez la cuisine ouverte élégante, équipée d'un îlot de cuisine luxueux et d'appareils électroménagers modernes. Il y a amplement d'espace pour cuisiner et dîner, et des portes-fenêtres donnent accès à un balcon ensoleillé - un endroit merveilleux pour profiter de l'extérieur. Cet étage comprend également un placard de rangement pratique et un placard à couvercle.
Le quatrième étage est conçu comme un espace de nuit et offre trois chambres et deux salles de bains. À l'avant, vous trouverez la spacieuse chambre principale avec une salle de bain luxueuse attenante, équipée d'une douche et d'un lavabo. À l'arrière, se trouve une deuxième chambre de taille convenable, baignée de lumière naturelle. La troisième chambre est parfaite comme chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau à domicile. Cet étage comprend également une deuxième salle de bain, des toilettes séparées et des espaces de rangement supplémentaires.
Environnement
La Keizersgracht est à distance de marche des célèbres 9 rues, connues pour leurs boutiques uniques, leurs cafés conviviaux et leurs restaurants élégants. Le charmant quartier de Jordaan est juste au coin de la rue, avec ses galeries d'art, ses rues pittoresques et le marché animé du samedi sur la Lindengracht. Pour la culture et le divertissement, vous pouvez atteindre le Théâtre Royal Carré, le Concertgebouw, plusieurs cinémas et de nombreux musées - y compris la Maison d'Anne Frank et le Rijksmuseum - en quelques minutes.
En termes d'accessibilité, c'est un excellent emplacement : plusieurs lignes de tram et de bus sont à distance de marche, et la gare centrale est à quelques minutes de vélo. Pour les courses quotidiennes, vous trouverez un large choix de supermarchés et de boutiques spécialisées dans le quartier immédiat. Malgré sa situation centrale, la Keizersgracht offre un cadre de vie étonnamment paisible, grâce aux arbres bordant le canal et à la circulation limitée.
Caractéristiques
- Loyer : 4 250 € par mois hors charges ;
- Surface habitable : env. 105 m² ;
- 3 chambres ;
- Cuisine ouverte luxueuse avec appareils modernes ;
- 2 salles de bains avec finitions haut de gamme ;
- Entièrement rénové, qualité premium ;
- Emplacement privilégié : Keizersgracht, centre d'Amsterdam ;
- Disponible immédiatement.
Les visites peuvent être programmées via ******.
Cette information a été compilée avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir de rechercher tous les éléments qui lui sont importants. En ce qui concerne cette propriété, le broker agit comme conseiller du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous accompagner dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent d'achat en temps voulu et de mener (ou de faire mener) des recherches indépendantes. Si vous n'engagez pas de représentant professionnel, vous êtes légalement considéré comme suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions de la NVM s'appliquent.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.250 par mois
- En vente depuis
- 20-08-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 105 m²
- Capacité
- 347 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1899
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- TV câblée
- Ventilation mécanique
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Entièrement isolé
- Chauffage
- Chaudière, Chauffage au sol complet
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- E
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
