à louer: Appartement Nieuwezijds Voorburgwal 159 B dans Amsterdam
Show on map- 134 m²
- 4 pièces
- Tapisse et meuble
Description
Vivre de manière unique au cœur d'Amsterdam - monument national de 1624
Vivre à un endroit où plus de quatre siècles d'histoire, de luxe et de vie urbaine animée se rencontrent. Cet appartement exceptionnel et entièrement meublé de 133,9 m², situé dans un magnifique monument national datant de 1624, offre une combinaison rare d'espace, de caractère et d'un emplacement inégalé.
DESCRIPTION/ PLAN
Par l'entrée représentative au premier étage, vous entrez dans cette maison iconique. Le spacieux salon avec une hauteur sous plafond d'environ 2,97 mètres respire l'atmosphère et l'authenticité grâce à des détails classiques soigneusement conservés, des poutres visibles et des finitions de haute qualité. Un éclairage encastré moderne et de grandes fenêtres assurent une agréable luminosité et une apparence chaleureuse et luxueuse.
À l'arrière se trouve la cuisine ouverte de haute qualité avec un îlot de cuisson élégant, équipée d'appareils électroménagers modernes et d'un grand espace de travail et de rangement. Un endroit accueillant où cuisiner et se rassembler vont de pair. De la cuisine, vous accédez à un couloir avec des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.
À travers le couloir menant vers la partie arrière, il y a la salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un espace de rangement pratique. L'escalier intérieur mène aux chambres.
La propriété dispose de trois chambres spacieuses, réparties sur plusieurs niveaux et situées au rez-de-chaussée, au deuxième et au troisième étage de la partie arrière. Toutes les chambres sont calmes et situées à l'arrière, se caractérisant par une atmosphère idyllique et sereine. Il y a également une buanderie séparée, ce qui complète le confort de vie.
LOCALISATION/ ACCESSIBILITÉ
L'emplacement est sans aucun doute inégalé. La propriété est située directement en face de l'iconique W Hotel, juste à côté du Palais Royal sur la Dam, avec l'Albert Heijn XL à distance de marche. Ici, vous vivez littéralement au cœur battant d'Amsterdam, où culture, histoire, haute qualité de restauration, magasins et tous les équipements pensables se trouvent à quelques pas de votre porte d'entrée.
Les environs immédiats offrent un mélange exceptionnel d'allure monumentale et de dynamique urbaine. Des charmantes Neuf Rues à la vivante Kalverstraat et Nieuwendijk : tout est à portée de main. La gare centrale d'Amsterdam est à une courte distance en vélo et offre d'excellentes liaisons ferroviaires nationales et internationales. De plus, plusieurs lignes de tram et de métro à proximité assurent des connexions rapides et confortables à travers la ville.
La propriété est également facilement accessible en voiture ; plusieurs sorties mènent à la Ring A10 en quelques minutes. Cet emplacement rend la propriété plus qu'un simple lieu de vie : c'est une maison avec une histoire - atmosphérique, caractéristique et exclusive, et une occasion unique pour ceux qui recherchent un mode de vie extraordinaire dans l'un des emplacements les plus prestigieux d'Amsterdam.
SUPERFICIE
Superficie habitable : 133,90 m²
Conformément à l'instruction de mesure NEN-2580
CONDITIONS DE LOYER
- Prix : 4.000 € par mois, hors gaz, eau et électricité
- Charges : n.a.
- Dépôt : équivalent à deux mois de loyer
- Durée de location : indéfinie
- Date de début : en consultation, peut être immédiate
- Mobilier : la propriété est louée entièrement meublée
- Condition de revenu : revenu net d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel
CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle ROZ standard avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réservation :
Ces informations sont entièrement sans engagement et ne constituent qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être établi qu'après le consentement explicite et écrit de notre client.
AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de celles-ci.
Toutes les tailles et surfaces indiquées sont indicatives. La surface utilisable est calculée selon la norme NEN2580 établie par le secteur. La surface peut donc différer de celle de propriétés comparables et/ou d'anciennes références. Cela a principalement à voir avec cette (nouvelle) méthode de calcul. Nous faisons de notre mieux pour calculer la bonne superficie. Cependant, nous voulons souligner qu'aucun droit ne peut découler d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir de recherche concernant tous les aspects qui lui sont importants. En ce qui concerne cette propriété, l'agent immobilier est le conseiller du propriétaire. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (NVM) qui vous assisté dans le processus de location. Si vous avez des exigences spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer rapidement à votre agent immobilier et de réaliser des recherches indépendantes en conséquence. Si vous ne nommez pas de représentant compétent, vous vous considérez comme suffisamment compétent selon la loi pour évaluer toutes les questions pertinentes. Les conditions de la NVM s'appliquent.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.000 par mois
- En vente depuis
- 16-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Particularités
- Bâtiment monumental
- Intérieur
- Tapisse et meuble
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 134 m²
- Capacité
- 451 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1784
- Emplacement
-
- Sur une route très fréquentée
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
