In affitto: Appartamento Nieuwezijds Voorburgwal 159 B in Amsterdam
Show on map- 134 m²
- 4 stanze
- Imbottita e ammobiliato
Descrizione
Vivere in modo unico nel cuore di Amsterdam – monumento nazionale del 1624
Vivere in un luogo dove oltre quattro secoli di storia, lusso e vita urbana vivace si incontrano. Questo eccezionale appartamento completamente arredato di 133,9 m², situato in un bellissimo monumento nazionale del 1624, offre una rara combinazione di spazio, carattere e un luogo senza pari.
DESCRIZIONE/ DISPOSIZIONE
Attraverso l'ingresso rappresentativo al primo piano, si entra in questa iconica abitazione. Il soggiorno spazioso con un'altezza del soffitto di circa 2,97 metri emana atmosfera e autenticità grazie a dettagli classici accuratamente conservati, travi a vista e finiture di alta qualità. Luci a incasso moderne e ampie finestre assicurano una piacevole luminosità e un aspetto caldo e lussuoso.
Nella parte posteriore si trova l'alta cucina aperta con un eleganti isola di cottura, dotata di elettrodomestici moderni e generoso spazio di lavoro e di stoccaggio. Un luogo accogliente dove cucinare e stare insieme vanno naturalmente di pari passo. Dalla cucina, si raggiunge un corridoio con un bagno separato e spazio di stoccaggio extra.
Attraverso il corridoio verso il retro si trova il bagno spazioso, dotato di vasca da bagno, lavabo, WC e spazio di archiviazione pratico. La scala interna conduce alle stanze da letto.
L'immobile dispone di tre camere da letto spaziose, distribuite su più livelli e situate al piano terra, al secondo e al terzo piano del retro. Tutte le camere da letto si trovano in posizione tranquilla nella parte posteriore e si caratterizzano per un'atmosfera idilliaca e serena. Inoltre, c'è una lavanderia separata, che completa il comfort abitativo.
POSIZIONE/ ACCESSO
La posizione è senza dubbio impareggiabile. L'immobile si trova direttamente di fronte all'iconico W Hotel, proprio accanto al Palazzo Reale sulla Dam, con l'Albert Heijn XL a pochi passi. Qui vivete letteralmente nel cuore pulsante di Amsterdam, dove cultura, storia, ristorazione di alta qualità, negozi e tutti i possibili servizi sono a pochi passi dalla vostra porta di casa.
I dintorni immediati offrono un mix eccezionale di fascino monumentale e dinamismo urbano. Dalle affascinanti Nove Strade alla vivace Kalverstraat e Nieuwendijk: tutto è a portata di mano. La Stazione Centrale di Amsterdam è a breve distanza in bicicletta e offre eccellenti collegamenti ferroviari nazionali e internazionali. Inoltre, diverse linee di tram e metro nei dintorni offrono collegamenti rapidi e confortevoli in tutta la città.
L'immobile è anche facilmente accessibile in auto; attraverso diverse uscite si può raggiungere la A10 Ring in pochi minuti. Questa posizione rende l'immobile più di un semplice luogo in cui abitare: è una casa con una storia - atmosferica, caratteristica ed esclusiva, e un'opportunità unica per chi cerca un'esperienza abitativa straordinaria in uno dei luoghi più prestigiosi di Amsterdam.
SUPERFICIE
Superficie abitabile: 133,90 m²
In conformità con le istruzioni di misurazione NEN-2580
CONDITIONS DI LOCAZIONE
- Prezzo di affitto: € 4.000 al mese, esclusi gas, acqua e luce
- Spese di servizio: n.a.
- Deposito: pari a due mesi di affitto
- Durata della locazione: indeterminata
- Data di inizio: da concordare, immediata possibile
- Arredamento: l'immobile viene affittato completamente arredato
- Requisito di reddito: reddito netto di almeno 2,5 volte l'affitto mensile
CONTRATTO DI LOCAZIONE E ALTRE CONDIZIONI
Il contratto di locazione utilizzerà il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Riserva:
Queste informazioni sono completamente non vincolanti e costituiscono solo un invito a fare un'offerta. Un contratto può essere concluso solo dopo il consenso esplicito e scritto del nostro cliente.
CLAUSOLA DI ESCLUSIONE DELLA RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state compilate da Keij & Stefels B.V. con la dovuta attenzione. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o per le conseguenze di queste.
Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. La superficie utilizzabile è calcolata secondo lo standard NEN2580 stabilito dal settore. Di conseguenza, potrebbe differire rispetto a proprietà simili e/o vecchie referenze. Ciò ha principalmente a che fare con questo (nuovo) metodo di calcolo. Facciamo del nostro meglio per calcolare la superficie corretta. Tuttavia, ci teniamo a sottolineare che nessun diritto può derivare da eventuali differenze tra le dimensioni indicate e quelle reali.
Il locatario ha il proprio obbligo di ricerca su tutte le questioni di importanza per lui. Riguardo a questo immobile, l'agente immobiliare è consulente del locatore. Ti consigliamo di rivolgerti a un esperto (NVM) mediatori che ti assisterà nel processo di locazione. Se hai requisiti specifici riguardo all'immobile, ti consigliamo di comunicarli tempestivamente al tuo agente di locazione e di effettuare ricerche autonome a riguardo. Se non incarichi un rappresentante esperto, ti consideri legalmente sufficientemente esperto per esaminare tutte le questioni rilevanti. Si applicano i termini NVM.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.000 al mese
- In offerta dal
- 16-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Particolarità
- Edificio tutelato
- Interni
- imbottita e ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 134 m²
- Contenuto
- 451 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1784
- Posizione
-
- Su una strada trafficata
- In centro storico
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 4
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
