In affitto: Appartamento Rooseveltlaan in Amsterdam
Show on map- 120 m²
- 4 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Rooseveltlaan 234, 1078 NX Amsterdam
Appartamento al piano terra luminoso e spazioso con 3 camere da letto e giardino privato di 100 m² – Rivierenbuurt – 120 m² – Completamente arredato
Affitto temporaneo – Solo 5 mesi (1 febbraio – 30 giugno 2026)
Sommario
Una fantastica, calda e eccezionalmente spaziosa casa familiare di circa 120 m², situata in Rooseveltlaan 234 in uno dei quartieri più desiderabili della Rivierenbuurt. La proprietà presenta un giardino privato raro e splendidamente paesaggistico di circa 100 m² – un vero lusso ad Amsterdam. Completamente arredato con mobili di alta qualità, la casa offre tutti i comfort moderni ed è ideale per una coppia lavoratrice, una famiglia o espatriati temporanei.
L'appartamento include un soggiorno molto generoso, una camera matrimoniale con letto king-size di qualità alberghiera e porte a vetri che si aprono sul giardino, una grande seconda camera/studio e una terza camera attualmente arredata come stanza per bambini con un guardaroba. Il bagno spazioso ha una vasca da bagno, una doccia separata, una lavatrice e un'asciugatrice. La cucina aperta si collega direttamente al giardino ed è completamente attrezzata per cucinare, mangiare e intrattenere.
Situato all'angolo di Maasstraat con un'ampia selezione di negozi, ristoranti e caffè. Nidi d'infanzia, scuole, una piscina, Beatrixpark e molte strutture sportive sono tutti nelle vicinanze.
Layout
Ingresso & Corridoio
Entrata tramite un classico portale di ingresso olandese con dettagli originali. Ampio corridoio con accesso a tutte le stanze.
Soggiorno
Una ex sala da pranzo è stata aperta in un ampio e luminoso spazio di soggiorno che si estende per tutta la lunghezza della casa. Caratteristiche includono:
• Ampia zona pranzo
• Spazio lounge confortevole
• Accogliente stufa a legna
Uno spazio caldo e invitante perfetto per la vita familiare e l'intrattenimento.
Cucina aperta – Accesso diretto al giardino
Situata sul retro con doppie porte patio, che danno luce naturale abbondante. Dotata di:
• Ampio ripostiglio
• Forno a convezione doppio
• Lavastoviglie
• Frigorifero e congelatore
• Piani di lavoro in granito
Un grande isola della cucina con posti a barra la rende ideale per cucinare insieme, momenti di colazione o ospitare amici.
Bagno & Toilette Separata
Molto spazioso per gli standard di Amsterdam, con:
• Vasca da bagno
• Doccia separata
• Radiatore di design
• Lavatrice e asciugatrice
Toilette situata separatamente per comodità.
Camere da letto
Camera Matrimoniale – Lato Giardino
Grande camera da letto con letto king-size a molle, porte a vetri che si aprono sul giardino e luce solare diretta. Calmo, tranquillo e spazioso.
Seconda Camera – Lato Strada
Anche molto spaziosa e attrezzata con scrivania e letto, idonea come camera da letto e/o ufficio domestico.
Terza Camera – Lato Giardino
Attualmente impostata come camera per bambini con decorazioni giocose e una porta che conduce direttamente al giardino. Include l'accesso a un ampio guardaroba con spazio generoso per gli armadi.
Giardino – 100 m² di Spazio Esterno Privato
Un giardino magnificamente curato esposto a nord-ovest con:
• Terrazzo in legno con mobili da esterno
• Prato per giocare e rilassarsi
• Strutture da gioco
• Area lounge
Una vera estensione dello spazio vitale dove potrai goderti lunghe serate estive, barbecue e momenti in famiglia.
Quartiere
Situato in una strada di servizio tranquilla e adatta ai bambini, adiacente a Rooseveltlaan e a pochi passi da Maasstraat. L'area offre supermercati, boutique, caffè, ristoranti e ottimi collegamenti di trasporto (tram, metro, stazione ferroviaria RAI). Scuole, parchi giochi, impianti sportivi e Beatrixpark sono tutti raggiungibili a piedi. Il raccordo A10 è raggiungibile in soli 2 minuti. Una zona molto ricercata, nota per l'ambiente adatto alle famiglie e lo stile di vita vivace.
Caratteristiche e Condizioni di Affitto
• Indirizzo: Rooseveltlaan 234, 1078 NX Amsterdam
• Affitto temporaneo – proprietario all'estero (Contratto di tipo C, locazione temporanea)
• Periodo di affitto: 1 febbraio 2026 – 30 giugno 2026 (5 mesi)
• Superficie abitabile: circa 120 m²
• Stanze: 4
• Completamente arredato e fornito di tappezzeria
• Vetri doppi in tutto l'appartamento
• Riscaldamento centrale
• Vietato fumare
• Nessun animale domestico
• Condivisione possibile su richiesta
• Preferenza per espatriati
• Prova di reddito e impiego richiesta
• Affitto mensile: €4.100 escluse le utenze
• Caparra: 2 mesi di affitto
• Anticipo mensile sulle utenze, con conguaglio finale in base al consumo effettivo
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.100 al mese
- In offerta dal
- 09-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-02-2026
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata
- Al massimo 5 mesi
- Caparra
- € 8.200
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 120 m²
- Contenuto
- 360 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1934
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a un centro commerciale
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (100 m², situato in nord-ovest)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- E
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
