à louer: Appartement Rooseveltlaan dans Amsterdam
Show on map- 120 m²
- 4 pièces
- Entièrement meublé
Description
Rooseveltlaan 234, 1078 NX Amsterdam
Appartement lumineux et spacieux de 3 chambres au rez-de-chaussée avec jardin privé de 100 m² – Rivierenbuurt – 120 m² – Entièrement meublé
Location temporaire – 5 mois seulement (1er février – 30 juin 2026)
Résumé
Une maison familiale fantastique, chaleureuse et exceptionnellement spacieuse d'environ 120 m², située au Rooseveltlaan 234 dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rivierenbuurt. La propriété dispose d'un jardin privé rare et magnifiquement aménagé d'environ 100 m² – un véritable luxe à Amsterdam. Entièrement meublé avec des meubles de haute qualité, la maison offre tout le confort moderne et est idéalement adaptée pour un couple travaillant, une famille ou des expatriés temporaires.
L'appartement comprend un salon très généreux, une chambre principale avec lit king-size de qualité hôtelière et des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une grande deuxième chambre/bureau et une troisième chambre actuellement meublée en chambre d'enfant avec un dressing. La salle de bains spacieuse dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne séparée, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La cuisine ouverte se connecte directement au jardin et est entièrement équipée pour cuisiner, dîner et recevoir.
Situé à deux pas de Maasstraat avec un large choix de magasins, restaurants et cafés. Des crèches, des écoles, une piscine, le Beatrixpark et plusieurs installations sportives sont tous à proximité.
Agencement
Entrée & Couloir
Entrée par un portail traditionnel amstellodamois avec des détails d'origine. Hall spacieux donnant accès à toutes les pièces.
Salon
Ancienne en-suite ouverte sur un grand salon lumineux s'étendant sur toute la longueur de la maison. Les caractéristiques incluent :
• Grande salle à manger
• Espace salon confortable
• Poêle à bois chaleureux
Un espace chaleureux et accueillant, parfait pour la vie de famille et les réceptions.
Cuisine ouverte – Accès direct au jardin
Située à l'arrière avec des portes-fenêtres doubles, offrant une lumière naturelle abondante. Équipée de :
• Espace de rangement suffisant
• Four à convection double
• Lave-vaisselle
• Réfrigérateur et congélateur
• Plans de travail en granit
Un grand îlot de cuisine avec des places assises au bar le rend idéal pour cuisiner ensemble, des moments de petit déjeuner ou recevoir des amis.
Salle de bains & Toilettes séparées
Très spacieuse pour les normes d'Amsterdam, avec :
• Baignoire
• Douche à l'italienne
• Radiateur design
• Lave-linge et sèche-linge
Toilettes situées séparément pour plus de commodité.
Chambres
Chambre principale – Côté jardin
Grande chambre avec lit king-size, portes-fenêtres donnant sur le jardin et lumière du soleil directe. Calme, paisible et spacieux.
Deuxième chambre – Côté rue
Également très spacieux et équipé d'un bureau et d'un lit, convenant comme chambre et/ou bureau à domicile.
Troisième chambre – Côté jardin
Actuellement aménagée en chambre d'enfant avec une décoration ludique et une porte menant directement au jardin. Comprend un accès à un grand dressing avec un espace de rangement généreux.
Jardin – 100 m² d'espace extérieur privé
Un jardin orienté au nord-ouest magnifiquement entretenu avec :
• Terrasse en bois avec mobilier d'extérieur
• Pelouse pour jouer et se détendre
• Équipements de jeux
• Espace lounge
Une véritable extension de l'espace de vie où vous profiterez de longues soirées d'été, de barbecues et de moments en famille.
Quartier
Situé dans une rue de service calme et conviviale pour les enfants, adjacente à Rooseveltlaan et à quelques pas de Maasstraat. Le quartier offre supermarchés, boutiques, cafés, restaurants et d'excellentes liaisons de transport (tram, métro, gare RAI). Écoles, terrains de jeux, installations sportives et Beatrixpark sont tous accessibles à pied. Le périphérique A10 est accessible en seulement 2 minutes. Un quartier très recherché, connu pour son environnement familial et son mode de vie dynamique.
Caractéristiques et conditions de location
• Adresse : Rooseveltlaan 234, 1078 NX Amsterdam
• Location temporaire – propriétaire à l'étranger (Contrat de type C, sous-location)
• Période de location : 1er février 2026 – 30 juin 2026 (5 mois)
• Superficie : environ 120 m²
• Pièces : 4
• Entièrement meublé et tapissé
• Double vitrage dans tout le bâtiment
• Chauffage central
• Interdiction de fumer
• Animaux interdits
• Partage possible sur demande
• Préférence pour les expatriés
• Preuve de revenu et d'emploi requise
• Loyer mensuel : 4 100 € hors charges
• Dépôt : 2 mois de loyer
• Acompte mensuel sur les charges, régularisation finale sur la base de la consommation réelle
Cession
- Prix de location
-
€ 4.100 par mois
- En vente depuis
- 09-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-02-2026
- Contrat de location
- Temporary rental
- Durée
- Nombre maximum 5 de mois
- Garantie
- € 8.200
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 120 m²
- Capacité
- 360 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1934
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Près d'un centre commercial
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (100 m², situé sur nord-ouest)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- E
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
