Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwezijds Voorburgwal 159 B in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 134 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Einzigartiges Wohnen im Herzen Amsterdams – nationales Monument aus dem Jahr 1624
Wohnen an einem Ort, an dem mehr als vier Jahrhunderte Geschichte, Luxus und pulsierendes Stadtleben aufeinandertreffen. Diese außergewöhnliche und vollständig möblierte Wohnung von 133,9 m², gelegen in einem wunderschönen nationalen Denkmal aus dem Jahr 1624, bietet eine seltene Kombination aus Raum, Charakter und einem unvergleichlichen Standort.
BESCHREIBUNG/ AUFTEILUNG
Durch den repräsentativen Eingang im ersten Stock betreten Sie dieses ikonische Zuhause. Das geräumige Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von etwa 2,97 Metern strahlt Atmosphäre und Authentizität aus, dank sorgfältig erhaltenen klassischen Details, sichtbaren Balken und hochwertigen Ausstattungen. Moderne Einbauspots und große Fenster sorgen für angenehmes Licht und ein warmes, luxuriöses Erscheinungsbild.
Auf der Rückseite befindet sich die hochwertige offene Küche mit stilvoller Kochinsel, ausgestattet mit modernen Einbaugeräten sowie großzügigem Arbeits- und Stauraum. Ein einladender Ort, an dem Kochen und Zusammensein selbstverständlich Hand in Hand gehen. Von der Küche gelangen Sie in einen Flur mit separatem WC und zusätzlichem Stauraum.
Durch den Flur in Richtung Hinterhaus befindet sich das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und praktischem Stauraum. Die interne Treppe führt zu den Schlafräumen.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die sich auf mehreren Ebenen verteilen und sich im Erdgeschoss, im zweiten und im dritten Stock des Hinterhauses befinden. Alle Schlafzimmer sind ruhig zum Hinterhof gelegen und zeichnen sich durch eine idyllische, ruhige Atmosphäre aus. Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum, der den Wohnkomfort vervollständigt.
LAGE/ ERREICHBARKEIT
Die Lage ist ohne Zweifel unvergleichlich. Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem ikonischen W Hotel, gleich neben dem Königlichen Palast am Dam und mit Albert Heijn XL in fußläufiger Entfernung. Hier leben Sie buchstäblich im pulsierenden Herzen Amsterdams, wo Kultur, Geschichte, hochwertige Gastronomie, Geschäfte und alle erdenklichen Annehmlichkeiten nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt sind.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine außergewöhnliche Mischung aus monumentalem Charme und urbaner Dynamik. Von den charmanten Neun Straßen bis zur lebhaften Kalverstraat und Nieuwendijk: alles ist in Reichweite. Der Hauptbahnhof Amsterdam ist nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt und bietet hervorragende nationale und internationale Zugverbindungen. Zudem sorgen verschiedene Straßenbahn- und U-Bahn-Linien in der näheren Umgebung für schnelle und komfortable Verbindungen durch die Stadt.
Die Wohnung ist auch mit dem Auto gut erreichbar; über mehrere Ausfallstraßen gelangt man in wenigen Minuten zur Ring A10. Dieser Standort macht die Wohnung zu mehr als nur einem Ort zum Wohnen: dies ist ein Zuhause mit einer Geschichte - atmosphärisch, charaktervoll und exklusiv, und eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die außergewöhnliches Wohnen an einem der prestigeträchtigsten Orte Amsterdams suchen.
FLÄCHE
Wohnfläche: 133,90 m²
Gemäß der Messanweisung NEN-2580
MIETBEDINGUNGEN
- Mietpreis: 4000 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom
- Nebenkosten: n.a.
- Kaution: in Höhe von zwei Monatsmieten
- Mietdauer: unbefristet
- Beginn: nach Vereinbarung, kann sofort sein
- Möblierung: die Wohnung wird voll möbliert vermietet
- Einkommensanforderung: Netto-Einkommen von mindestens dem 2,5-fachen der Monatsmiete
MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das standardisierte ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind vollständig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebotes dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitige Fehler sowie die Folgen daraus wird jedoch keine Haftung übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wird gemäß dem branchenspezifischen NEN2580-Standard berechnet. Die Fläche kann daher von ähnlichen Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat vor allem mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir geben unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat die Pflicht zur eigenen Forschung in Bezug auf alle Dinge, die für ihn oder sie von Bedeutung sind. In Bezug auf dieses Gebäude ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie im Anmietprozess unterstützt. Sollten Sie spezielle Wünsche bezüglich des Objekts haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Anmietungs-Makler mitzuteilen und gegebenenfalls eigenständig Recherchen zu tätigen. Sollten Sie keinen sachkundigen Vertreter hinzuziehen, gelten Sie gemäß dem Gesetz als hinreichend sachkundig, um alle relevanten Angelegenheiten zu überblicken. Die NVM-Bedingungen sind anwendbar.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.000 pro Monat
- Angeboten seit
- 16-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einzelheiten
- denkmalgeschütztes Gebäude
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 134 m²
- Inhalt
- 451 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1784
- Lage
-
- An einer vielbefahrenen Straße
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
