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à louer: Appartement Leidsestraat 54 A dans Amsterdam

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1017 PC (Grachtengordel-Zuid)
2 800 € par mois
  • 73 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Logement de caractère au cœur d'Amsterdam avec terrasse d'env. 9,3 m²

Au cœur du centre-ville animé d'Amsterdam, sur la caractéristique Leidsestraat, nous proposons à la location cet appartement d'exception à la finition haut de gamme, d'env. 72,7 m². Réparti sur deux niveaux d'habitation, ce logement allie détails authentiques et confort moderne. Avec un séjour chaleureux, une cuisine moderne, deux chambres, deux salles de bains et une agréable terrasse d'env. 9,3 m², c'est un appartement qui surprend d'emblée. Un lieu unique où le caractère d'Amsterdam rencontre parfaitement un style de vie confortable et élégant.

L'étage de séjour constitue le cœur chaleureux de l'appartement et offre une grande place pour un coin salon et salle à manger confortable. Les détails caractéristiques, dont le magnifique vitrail, confèrent au logement une atmosphère chaleureuse et unique. Associée à la finition de qualité, une ambiance particulière naît, où l'ancien et le moderne se marient harmonieusement. La cuisine moderne s'intègre parfaitement au style de l'appartement et constitue un lieu agréable pour cuisiner et recevoir. Depuis le logement, la terrasse est accessible, un extérieur délicieux au milieu de la ville où l'on peut se détendre et s'évader un instant de l'effervescence d'Amsterdam.

L'autre niveau d'habitation compte deux chambres et deux salles de bains. Grâce à cette disposition, l'appartement offre beaucoup d'intimité et de confort et convient également très bien à deux colocataires actifs souhaitant chacun disposer de leur propre chambre et salle de bains.

La combinaison d'une disposition surprenante, de détails authentiques, d'une finition haut de gamme et d'un espace extérieur privé fait de cet appartement urbain un bien exceptionnel, situé dans l'un des quartiers les plus vivants et centraux d'Amsterdam.

Caractéristiques

  • Loyer : 2 800 € par mois ;
  • Avance sur charges : 20 € par mois ;
  • Convient aux colocataires actifs ;
  • Surface habitable d'env. 72,7 m² ;
  • Terrasse d'env. 9,3 m² ;
  • Deux chambres ;
  • Deux salles de bains ;
  • Réparti sur deux niveaux d'habitation ;
  • Cave externe ;
  • Certificat énergétique A++ ;
  • Garantie locative : deux mois de loyer ;
  • Disponible à partir du 1er décembre 2026.

Emplacement
Vivre à la Leidsestraat, c'est vivre au cœur du centre d'Amsterdam. À pied se trouvent notamment la ceinture des canaux, le Leidseplein et une offre étendue de restaurants, cafés, boutiques et équipements culturels. Le Jordaan, le quartier des musées et le Vondelpark sont facilement accessibles, et grâce aux nombreuses lignes de tram à proximité, le reste d'Amsterdam est également très bien desservi. Ici, vous vivez au cœur du dynamisme de la ville, avec tout ce qu'Amsterdam offre à portée de main.

Ces informations ont été rassemblées avec soin par Eefje Voogd Makelaardij B.V. Nous ne pouvons toutefois être tenus responsables d'éventuelles informations incomplètes ou erronées. L'Instruction de mesurage, basée sur la NEN2580, offre une méthode claire pour mesurer la surface utile. Les résultats de mesure peuvent différer, de sorte que la surface peut être différente de celle d'objets comparables. Aucun droit ne peut être tiré des différences entre la superficie indiquée et la superficie réelle. Pour des dimensions précises, nous vous recommandons de mesurer vous-même (ou de faire mesurer).

Ce bien est proposé par un MVA Certified Expat Broker.

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 2.800 par mois
  • Hors : Frais de service
Prix au m²
€ 38
En vente depuis
03-11-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-12-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 5.600
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
73 m²
Capacité
219 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2026
Emplacement
En centre-ville

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
1
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
9 m²
Entrée arrière
Pas présent
Description
zonneterras

Énergie

Classe énergétique
A++

Espace de rangement

Surface de la réserve
1 m²

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Grachtengordel-Zuid a Amsterdam ?

Age moyen 41 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Leidsestraat

  • Keizersgracht, Amsterdam Gare
    2 min. | 104 m
  • Prinsengracht, Amsterdam Gare
    2 min. | 157 m
  • Leidseplein, Amsterdam Gare
    5 min. | 386 m
  • Koningsplein, Amsterdam Gare
    7 min. | 566 m
  • Nassaukade Arrêt de bus
    10 min. | 782 m
  • Rijksmuseum, Amsterdam Gare
    10 min. | 806 m
  • Muntplein, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 841 m
  • Elandsgracht, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 902 m

Eefje Voogd Makelaardij

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€ 2.800 par mois

Disponible à partir du Au 01-12-2026

Type de contrat À durée indéterminée

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