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à louer: Appartement Leidsestraat 54 B dans Amsterdam

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1017 PC (Grachtengordel-Zuid)
2 750 € par mois
  • 66 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Vivre avec style au cœur d'Amsterdam avec terrasse

Au milieu du centre-ville animé d'Amsterdam, sur la caractéristique Leidsestraat, nous vous proposons à la location cet appartement exceptionnel et de haute qualité d'environ 65,8 m². Réparti sur deux niveaux, cet appartement allie détails authentiques et confort moderne. Avec un séjour chaleureux, une cuisine moderne, deux chambres, deux salles de bains et une belle terrasse d'environ 4,5 m², c'est un appartement qui vous surprendra immédiatement. Un lieu unique où le caractère d'Amsterdam rencontre parfaitement un mode de vie confortable et élégant.

L'étage de vie forme le cœur chaleureux de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour un coin salon et salle à manger confortable. Le séjour et la salle à manger se trouvent à l'arrière de l'appartement, ce qui vous permet de vivre étonnamment au calme, en plein centre-ville animé d'Amsterdam. L'aspect caractéristique de l'appartement, associé à des finitions de haute qualité, crée une atmosphère chaleureuse et particulière, où l'ancien et le moderne se marient harmonieusement. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'ensemble et constitue un espace agréable pour cuisiner et recevoir. La terrasse est accessible depuis l'appartement, un espace extérieur délicieux au cœur de la ville où vous pourrez vous détendre et profiter du calme.

Sur l'autre niveau se trouvent deux chambres et deux salles de bains. Grâce à cette disposition, l'appartement offre beaucoup d'intimité et de confort et convient particulièrement à deux colocataires actifs souhaitant chacun disposer de sa propre chambre et salle de bains. L'appartement dispose en outre d'un local de rangement externe.

La combinaison de cette disposition particulière, de son aspect authentique, de ses finitions soignées et de son espace extérieur privatif en fait un appartement urbain plein de caractère, situé dans l'un des quartiers les plus vivants et centraux d'Amsterdam.

Caractéristiques

  • Loyer : 2 750 € par mois ;
  • Provision pour charges : 20 € par mois ;
  • Convient aux colocataires actifs ;
  • Surface habitable d'environ 65,8 m² ;
  • Terrasse d'environ 4,5 m² ;
  • Deux chambres ;
  • Deux salles de bains ;
  • Réparti sur deux niveaux ;
  • Local de rangement externe ;
  • Garantie : deux mois de loyer ;
  • Disponible à partir du 1er décembre 2026.

Emplacement
Vivre sur la Leidsestraat, c'est vivre au cœur du centre d'Amsterdam. À pied, on trouve notamment la ceinture des canaux, la Leidseplein et une grande offre de restaurants, cafés, boutiques et équipements culturels. Le Jordaan, le quartier des musées et le Vondelpark sont facilement accessibles, et grâce aux nombreuses lignes de tram à proximité, le reste d'Amsterdam est également très bien desservi. Ici, vous vivez au cœur du dynamisme de la ville, avec tout ce qu'Amsterdam offre à portée de main.

Ces informations ont été rassemblées avec soin par Eefje Voogd Makelaardij B.V. Nous ne pouvons toutefois être tenus responsables d'éventuelles omissions ou erreurs. L'Instruction de mesurage, basée sur la NEN2580, fournit une méthode claire pour mesurer la surface utile. Les résultats de mesure peuvent différer, de sorte que la superficie peut être différente de celle de biens comparables. Aucun droit ne peut être tiré des écarts entre la taille indiquée et la taille réelle. Pour un dimensionnement précis, nous vous conseillons de mesurer vous-même (ou de faire mesurer).

Ce bien est proposé par un MVA Certified Expat Broker.

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 2.750 par mois
  • Hors : Frais de service
Prix au m²
€ 42
En vente depuis
03-11-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-12-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 5.500
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
66 m²
Capacité
198 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2026
Emplacement
En centre-ville

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
1
Étage
2
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
5 m²
Entrée arrière
Pas présent
Description
zonneterras

Énergie

Classe énergétique
A++

Espace de rangement

Surface de la réserve
1 m²

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Grachtengordel-Zuid a Amsterdam ?

Age moyen 41 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Leidsestraat

  • Keizersgracht, Amsterdam Gare
    2 min. | 104 m
  • Prinsengracht, Amsterdam Gare
    2 min. | 157 m
  • Leidseplein, Amsterdam Gare
    5 min. | 386 m
  • Koningsplein, Amsterdam Gare
    7 min. | 566 m
  • Nassaukade Arrêt de bus
    10 min. | 782 m
  • Rijksmuseum, Amsterdam Gare
    10 min. | 806 m
  • Muntplein, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 841 m
  • Elandsgracht, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 902 m

Eefje Voogd Makelaardij

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€ 2.750 par mois

Disponible à partir du Au 01-12-2026

Type de contrat À durée indéterminée

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