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à louer: Appartement Oranje Nassaulaan 53 3 dans Amsterdam

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1075 AK (Willemspark)
7 950 € par mois
  • 159 m²
  • 3 pièces
  • 1914

Description

Un penthouse unique de 159 m² à Amsterdam Zuid, offrant une vie sur un seul niveau et une terrasse sur le toit privée. L'appartement est entièrement sans marche et accessible par ascenseur directement depuis le niveau de la rue. Entièrement réaménagé avec une vision réfléchie de confort, d'esthétique et de qualité. Le design contemporain et l'architecture intemporelle se marient ici dans des détails tels que le parquet en chêne à chevrons, un éclairage raffiné et une cuisine et un espace de vie décloisonnés méticuleusement conçus, complétés par deux chambres et deux salles de bains. Le penthouse dispose également d'une terrasse sur le toit ensoleillée et d'un emplacement attrayant à proximité du Vondelpark.

Visite
Un élégant escalier mène à l'entrée commune, où la lumière naturelle filtre à travers des vitraux. Il y a aussi une deuxième entrée au niveau du sol, offrant un accès direct à l'ascenseur, qui s'ouvre directement sur l'appartement. Dès l'entrée, l'atmosphère calme et lumineuse est immédiatement perceptible. Le salon est situé du côté jardin et communique de manière fluide avec la cuisine décloisonnée. Finie en placage de bois chaleureux, la cuisine comprend un îlot indépendant en pierre naturelle claire. Chaque élément a été fabriqué sur mesure, des armoires pleine hauteur aux niches avec éclairage indirect. Deux chambres sont situées du côté rue. La chambre principale spacieuse dispose de placards intégrés sur toute la largeur de la pièce. Adjacente se trouve la salle de bain, sobre et élégante, avec une douche à l'italienne, une baignoire îlot et une double vasque en pierre calcaire.
Depuis le couloir, un escalier fixe sous un puits de lumière vitré mène à la terrasse sur le toit. Ici, un espace extérieur spacieux et abrité vous attend, offrant une vue sur le quartier verdoyant.

Guide du quartier
À la fin du 19e siècle, alors que le centre-ville d'Amsterdam devenait de plus en plus bondé, la demande d'un quartier résidentiel verdoyant à proximité du cœur de la ville s'est accrue. À l'initiative de Van Eeghen, l'architecte Zocher a conçu le Willemspark en 1881, en bordure du Vondelpark. Quelques décennies plus tard, les premières villas ont été construites autour de ses étangs. De grandes résidences de styles architecturaux classiques ont accueilli des familles aisées dans cette partie plus calme et plus verte d'Amsterdam. La grandeur de cette époque est toujours intacte aujourd'hui. La plupart des bâtiments ont été soigneusement rénovés, tandis que les avenues et la verdure imaginées à l'époque ont magnifiquement mûri. Les résidents et l'offre culinaire du quartier, notamment Vlaamsch Broodhuys, le chocolatier Linnick, l'épicier Wessels, le restaurant étoilé Ron Gastrobar, le restaurant de fruits de mer français VISQUE et plusieurs traiteurs, confèrent à ce quartier résidentiel son attrait contemporain. Situé entre le Vondelpark, la Koninginneweg et l'Amstelveenseweg, avec le Quartier des Musées accessible à pied, c'est une oasis unique à Amsterdam où il fait bon vivre, où la détente et l'inspiration sont toujours à portée de main.

Détails clés
• Loyer : 7 950 € par mois, hors charges supplémentaires
• Disponibilité : Immédiate
• Dépôt de garantie : Deux mois de loyer
• Période de location : Modèle A, minimum 1 an
• État : Meublé avec revêtement de sol, couvre-fenêtres et luminaires
• Animaux : Non autorisés
• Garantie : Le propriétaire n'accepte pas les garanties de tiers
• Ascenseur : Ascenseur intérieur avec accès direct à l'appartement
• Rénovation : Entièrement rénové en 2025

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles inexactitudes, omissions ou leurs conséquences. Toutes les mesures et surfaces sont indicatives.
La notice de mesurage est basée sur la norme NEN2580 et vise à garantir une méthode cohérente pour le calcul de la surface. Des différences de résultats peuvent encore survenir en raison de variations d'interprétation, d'arrondis ou de limitations lors de l'exécution de la mesure.

Cession

Prix de location
€ 7.950 par mois
Prix au m²
€ 50
En vente depuis
30-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 17.900
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
159 m²
Capacité
563 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1914
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Situé sur un parc

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Climatisation
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Ventilation mécanique
  • Auvent extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol
Chauffage
Chaudière, Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière
Chaudière
Intergas Daikin Extrem 32 (de 2025)
Classe énergétique
A+

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Family-friendly area
  • Daily essentials nearby
  • Sports & recreation nearby

Qui vit a Willemspark a Amsterdam ?

Age moyen 40 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Oranje Nassaulaan

  • Valeriusplein, Amsterdam Gare
    5 min. | 381 m
  • Amstelveenseweg, Amsterdam Gare
    5 min. | 413 m
  • Oranje Nassaulaan Arrêt de bus
    7 min. | 566 m
  • Oranje Nassaulaan, Amsterdam Arrêt de bus
    8 min. | 585 m
  • Zeilstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    8 min. | 615 m
  • Overtoomsesluis, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 851 m
  • Haarlemmermeerstation, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 899 m
  • Rhijnvis Feithstraat, Amsterdam Gare
    11 min. | 899 m
  • Emmastraat, Amsterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1061 m
  • Haarlemmermeerstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1109 m
  • Hoofddorpplein, Amsterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1132 m
  • Surinameplein, Amsterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1159 m

Broersma Makelaardij

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