à louer: Appartement Weteringschans dans Amsterdam

Description

Weteringschans 203, 1017 XG Amsterdam

Maison de caractère et entièrement rénovée d’environ 137 m², située dans un charmant bâtiment avec pignon caractéristique. Ce bien dispose d’un label énergétique A, de quatre chambres, d’une grande cuisine ouverte avec îlot de cuisson et d’une agréable terrasse sur le toit de 32 m² avec une belle vue sur le Lijnbaansgracht.

Emplacement et accessibilité :
La maison est située sur la Weteringschans, à la lisière du centre-ville et du quartier Zuid. Un emplacement attractif en raison de son excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par la voiture. Mais aussi en raison de sa situation favorable par rapport au centre-ville et aux grands axes, avec des connexions à la rocade (A2 et A10) et à la gare centrale, la gare RAI/Zuid WTC et la gare d’Amstel sont accessibles à vélo.

À proximité, vous trouverez entre autres le Weteringcircuit, le Frederiksplein et la Stadhouderskade (extrémité ouest) avec divers arrêts de tram (dont les lignes 4, 7, 10 et 16) et de bus. De plus, des arrêts de la ligne Nord-Sud sont à un jet de pierre du Weteringscircuit. Depuis la maison, vous pouvez rejoindre en quelques minutes la charmante Utrechtsestraat. Le marché d’Albert Cuyp, le Théâtre Royal Carré et l’Hermitage se trouvent également à deux pas. Vous tirerez ici le meilleur parti de tous les avantages qu’Amsterdam a à offrir.

Agencement :
L’appartement est accessible par une entrée commune, avec un escalier privé menant au premier étage avec un espace de rangement spacieux dans l’escalier. La maison s’étend sur les deuxième et troisième - également le dernier - étages du bâtiment.

Par le couloir, où se trouve un toilettes invité séparé, toutes les pièces de cet étage sont accessibles. Du côté gauche se trouvent deux chambres bien proportionnées. Du côté droit se trouve le vaste salon traversant, qui est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte élégante est conçue dans un style épuré et luxueux et équipée de tous les appareils intégrés imaginables, y compris un îlot de cuisson, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et de nombreux espaces de rangement. La cheminée originale ajoute une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble. Par des portes-fenêtres, vous avez accès à la terrasse sur le toit (environ 32 m²) : un endroit agréable pour se détendre à l’extérieur.

Un escalier fixe mène au dernier étage, où le couloir dispose à nouveau d’un toilettes séparé. Des deux côtés se trouvent deux chambres spacieuses avec climatisation. Les poutres en bois visibles confèrent à ces espaces un charme et un caractère supplémentaires, grâce à la hauteur de plafond impressionnante de 3,70 mètres. Depuis l’une des chambres, un grenier est accessible, avec un espace de rangement supplémentaire d’environ 12 m².

Située au centre de cet étage, vous trouverez la salle de bains moderne, équipée d’un double lavabo avec meuble, d’une baignoire confortable et d’une vaste douche à l’italienne.

Particularités :

• Maison double étage d’environ 137 m² (selon les instructions de mesure NEN-2580)
• Étiquette énergétique A
• Terrasse sur le toit d’environ 32 m²
• Meublé
• Lave-linge et sèche-linge disponibles
• Placards intégrés dans les chambres
• Grenier d’environ 12 m²
• Entièrement rénové en 2025
• Quatre chambres
• Loyer de 5 000 € par mois, hors coûts de chauffage
• Caution de 2 mois
• Non disponible pour les colocataires et/ou étudiants
• Disponible immédiatement

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