à louer: Appartement Nieuwezijds Voorburgwal dans Amsterdam

Description

Général

Appartement entièrement rénové dans un magnifique immeuble monumental avec beaucoup de lumière naturelle, utilisant des matériaux de haute qualité et un niveau de finition très élevé. Cet appartement est situé au bord du Postzegelpark, la partie verte de la Nieuwezijds Voorburgwal, au cœur de la vibrante Amsterdam, à deux pas des canaux, du Spui et de l'un des plus anciens quartiers de la ville, qui ne voudrait pas vivre ici ?

Vous accédez à l'entrée de cet appartement trois pièces au deuxième étage par un couloir en haut de gamme meublé et peint, avec la porte d'entrée à gauche.

L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové tout en préservant les détails monumentaux et a été modernisé de manière durable. Des installations écoénergétiques ont été appliquées, toutes les façades, plafonds et sols (insonorisés) sont isolés, et là où c'est possible, du verre isolant HR++ a été utilisé et de nouveaux cadres de fenêtres ont été installés.

La réaménagement de la Nieuwezijds Voorburgwal a récemment été achevé ; vous habitez ici dans une belle rue au cœur historique de la ville. La rue est devenue plus verte et un petit parc a été aménagé devant l'immeuble, "le Postzegelpark". L'emplacement central signifie que presque tout est à distance de marche. Damstraat, Kalverstraat, Rokin, Bijenkorf, Palais sur la Dam, Spui, Nieuwmarkt (avec un marché fermier chaque samedi) et les charmantes 9-straatjes. De plus, vous trouverez une multitude de restaurants, cafés, théâtres De Kleine Komedie, Carré et l'Opéra et Ballet Nationaux à proximité immédiate. La propriété est facilement accessible en transports en commun : plusieurs trains, lignes de tramway, bus urbains et le métro (ligne Nord-Sud) sont accessibles à pied depuis cet appartement. Avec un permis de stationnement, il est possible de se garer sur les canaux ou dans le garage souterrain au début de la Nieuwezijds Voorburgwal ou sur le Rokin.

En résumé, l'endroit parfait pour vivre paisiblement et, grâce à son emplacement central, également un excellent point de départ pour une vie dynamique.

Agencement

Au deuxième étage, vous trouverez l'entrée du logement où vous pouvez également ranger des affaires. Par l'escalier interne, vous accédez au troisième étage où se trouvent le spacieux et bien agencé salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain spacieuse. Le salon est situé à l'avant et offre une belle vue sur le Postzegelpark. Beaucoup de lumière naturelle entre par les fenêtres. Cet espace est également caractérisé par le cadre de fenêtres à battant s'ouvrant vers l'extérieur avec une balustrade en verre.

La cuisine moderne est équipée d'un plan de travail en pierre naturelle et a tous les appareils intégrés souhaités : un four-micro-ondes combiné, une combinaison réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et une hotte en acier inoxydable, toutes de la marque Siemens. La hotte en acier inoxydable a le dernier système de filtre, rendant le remplacement des filtres internes obsolète. Malgré l'ambiance authentique que dégage le bâtiment, la cuisine se caractérise par son caractère moderne.

Une chambre est située à l'arrière du bâtiment, offrant une vue unique sur les tours et les vitraux de l'église Saint-Joseph, également connue sous le nom de De Papagaai.

L'autre chambre est pratiquement agencée et possède un toit charmant avec un velux électrique et un habillage de fenêtre électrique. Tous les espaces de ce niveau de toit ont de hauts plafonds avec une structure de poutres authentique qui rendent l'appartement très spécial.

La salle de bain spacieuse et luxueuse est dotée d'une douche à l'italienne avec douche à main et douche pluie, d'un robinet mélangeur thermostatique, d'un grand lavabo avec espace de rangement, d'un système de ventilation mécanique, d'un radiateur à serviettes, de toilettes suspendues, de connexions pour machine à laver et sèche-linge et d'autres matériaux de haute qualité.

L'ensemble de l'appartement est optimisé et tout respire le confort et le luxe : une unité de climatisation avec télécommande, des portes à panneaux élégantes avec des poignées de porte et de fenêtre en acier inoxydable et des moulures décoratives, un éclairage encastré LED écoénergétique, de belles finitions de sol avec des plinthes hautes, des matériaux de commutation élégants ainsi qu'un système de chauffage central HR avec des radiateurs plats modernes et des serrures de sécurité. De plus, les chambres et le salon sont dotés de rideaux et/ou de voilages, l'appartement dispose d'un système d'interphone avec un appareil d'interphone à la porte d'entrée et une armoire supplémentaire pour les possibilités de rangement a été créée sous l'escalier au deuxième étage.

Un plaisir moderne de vivre où l'appartement a été rénové de manière durable (étiquette énergétique A, donc faibles coûts d'énergie) mais est également entretenu de manière durable (entretien de la cage d'escalier et des installations et réalisation du lavage des vitres). En résumé, une magnifique et élégante combinaison de monumental et moderne qui est un régal pour les yeux.

Deviendrez-vous le nouveau résident de cet appartement formidable ?