à louer: Appartement Tweede Van der Helststraat 26 2 dans Amsterdam
Show on map- 64 m²
- 4 pièces
- Entièrement meublé
Description
DESCRIPTION
Cet appartement charmant et lumineux est situé dans une rue très vivante et populaire à De Nieuwe Pijp, un quartier où voisins, propriétaires de magasins et restaurateurs se connaissent encore. Bien qu'il soit situé au centre et plein de caractère, l'appartement est juste assez éloigné des foules de touristes principales.
L'appartement est meublé dans un style classique et cosy, avec des antiquités dans toute la maison. La plupart des meubles ont été achetés dans des maisons de vente aux enchères néerlandaises, donnant à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement n'est pas conçu comme un hôtel de luxe, mais comme un maison confortable et appréciée.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
- Proposé sous un contrat de location néerlandais standard avec une clause diplomatique (Modèle C), permettant la location temporaire.
- Disponible pour environ 6 mois, jusqu'à environ 2 ans, prolongeable par accord mutuel.
- Entièrement meublé.
- Étiquette énergie A.
- Système de thermostat intelligent (Tado) installé.
- Appartement lumineux et ensoleillé avec balcons à la fois côté est et côté ouest.
- Possibilité de trois chambres ; deux chambres peuvent également être utilisées comme bureau à domicile, chambre d'amis ou dressing.
- Voisins aimables et attentionnés.
- Un permis de stationnement peut être demandé (délai d'attente dépendant de la ville d'Amsterdam).
- Le loyer peut être convenu soit inclusif, soit exclusif d'Internet et de télévision ainsi que de gaz, eau et électricité, en fonction entièrement de la durée du contrat de location.
AGENCEMENT ET VISITE
NB ! – Nouvel agencement
L'appartement a été récemment réorganisé. Les meubles sont restés les mêmes ; seule la disposition a changé. La description écrite ci-dessous est précise. Les photos seront mises à jour à la mi-janvier.
Entrée
L'appartement est accessible par une entrée partagée. Un escalier assez raide, droit, divisé en deux sections mène au deuxième étage. À votre arrivée, vous entrez dans un petit couloir, à partir duquel vous accédez à la cuisine et au salon principal sur la droite.
Cuisine et salon
L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon avec un accès direct à un balcon orienté à l'ouest - un endroit agréable pour déguster un verre de vin au coucher du soleil.
Chambre principale
Par des portes attenantes, vous entrez dans la chambre principale, qui a un balcon plus petit donnant sur la rue. C'est un endroit agréable pour un café du matin. Comme dans tout lieu urbain vivant, il est généralement calme, mais cela peut ne pas être idéal pour les dormeurs très sensibles.
Chambre d'enfants / bureau
En passant par la chambre principale, il y a une chambre confortable avec un bureau et le Wi-Fi, adaptée comme chambre pour un enfant en âge d'école primaire. Un lit d'enfant n'est pas disponible par défaut ; veuillez vous renseigner sur les options.
Salle de bain
La salle de bain modeste est accessible depuis le couloir et est équipée d'un WC, d'une douche à l'italienne, d'un radiateur à serviettes et d'un lavabo.
Chambre d'amis / ados / dressing
À côté de la salle de bain se trouve une chambre polyvalente qui peut être utilisée comme dressing, chambre d'amis ou chambre d'enfant (également adaptée pour un adolescent). Cette chambre est orientée à l'ouest et donne sur les arbres de la cour intérieure.
FRAIS ADDITIONNELS
- Gaz et électricité, WiFi et télévision : 250 € par mois.
- (peut être inclus ou annulé et organisé par le locataire, selon la durée du bail).
- Nettoyage : 100 € par mois.
BON À SAVOIR
- L'escalier est raide et il n'y a pas de place en bas pour une poussette ; donc moins adapté pour les personnes avec des enfants de moins d'environ 2,5 à 3 ans.
- L'appartement dispose d'une chaudière à gaz moderne, entretenue professionnellement tous les ans (obligatoire). La chaudière se trouve dans la chambre d'amis; cette chambre est ventilée et un détecteur de monoxyde de carbone à piles est en place.
- L'hygiène est prise au sérieux : toute la literie, y compris matelas, coussins et couettes, est nettoyée professionnellement. Trois couches de literie sont toujours utilisées. Le nettoyage est obligatoire toutes les deux semaines le mardi matin et est effectué par les mêmes femmes de ménage de confiance ; le paiement est effectué en espèces par le locataire.
- Le lit de la chambre d'amis est réglable (80–160 cm) avec des matelas fins ; adapté pour des séjours courts et des enfants, mais moins idéal pour un usage prolongé par des adultes.
- L'appartement est meublé avec des antiquités ; ces pièces ne sont pas nouvelles et montrent des signes d'utilisation. Les locataires sont priés de les traiter avec soin.
- Les photos grand angle peuvent faire paraître l'appartement légèrement plus grand.
VEUILLEZ NOTER
De Pijp est très populaire aujourd'hui, mais c'était à l'origine un quartier ouvrier, et les bâtiments portent le son, surtout lorsque les niveaux de bruit augmentent. Le bâtiment est résidentiel, et les murs ne sont pas conçus pour absorber les bruits bruyants tard dans la nuit. Cet appartement est donc un foyer confortable plutôt qu'un hôtel de luxe avec les plus récentes rénovations et luxes.
Si vous venez à Amsterdam avec un style de vie centré sur la vie nocturne, orienté vers les fêtes ou centré sur le luxe — y compris des rassemblements nocturnes tardifs ou des after-parties — cet appartement peut ne pas être le bon choix.
Les voisins des 1er et 3e étages sont des personnes avec lesquelles il existe une bonne et appréciée relation, ce qui est important à maintenir. Ils sont attentifs, par exemple, ils montent les escaliers et ferment les portes très doucement après environ 22h00 ; la même considération est attendue de la part des futurs locataires. Bien sûr, l'appartement n'est pas un monastère : des dîners peuvent avoir lieu et de la musique peut être appréciée — mais pas trop fort, de préférence à l'intérieur plutôt que sur le balcon, et sans faibles basses. En fin de compte, il s'agit d'un respect mutuel.
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Après une invitation à une visite, le contact se fait directement via le propriétaire/gestionnaire. Tous les accords conclus sont entre le locataire potentiel et le propriétaire.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.750 par mois
- En vente depuis
- 09-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- Temporary rental
- Durée
- Nombre maximum 24 de mois
- Garantie
- € 3.750
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 64 m²
- Capacité
- 222 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Mezzanine
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1906
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
