In affitto: Appartamento Tweede Van der Helststraat 26 2 in Amsterdam
Show on map- 64 m²
- 4 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
DESCRIZIONE
Questo affascinante e luminoso appartamento si trova in una strada molto vivace e popolare nel De Nieuwe Pijp, un quartiere in cui vicini, proprietari di negozi e ristoratori si conoscono ancora. Sebbene sia centralmente situato e ricco di carattere, l'appartamento è abbastanza lontano dalle principali folle turistiche.
L'appartamento è arredato in uno stile classico e accogliente, con mobili antichi in tutto il soggiorno. La maggior parte dei mobili è stata acquistata presso case d'asta olandesi, conferendo alla casa un'atmosfera calda e autentica. L'appartamento non è progettato come un hotel di lusso, ma come una casa confortevole e amata.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Offerto sotto un contratto di locazione olandese standard con una clausola diplomatica (Modello C), che consente l'affitto temporaneo.
- Disponibile per circa 6 mesi fino a circa 2 anni, con possibilità di proroga su accordo reciproco.
- Completamente arredato.
- Etichetta energetica A.
- Sistema di termostato intelligente (Tado) installato.
- Appartamento luminoso e soleggiato con balconi sia a est che a ovest.
- Possibilità di avere tre camere da letto; due stanze possono anche essere utilizzate come ufficio, camera per gli ospiti o cabina armadio.
- Vicini gentili e premurosi.
- È possibile richiedere un permesso di parcheggio (tempo di attesa a seconda della municipalità di Amsterdam).
- L'affitto può essere concordato inclusivo o esclusivo di internet e televisione e gas, acqua ed elettricità, a seconda unicamente della durata del contratto di locazione.
DISPOSIZIONE E VISITA
NB! – Nuova disposizione
L'appartamento è stato recentemente ridefinito. I mobili sono rimasti gli stessi; è cambiata solo la disposizione. La descrizione scritta qui sotto è accurata. Le foto saranno aggiornate a metà gennaio.
Ingresso
L'appartamento è accessibile tramite un ingresso condiviso. Una scala abbastanza ripida e diritta, suddivisa in due sezioni, porta al secondo piano. All'arrivo, si entra in un piccolo corridoio, da cui si accede alla cucina e all'area principale giorno sulla destra.
Cucina e soggiorno
L'area principale giorno consiste in una cucina e un soggiorno open space con accesso diretto a un balcone rivolto a ovest, un bel posto per godersi un bicchiere di vino al tramonto.
Camera da letto principale
Attraverso porte ensuite si entra nella camera da letto principale, che ha un balcone più piccolo con vista sulla strada. Questo è un posto piacevole per un caffè del mattino. Come in qualsiasi vivace area di città, in generale è tranquillo, ma potrebbe non essere ideale per i dormienti estremamente sensibili.
Camera dei bambini / ufficio
Passando attraverso la camera da letto principale, si accede a una camera accogliente con una scrivania e WiFi, adatta come camera da letto per un bambino in età scolare. Non è standard disponibile un letto per bambini; si prega di chiedere le opzioni.
Bagno
Il bagno modesto è accessibile dal corridoio ed è dotato di un WC, doccia a filo, radiatore per asciugamani e lavabo.
Camera per gli ospiti / adolescenti / cabina armadio
Accanto al bagno c'è una camera versatile che può essere utilizzata come cabina armadio, camera per gli ospiti o camera per bambini (adatta anche per adolescenti). Questa camera si trova a ovest e si affaccia sugli alberi del cortile interno.
COSTI AGGIUNTIVI
- Gas ed elettricità, WiFi e televisione: 250 € al mese.
- (può essere incluso o cancellato e organizzato dal locatario, a seconda della durata della locazione).
- Pulizia: 100 € al mese.
DA SAPERE
- La scala è ripida e non c'è spazio per un passeggino al piano di sotto; quindi meno adatta a persone con bambini di età inferiore a circa 2,5-3 anni.
- L'appartamento è dotato di una moderna caldaia a gas, manutenzionata professionalmente ogni anno (obbligatoria). La caldaia si trova nella camera per gli ospiti; questa camera è ventilata e un rilevatore di monossido di carbonio a batteria è presente.
- L'igiene è importante: tutta la biancheria da letto, compresi materassi, cuscini e piumoni, viene pulita professionalmente. Vengono sempre utilizzati tre strati di biancheria. La pulizia è obbligatoria ogni due settimane il martedì mattina ed è effettuata dalle stesse donne delle pulizie fidate; il pagamento è effettuato in contante dal locatario.
- Il letto della camera per gli ospiti è regolabile (80-160 cm) con materassi sottili; adatto per soggiorni brevi e bambini, ma meno ideale per un uso prolungato da parte degli adulti.
- L'appartamento è arredato con antiquariato; questi pezzi non sono nuovi e mostrano segni di usura. Si chiede gentilmente agli inquilini di trattarli con cura.
- Le foto grandangolari possono far apparire l'appartamento leggermente più grande.
NOTA BENE
De Pijp è estremamente popolare oggi, ma era originariamente un quartiere operaio e gli edifici portano suoni, soprattutto quando i livelli di rumore aumentano. L'edificio è residenziale e le pareti non sono progettate per assorbire il rumore notturno forte. Questo appartamento è quindi una casa confortevole piuttosto che un hotel di lusso con le più recenti ristrutturazioni e lussi.
Se stai venendo ad Amsterdam con uno stile di vita concentrato sulla vita notturna, orientato alla festa o focalizzato sul lusso - incluse riunioni tardive o after party - questo appartamento potrebbe non essere quello giusto.
I vicini al primo e al terzo piano sono persone con cui esiste una buona e apprezzata relazione, che è importante mantenere. Sono attenti, ad esempio, camminano le scale e chiudono le porte molto silenziosamente dopo le 22:00; la stessa considerazione è prevista per i futuri inquilini. Naturalmente, l'appartamento non è un monastero: le cene possono avere luogo e si può godere della musica - solo non troppo forte, preferibilmente all'interno piuttosto che sul balcone, e senza sottofondo pesante. In definitiva, si tratta di rispetto reciproco.
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Dopo un invito a una visita, il contatto avviene direttamente tramite il proprietario/gestore. Qualsiasi accordo stipulato è tra il potenziale inquilino e il proprietario.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.750 al mese
- In offerta dal
- 09-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata
- Al massimo 24 mesi
- Caparra
- € 3.750
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 64 m²
- Contenuto
- 222 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Soppalco
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1906
- Posizione
-
- In centro storico
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
