Zur Miete: Etagenwohnung Tweede Van der Helststraat 26 2 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 64 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Dieses charmante und lichtdurchflutete Apartment befindet sich in einer sehr lebhaften und beliebten Straße in De Nieuwe Pijp, einem Viertel, in dem Nachbarn, Geschäftsinhaber und Restaurantbesitzer sich noch kennen. Das Apartment liegt zentral und hat viel Charakter, ist aber weit genug von den Haupttouristenströmen entfernt.
Das Apartment ist im klassischen und gemütlichen Stil eingerichtet, mit Antiquitäten im gesamten Haus. Der Großteil der Möbel wurde auf niederländischen Auktionshäusern gekauft, was dem Zuhause eine warme, authentische Atmosphäre verleiht. Das Apartment ist nicht als Luxushotel konzipiert, sondern als ein komfortables und geliebtes Zuhause.
HAUPTMERKMALE
- Angeboten unter einem standardmäßigen niederländischen Mietvertrag mit einer diplomatischen Klausel (Modell C), die eine temporäre Vermietung ermöglicht.
- Verfügbar für ca. 6 Monate bis ca. 2 Jahre, Verlängerung nach gegenseitiger Vereinbarung möglich.
- Vollmöbliert.
- Energieeffizienzklasse A.
- Smart-Thermostat-System (Tado) installiert.
- Helles und sonniges Apartment mit Balkonen sowohl nach Osten als auch nach Westen.
- Möglichkeit für drei Schlafzimmer; zwei Räume können auch als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden.
- Freundliche und aufmerksame Nachbarn.
- Parkausweis kann beantragt werden (Wartezeit abhängig von der Stadt Amsterdam).
- Miete kann einschließlich oder nicht einschließlich Internet und Fernseher sowie Gas, Wasser und Strom vereinbart werden, abhängig von der Dauer des Mietvertrags.
RAUMAUFTEILUNG & FÜHRUNG
NB! – Neue Raumaufteilung
Das Apartment wurde kürzlich umgestellt. Die Möbel sind gleich geblieben; nur die Aufteilung hat sich geändert. Die folgende Beschreibung ist genau. Fotos werden Mitte Januar aktualisiert.
Eingang
Das Apartment ist über einen gemeinsamen Eingang zugänglich. Eine recht steile, gerade Treppe, die in zwei Abschnitte unterteilt ist, führt in die zweite Etage. Bei der Ankunft betritt man einen kleinen Flur, von dem aus man Zugang zur Küche und zum Hauptwohnraum auf der rechten Seite hat.
Küche & Wohnzimmer
Der Hauptwohnbereich besteht aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem westlich ausgerichteten Balkon – einem schönen Ort, um bei Sonnenuntergang ein Glas Wein zu genießen.
Schlafzimmer
Durch die Ensuite-Türen gelangt man in das Hauptschlafzimmer, das einen kleineren Balkon mit Blick auf die Straße hat. Dies ist ein angenehmer Ort für einen Morgenkaffee. Wie in jedem lebhaften Stadtgebiet ist es im Allgemeinen ruhig, könnte aber für sehr empfindliche Schläfer weniger geeignet sein.
Kinderzimmer / Büro
Durch das Hauptschlafzimmer gelangt man in ein gemütliches Zimmer mit einem Schreibtisch und WLAN, das als Schlafzimmer für ein schulpflichtiges Kind geeignet ist. Ein Kinderbett ist nicht standardmäßig verfügbar; bitte nach den Optionen fragen.
Badezimmer
Das bescheidene Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und mit einer Toilette, einer begehbaren Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet.
Gästezimmer / Jugendzimmer / Ankleidezimmer
Neben dem Badezimmer befindet sich ein vielseitiger Raum, der als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer (auch für einen Teenager geeignet) genutzt werden kann. Dieser Raum ist nach Westen ausgerichtet und blickt auf die Bäume des Innenhofs.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN
- Gas & Elektrizität, WLAN und Fernsehen: 250 € pro Monat.
- (kann vom Mieter einbezogen oder arrangiert werden, abhängig von der Mietdauer).
- Reinigung: 100 € pro Monat.
WICHTIG ZU WISSEN
- Die Treppe ist steil und es gibt unten keinen Platz für einen Kinderwagen; daher weniger geeignet für Menschen mit Kindern unter etwa 2,5–3 Jahren.
- Das Apartment verfügt über eine moderne zentrale Heizungsanlage, die jährlich professionell gewartet wird (obligatorisch). Der Boiler befindet sich im Gästezimmer; dieser Raum ist belüftet und es ist ein batteriebetriebener Kohlenmonoxidmelder vorhanden.
- Hygiene wird ernst genommen: Alle Bettwaren, einschließlich Matratzen, Kissen und Bettdecken, werden professionell gereinigt. Es werden immer drei Lagen Bettwäsche verwendet. Die Reinigung ist alle zwei Wochen dienstagmorgens obligatorisch und wird von denselben vertrauenswürdigen Reinigungskräften durchgeführt; die Zahlung erfolgt bar durch den Mieter.
- Das Gästebett ist verstellbar (80–160 cm) mit dünnen Matratzen; geeignet für kurze Aufenthalte und Kinder, aber weniger ideal für die langfristige Nutzung durch Erwachsene.
- Das Apartment ist mit Antiquitäten eingerichtet; diese Stücke sind nicht neu und zeigen Gebrauchsspuren. Die Mieter werden höflich gebeten, damit sorgfältig umzugehen.
- Weitwinkelaufnahmen können das Apartment etwas größer wirken lassen.
BITTE BEACHTEN
De Pijp ist heute extrem beliebt, war aber ursprünglich ein Arbeiterviertel, und die Gebäude tragen Geräusche, hauptsächlich wenn die Lärmpegel steigen. Das Gebäude ist Wohnraum, und die Wände sind nicht darauf ausgelegt, laute nächtliche Geräusche zu dämpfen. Dieses Apartment ist daher ein komfortables Zuhause und kein luxuriöses Hotel mit den neuesten Renovierungen und Annehmlichkeiten.
Wenn Sie nach Amsterdam kommen mit einem Fokus auf das Nachtleben, einen party-orientierten oder luxuriösen Lebensstil — einschließlich spätabendlicher Versammlungen oder After-Partys — dann ist dieses Apartment möglicherweise nicht die richtige Wahl.
Die Nachbarn in der 1. und 3. Etage sind Menschen, mit denen eine gute und geschätzte Beziehung besteht, die es zu erhalten gilt. Sie sind rücksichtsvoll, zum Beispiel gehen sie nach etwa 22:00 Uhr leise die Treppe hinauf und schließen Türen geräuschlos; die gleiche Rücksicht wird von zukünftigen Mietern erwartet. Natürlich ist das Apartment kein Kloster: Abendessen können stattfinden und es kann Musik genossen werden — aber nicht zu laut, vorzugsweise drinnen und nicht auf dem Balkon, und ohne starken Bass. Letztendlich geht es um gegenseitigen Respekt.
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Nach einer Einladung zu einer Besichtigung erfolgt der Kontakt direkt über den Eigentümer/Manager. Alle getroffenen Vereinbarungen erfolgen zwischen dem potenziellen Mieter und dem Eigentümer.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.750 pro Monat
- Angeboten seit
- 09-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 24 Monate
- Bürge
- € 3.750
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 64 m²
- Inhalt
- 222 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Zwischengeschoss
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1906
- Lage
-
- Im Zentrum
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
