Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwezijds Voorburgwal in Amsterdam

Beschreibung

Allgemein

Komplett renovierte Wohnung in einem schönen denkmalgeschützten Gebäude mit viel Tageslicht, unter Verwendung von hochwertigen Materialien und einem sehr hohen Ausstattungsstandard. Diese Wohnung befindet sich am Postzegelpark, dem grünen Teil der Nieuwezijds Voorburgwal im Herzen des pulsierenden Amsterdams und nur einen Steinwurf entfernt von den Grachten, dem Spui und in einem der ältesten Teile der Stadt – wer möchte hier nicht wohnen?

Über ein hochwertig ausgestattetes und gestrichenes Treppenhaus erreichen Sie den Eingang dieser Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit der Eingangstür auf der linken Seite.

Das gesamte Gebäude wurde unter Beibehaltung der denkmalgeschützten Details umfassend renoviert und nachhaltig modernisiert. Energieeffiziente Installationen wurden eingesetzt, alle Fassaden, Decken und Böden (schallisoliert) sind isoliert, und wo möglich, wurde HR++ Isolierglas verwendet und neue Fensterrahmen installiert.

Die Neugestaltung der Nieuwezijds Voorburgwal wurde kürzlich abgeschlossen; Sie wohnen hier in einer schönen Straße im historischen Herzen der Stadt. Die Straße ist grüner geworden und an der Vorderseite des Gebäudes wurde ein kleiner Park angelegt, der "Postzegelpark". Die zentrale Lage bedeutet, dass fast alles zu Fuß erreichbar ist. Damstraat, Kalverstraat, Rokin, Bijenkorf, Palast auf dem Dam, Spui, Nieuwmarkt (mit einem Bauernmarkt jeden Samstag) und die gemütlichen 9-straatjes. Darüber hinaus finden Sie in der unmittelbaren Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Theaters De Kleine Komedie, Carré und die Nationale Oper & Ballett. Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: Verschiedene Züge, Straßenbahnlinien, Stadtbusse und die U-Bahn (Noord-Southline) befinden sich in fußläufiger Entfernung zu dieser Wohnung. Mit einem Parkausweis ist es möglich, an den Grachten zu parken oder in der Tiefgarage zu parken, die sich am Anfang der Nieuwezijds Voorburgwal oder am Rokin befindet.

Kurz gesagt, der perfekte Ort, um ruhig zu wohnen und aufgrund seiner zentralen Lage auch ein wunderbarer Ausgangspunkt für ein dynamisches Leben.

Aufteilung

Im zweiten Stock finden Sie den Eingang zur Wohnung, wo Sie auch Dinge aufbewahren können. Über die interne Treppe erreichen Sie die dritte Etage, wo sich das großzügige und gut gestaltete Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer befindet. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite und bietet einen schönen Blick auf den Postzegelpark. Es gibt viel Tageslicht durch die Fenster. Dieser Raum ist auch durch das nach außen öffnende Fenster mit Glasgeländer gekennzeichnet.

Die moderne Küche ist mit einer Natursteinplatte ausgestattet und verfügt über alle gewünschten Einbaugeräte: eine Kombination aus Backofen und Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Edelstahlabzugshaube, alles aus dem Hause Siemens. Die Edelstahlabzugshaube hat das neueste Filtersystem, wodurch der Austausch von Innenfiltern nicht mehr erforderlich ist. Trotz des authentischen Gefühls, das das Gebäude vermittelt, zeigt sich die Küche mit ihrem modernen Charakter.

Ein Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und bietet einen einzigartigen Blick auf die Türme und die Buntglasfenster der St. Josephskirche, die auch als De Papagaai bekannt ist.

Das andere Schlafzimmer ist praktisch eingerichtet und hat ein charmantes Dach mit einem elektrisch betriebene Dachfenster und elektrisch betriebene Fensterverkleidung. Alle Räume auf dieser Dachetage haben hohe Decken mit einer authentischen Balkenkonstruktion, die die Wohnung sehr besonders machen.

Das luxuriöse und geräumige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Hand- und Regendusche, einem thermostatischen Mischventil, einem großen Waschbecken mit Stauraum, einem mechanischen Belüftungssystem, einem Handtuchheizkörper, einem Wand-WC, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie weiteren hochwertigen Materialien ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist optimal organisiert und alles strahlt Komfort und Luxus aus: eine Klimaanlage mit Fernbedienung, stilvolle Paneeltüren mit Edelstahl Fenster- und Türgriffen sowie Zierleisten, energieeffiziente LED-Einbauleuchten, schöne Bodenbeläge mit hohen Sockelleisten, elegantes Schaltmaterial sowie eine HR Heizungsinstallation mit modernen Flachheizkörpern und Sicherheitsschlössern. Darüber hinaus sind die Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Vorhängen und/oder Gardinen ausgestattet, die Wohnung hat ein Gegensprechanlage mit Hör- und Sprechgerät an der Eingangstür, und unter der Treppe im zweiten Stock wurde ein zusätzlicher Schrank für Stauraum eingerichtet.

Ein modernes Wohnvergnügen, bei dem die Wohnung nachhaltig renoviert wurde (Energieeffizienzklasse A, d.h. niedrige Energiekosten), aber auch nachhaltig gewartet wird (Wartung des Treppenhauses und der Installationen sowie Durchführung der Glasreinigung). Kurz gesagt, eine wunderbare und stilvolle Kombination aus monumental und modern, die ein Augenschmaus ist.

Werden Sie der neue Bewohner dieser großartigen Wohnung?