à louer: Appartement Lomanstraat 14 3 dans Amsterdam

Description

Appartement lumineux et spacieux en duplex avec quatre chambres, balcon et terrasse sur le toit.

Situé dans la Lomanstraat verdoyante, ce lumineux appartement en duplex est réparti sur plusieurs étages et offre un espace extérieur sur deux niveaux. La propriété comprend un salon spacieux décloisonné, quatre chambres – deux grandes et deux plus petites –, un balcon et une terrasse sur le toit spacieuse. Les parquets, les hautes fenêtres et une finition intérieure calme et lumineuse créent une atmosphère cohérente dans tout le logement.

Visite
L'escalier commun mène au deuxième étage, d'où un escalier intérieur vous mène au troisième étage. Ici, l'appartement s'ouvre sur presque toute la longueur du bâtiment. À l'avant se trouve le salon spacieux, où plusieurs hautes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et des vues sur la verdure qui borde la rue. Le large parquet continue dans tout l'étage, soulignant la longueur et l'ouverture de l'espace. Une cheminée est placée au centre du salon, créant un point focal naturel pour le coin salon.

Vers l'arrière, le salon se prolonge dans le coin repas et la cuisine ouverte. Cela crée une longue ligne de vue à travers la propriété et permet aux espaces de vie, de repas et de cuisine d'avoir chacun leur place distincte tout en restant connectés. À l'arrière, de grandes fenêtres et des portes françaises offrent à nouveau beaucoup de lumière et une vue plus dégagée sur les bâtiments environnants et la verdure.

La cuisine est légèrement en retrait à l'arrière et est disposée en forme de U. Les façades de placards blanches sont combinées avec un plan de travail sombre et divers appareils électroménagers intégrés. Une large ouverture relie directement la cuisine au coin repas, permettant à celle-ci de rester partie intégrante de l'espace de vie sans être entièrement exposée. Cet étage comprend également des toilettes séparées avec lavabo.

Les quartiers de couchage sont situés un étage plus haut. Cet étage comprend quatre chambres, dont deux de taille généreuse et deux plus petites. Chaque chambre est accessible indépendamment du palier central, créant une disposition pratique pour une famille ou pour combiner des chambres avec un espace de bureau à domicile.

À l'arrière se trouve l'une des plus grandes chambres, dotée d'une large façade vitrée et de portes doubles donnant sur le balcon. La vaste vitrerie confère à la pièce un caractère ouvert et crée une connexion directe avec l'extérieur. Les autres chambres varient en taille et en agencement ; les deux plus petites chambres conviennent bien comme chambres d'enfants ou bureaux à domicile.

La salle de bain est située au centre de l'étage des chambres et est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Cet étage comprend également une pièce de rangement séparée et des placards supplémentaires.

Depuis le palier, l'escalier continue jusqu'au toit. Ici, une généreuse terrasse sur le toit s'étend autour d'une grande partie de la cage d'escalier vitrée. Sa taille permet plusieurs coins salon et repas séparés. La position surélevée offre des vues dégagées sur les toits et les cimes des arbres environnants, faisant de la terrasse un espace de vie extérieur supplémentaire substantiel.

Guide du quartier
La Lomanstraat est située dans le quartier Vondelpark d'Amsterdam Oud-Zuid et se caractérise par son large profil de rue, son architecture distinctive et ses platanes matures. C'est une rue résidentielle particulièrement verte, tandis que les magasins, restaurants, cafés et commodités quotidiennes sont tous à portée de main.

Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés sont situés à proximité, notamment Jumbo sur Hendrik Jacobszstraat et Albert Heijn sur Amstelveenseweg. L'Amstelveenseweg elle-même offre une sélection variée de cafés et de restaurants. La Cornelis Schuytstraat est également à proximité, avec des magasins spécialisés, des épiceries fines, des boutiques de mode et un large choix de lieux de restauration.

Le Vondelpark est également à proximité, ajoutant une autre dimension verte au quartier. Pour une sélection plus large de commodités urbaines, le Museumplein, la P.C. Hooftstraat et la Beethovenstraat sont tous facilement accessibles depuis le quartier. Des écoles, des installations sportives et des connexions de transport public se trouvent également à proximité.

La Lomanstraat combine ainsi un cadre résidentiel paisible avec toutes les commodités d'Oud-Zuid à portée de main, des courses quotidiennes et de la restauration aux boutiques, écoles et espaces verts.

Détails clés

• Loyer : 4 500 € par mois, hors charges et autres frais locatifs
• Disponible : immédiatement
• Caution : deux mois de loyer de base
• Période de location : contrat de location à durée indéterminée avec une période de location minimale d'un an
• Non meublé.

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