Zur Miete: Etagenwohnung Lomanstraat 14 3 in Amsterdam

Beschreibung

Helles und geräumiges Maisonette-Apartment mit vier Schlafzimmern, Balkon und großzügiger Dachterrasse.

In der grünen Lomanstraat gelegen, erstreckt sich dieses helle Maisonette-Apartment über mehrere Etagen und bietet Außenbereiche auf zwei Ebenen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige, offene Wohnetage, vier Schlafzimmer – zwei große und zwei kleinere –, einen Balkon und eine geräumige Dachterrasse. Holzböden, hohe Fenster und eine ruhige, helle Innenausstattung sorgen für ein stimmiges Gesamtbild in der gesamten Wohnung.

Besichtigung
Das Gemeinschaftstreppenhaus führt in den zweiten Stock, von wo aus eine interne Treppe in den dritten Stock führt. Hier öffnet sich die Wohnung über fast die gesamte Länge des Gebäudes. Auf der Vorderseite befindet sich das geräumige Wohnzimmer, in dem mehrere hohe Fenster für viel Tageslicht und Blick auf das Grün der Straße sorgen. Der breite Holzboden setzt sich über die gesamte Etage fort und unterstreicht die Länge und Offenheit des Raumes. Ein Kamin ist zentral im Wohnzimmer platziert und bildet einen natürlichen Mittelpunkt des Sitzbereichs.

Zum hinteren Teil hin geht das Wohnzimmer in den Essbereich und die offene Küche über. Dies schafft eine lange Sichtlinie durch die Wohnung und ermöglicht es den Wohn-, Ess- und Kochbereichen, jeweils einen eigenen Platz zu haben, während sie verbunden bleiben. Auf der Rückseite sorgen große Fenster und französische Türen erneut für viel Licht und einen freieren Blick auf die umliegenden Gebäude und das Grün.

Die Küche ist leicht nach hinten versetzt und in einer U-Form angeordnet. Weiße Schrankfronten werden mit einer dunklen Arbeitsplatte und verschiedenen Einbaugeräten kombiniert. Eine breite Öffnung verbindet die Küche direkt mit dem Essbereich, sodass sie Teil des Wohnraums bleibt, ohne vollständig sichtbar zu sein. Diese Etage verfügt außerdem über eine separate Toilette mit Waschbecken.

Die Schlafbereiche befinden sich eine Etage darüber. Diese Ebene umfasst vier Schlafzimmer, von denen zwei großzügig bemessen und zwei kleiner sind. Jedes Zimmer ist vom zentralen Flur aus separat zugänglich, was eine praktische Aufteilung für eine Familie oder für die Kombination von Schlafzimmern mit einem Heimbüro ermöglicht.

Auf der Rückseite befindet sich eines der größeren Schlafzimmer mit einer breiten Glasfront und Doppeltüren zum Balkon. Die großzügige Verglasung verleiht dem Raum einen offenen Charakter und schafft eine direkte Verbindung nach draußen. Die anderen Schlafzimmer variieren in Größe und Aufteilung; die beiden kleineren Zimmer eignen sich gut als Kinderzimmer oder Heimbüros.

Zentral auf der Schlafetage befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Diese Etage umfasst auch einen separaten Abstellraum und zusätzliche Einbauschränke.

Vom Flur führt die Treppe weiter nach oben zum Dach. Hier befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die sich fast um das gesamte verglaste Treppenhaus erstreckt. Ihre Größe ermöglicht mehrere separate Sitz- und Essbereiche. Die erhöhte Lage bietet einen offenen Blick über die umliegenden Dächer und Baumwipfel und macht die Terrasse zu einem vollwertigen zusätzlichen Wohnraum im Freien.

Nachbarschaftsführer
Die Lomanstraat liegt im Viertel Vondelpark von Amsterdam Oud-Zuid und zeichnet sich durch ihr breites Straßenbild, ihre charakteristische Architektur und ihre alten Platanen aus. Es ist eine ausgesprochen grüne Wohnstraße, während Geschäfte, Restaurants, Cafés und tägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.

Für den täglichen Einkauf gibt es mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe, darunter Jumbo in der Hendrik Jacobszstraat und Albert Heijn in der Amstelveenseweg. Die Amstelveenseweg selbst bietet eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants. Die Cornelis Schuytstraat ist ebenfalls in der Nähe mit Fachgeschäften, Delikatessengeschäften, Modeboutiquen und einer großen Auswahl an Restaurants.

Der Vondelpark liegt ebenfalls in der Nähe und verleiht dem Viertel eine zusätzliche grüne Dimension. Für ein breiteres städtisches Angebot sind unter anderem der Museumplein, die P.C. Hooftstraat und die Beethovenstraat vom Viertel aus gut erreichbar. Schulen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Lomanstraat kombiniert somit eine ruhige Wohngegend mit den Annehmlichkeiten von Oud-Zuid in unmittelbarer Nähe: von täglichen Einkäufen und Restaurants bis hin zu Geschäften, Schulen und Grünflächen.

Besonderheiten

• Miete: 4.500 € pro Monat, exklusive Nebenkosten und anderer Mietergebühren
• Verfügbar: ab sofort
• Kaution: zwei Monatsgrundmieten
• Mietdauer: unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr
• Unmöbliert.

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