Zur Miete: Etagenwohnung Willemsparkweg 38 1 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 134 m²
- 4 Zimmer
- 1889
Beschreibung
ZU VERMIETEN: Willemsparkweg 38-1
Geräumige und helle Maisonette-Wohnung mit 134 m² (168 m² BGF) in einer der begehrtesten Lagen der Willemsparkweg im Amsterdamer Viertel Oud-Zuid. Mit einem Geschäft im Erdgeschoss und ohne Nachbarn über sich bietet die Wohnung einen wunderbar ruhigen Wohnort, während alles, was dieses Viertel so reizvoll macht, in unmittelbarer Nähe liegt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und einer nordwestlich ausgerichteten Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die gesamte Wohnung wurde geschmackvoll ausgestattet und dabei die originalen Verzierungen erhalten. Sie ist mit Doppelverglasung, Parkettboden mit Fußbodenheizung im ersten Stock und einem Gaskamin ausgestattet.
Aufteilung:
Vom eigenen Eingang im Erdgeschoss führt eine imposante Treppe in den ersten Stock.
Erster Stock:
Vom Flur, von dem auch eine separate Toilette abgeht, führen zwei Flügeltüren in das hohe, helle und großzügige Wohnzimmer mit Gaskamin und französischem Balkon an der Vorderseite der Wohnung. Auf der Rückseite befindet sich der stilvolle Essbereich mit Doppeltüren zur Terrasse, wo man die Sonne am Nachmittag und Abend genießen kann. Die offene Küche mit SMEG-Einbaugeräten blickt zudem in den grünen Innenhof. Ein wunderschöner Parkettboden zieht sich durch den gesamten Wohnbereich.
Zweiter Stock:
Das Hauptschlafzimmer liegt an der Vorderseite und verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Dachfenster sorgen dafür, dass der Raum zusätzlich viel Tageslicht erhält. Die beiden übrigen, ebenfalls großzügig geschnittenen Schlafzimmer liegen auf der Rückseite. Außerdem gibt es ein zweites Badezimmer mit klassischen Metrofliesen, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken. Auf dieser Etage befinden sich ferner eine separate Toilette und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Heizkessel.
Lage:
Die Wohnung liegt im Herzen von Amsterdam Oud-Zuid, nur einen Steinwurf von bekannten Einkaufsstraßen wie der Cornelis Schuytstraat, der Jacob Obrechtstraat und der Van Baerlestraat entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem hervorragende Restaurants, gemütliche Terrassen und angesagte Cafés, darunter Franzen, Café Garçon, Coffee District, George W.P.A., Brasserie Van Dam und De Joffers. Für den täglichen Einkauf gibt es einen großen Albert-Heijn-Supermarkt unter dem Museumplein, und jeden Samstag findet um die Ecke der kulinarische ZuiderMRKT statt. Auch der grüne Vondelpark und das lebhafte Museumsviertel sind zu Fuß erreichbar.
Die Straßenbahnlinie 2 hält nahezu direkt vor der Tür, sodass der Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Zuid liegt weniger als 10 Fahrradminuten entfernt. Mit dem Auto ist die Wohnung ebenfalls gut erreichbar, die Ringautobahn A10 liegt in kurzer Entfernung. Eine Parkgenehmigung kann beantragt werden (Warteliste); außerdem gibt es im Concertgebouw-Viertel zahlreiche Greenwheels-Carsharing-Fahrzeuge.
Besonderheiten:
- Miete: 6.200 € pro Monat zzgl. Gas, Wasser und Strom
- Wohnfläche: 134 m² (168 m² BGF)
- Unmöbliert, mit Bodenbelägen, Vorhängen und Beleuchtung
- Kaution: zwei Monatsmieten
- Haustiere nicht gestattet
- Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang
- Erhalt der originalen Zierelemente
- Drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
- Parkettboden mit Fußbodenheizung im ersten Stock
- Die genannten 200 € monatlich für Gas, Wasser und Strom sind eine Schätzung. Die tatsächlichen Kosten richten sich nach dem Verbrauch.
- Gaskamin
- Nordwestlich ausgerichtete Terrasse (Nachmittags- und Abendsonne)
- Französischer Balkon an der Vorderseite
- Doppelverglasung
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- vor 1 hour
- Anzahl der Reaktionen
- Aufrufe
- Gespeichert von
Veröffentlicht
Anzahl der Reaktionen
Aufrufe
Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 6.200 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 46
- Angeboten seit
- 11-11-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 12.400
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 134 m²
- Inhalt
- 394 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1889
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Glasfaseranschluss
- Französischer Balkon
- Mechanische Lüftung
- Dachterrasse
- Dusche
- Dachfenster
- Toilette
- Appliances
- Built-in appliances
Außenbereich
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
- Description
- zonneterras
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- HR-107 ketel (Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- C
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Cultural offerings -
Restaurants nearby -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Museumkwartier in Amsterdam?
Durchschnittsalter 43 Jahre
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Willemsparkweg
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Doctors at Soap Krankenhaus8 Min. | 652 m
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Omc amsterdam Krankenhaus9 Min. | 689 m
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Verloskundigen 101 Krankenhaus9 Min. | 732 m
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Museumplein Bus Q-Park Park11 Min. | 861 m
€ 6.200 pro Monat
Verfügbar ab In Absprache
Vertragsart unbestimmte Zeit