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Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Valeriusstraat in Amsterdam

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1075 GE (Willemspark)
6.000 € pro Monat
  • 143 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Besonders stimmungsvolle und sehr hochwertig renovierte (2021) Maisonette-Wohnung im Obergeschoss mit 143 m², gelegen im schönsten Teil der Valeriusstraat und in Gehweite zum Vondelpark!

Aufteilung:
Über den gemeinschaftlichen Eingang führt das gepflegte Treppenhaus zum Zugang im zweiten Obergeschoss. Die Diele mit guter Garderobe verfügt über eine interne gepolsterte Treppe zu den oberen Etagen.

Die Wohnebene befindet sich im obersten Wohngeschoss und verfügt über eine Durchsonnung. Die luxuriöse Küche auf der Rückseite ist mit einer schönen Kochinsel mit Barbereich ausgestattet. Die Kochinsel besitzt eine wunderschöne Arbeitsplatte aus Marmor von Fior di Bosco. Die schwarze Gerätewand ist mit derselben Arbeitsplatte ausgestattet. Außerdem ist die Küche komplett mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, insbesondere mit dem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzugssystem, dem Quooker und dem Weinklimaschrank. Auffallend ist die breite Schiebetür zur anschließenden Terrasse von ca. 13 m². Diese tiefe Sonnenterrasse erweitert die Wohnebene erheblich und bietet einen spektakulären Ausblick. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Vorderseite und verfügt über eine charmante Gaube.

Das dritte Obergeschoss umfasst die Schlafetage und bietet von dem großzügigen Flur Zugang zu allen Räumen. Das Hauptschlafzimmer liegt auf der Vorderseite und hat Flügeltüren zu einem französischen Balkon. Das En-suite-Badezimmer ist mit sandfarbenen Bodenfliesen in Kombination mit einer weiß verputzten Wand und gleichen Fliesen in der begehbaren Dusche ausgestattet. Dieses schöne Badezimmer verfügt über eine freistehende ovale Badewanne, eine große begehbare Dusche mit doppelter Regen- und Handbrause sowie ein schlankes Waschtischmöbel mit einer Marmorplatte, eingebauten Armaturen und einem modernen Spiegel. Die separate Toilette befindet sich neben diesem Badezimmer und ist von der Diele aus zugänglich.

Das zweite großzügige Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und hat eine breite Schiebetür zur anschließenden Terrasse. Auch dieses Schlafzimmer verfügt über ein En-suite-Badezimmer in gleicher Ausführung. Dieses Badezimmer hat eine begehbare Dusche mit Regen- und Handbrause, ein Wand-WC und einen extra breiten Waschtisch mit Marmorplatte, Doppelwaschbecken, eingebauten Armaturen und zwei modernen Spiegeln.

Das dritte Schlafzimmer liegt ebenfalls auf der Rückseite mit Zugang zur vorgenannten Terrasse.

Auf dem Flur befinden sich zwei weitere Schränke, einer mit dem Waschmaschinenanschluss, der andere mit der Zentralheizungsanlage.

Die gesamte Wohnung verfügt über einen Eichenholzboden im ungarischen Fischgrätmuster und Holzrahmen mit Doppelverglasung.

Lage:
Die Immobilie liegt im sehr gefragten Stadtteil (Alt-)Süd, zwischen der Brachthuijzertraat und dem Valeriusplein. Die Valeriusstraat zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre aus und vermittelt ein fast dörfliches Gefühl. Der bekannte Vondelpark ist in Gehweite, ebenso wie das wunderschöne Museumsviertel mit dem Concertgebouw. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Fachgeschäfte finden Sie an der Amstelveenseweg, der Van Baerlestraat oder der Cornelis Schuytstraat. Exklusives Shopping bietet die Cornelis Schuytstraat, die P.C. Hooftstraat oder die etwas weiter entfernte Beethovenstraat. Das Viertel selbst ist reich an Terrassen, Lunchcafés und Restaurants. Alle Einrichtungen wie gut angesehene Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (verschiedene Straßenbahnlinien und Busverbindungen) befinden sich in Gehweite zum Haus.

Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben. Die Indexierung erfolgt jährlich mit VPI +3 %.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder deren Folgen. Alle Maße und Flächen sind unverbindlich. Wir empfehlen eine Besichtigung, um sich ein genaues Bild von der Wohnung zu machen.

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Veröffentlicht
vor 1 hour
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Übertragung

Mietpreis
€ 6.000 pro Monat
Preis pro m²
€ 42
Angeboten seit
26-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 12.000
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
143 m²
Inhalt
386 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1912

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
3
Anzahl der Etagen im Gebäude
2

Energie

Energieeffizienzklasse
A

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Family-friendly area
  • Daily essentials nearby
  • Sports & recreation nearby

Wer wohnt in Willemspark in Amsterdam?

Durchschnittsalter 40 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Valeriusstraat

  • Valeriusplein, Amsterdam Bahnhof
    4 Min. | 307 m
  • Emmastraat, Amsterdam Bushaltestelle
    5 Min. | 403 m
  • Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Bahnhof
    9 Min. | 696 m
  • Amstelveenseweg, Amsterdam Bahnhof
    11 Min. | 911 m
  • Zeilstraat, Amsterdam Bushaltestelle
    14 Min. | 1114 m
  • Rhijnvis Feithstraat, Amsterdam Bahnhof
    15 Min. | 1189 m
  • Haarlemmermeerstation, Amsterdam Bushaltestelle
    15 Min. | 1219 m
  • Oranje Nassaulaan Bushaltestelle
    15 Min. | 1219 m
  • Oranje Nassaulaan, Amsterdam Bushaltestelle
    15 Min. | 1231 m
  • Jan Pieter Heijestraat, Amsterdam Bahnhof
    16 Min. | 1246 m
  • Olympiaplein, Amsterdam Bahnhof
    16 Min. | 1305 m

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