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Zur Miete: Etagenwohnung Oostzaanstraat 248 in Amsterdam

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1013 WR (Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt)
2.195 € pro Monat
  • 93 m²
  • 5 Zimmer
  • 1923

Beschreibung

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Besichtigung
Wir vereinbaren nur dann einen Besichtigungstermin, wenn Sie ein Qii-Konto erstellt und uns Ihre Daten über DigiD zur Einsicht freigegeben haben (bitte antworten Sie über 'Kontakt aufnehmen' für die nächsten Schritte). BITTE BEACHTEN: Mindesteinkommen von € 105.306,-

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*einige der im Inserat gezeigten Fotos sind Impressionsfotos und vermitteln einen Eindruck von der Wohnung. Die tatsächliche Situation kann davon abweichen."

Beschreibung
Eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung in Amsterdam West

Aufteilung
-Gemeinsamer Eingang mit Treppenhaus. Diele mit Toilette und 1. Schlafzimmer.
-Großes Wohnzimmer mit Balkon und halboffener Küche (neu eingebaut) mit luxuriösen Einbaugeräten.
-Flur vom Wohnzimmer zu den 3 anderen Schlafzimmern und dem Badezimmer.
-Auf dem Dachboden befindet sich ein sehr großer Abstellraum.

Besonderheiten
-Sofort verfügbar
-Baujahr 1923
-Energielabel E
-Kein Aufzug vorhanden
-2. Etage
-4 Schlafzimmer
-Balkon auf 4 Seiten
-Luxuriöse neue Küche mit Einbaugeräten
-Badezimmer mit Dusche
-Dachbodenabstellraum
-Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
-Der Mieter ist selbst für das Verputzen bzw. Tapezieren der Wände und das Verlegen eines Bodenbelags verantwortlich
-Die Miete beträgt € 2.195,- pro Monat (zzgl. Nebenkosten)
-Nebenkosten ca. € 16,- inkl. MwSt.
-Namensschild bei Wohnungen in einem Komplex (einmalig) € 16,50
-Der Mieter muss Gas und/oder Strom sowie Wasser selbst beantragen

Einkommensanforderung
-Kreditwürdig und erfüllt die Einkommensnormen (48-fache der Nettomiete als Bruttojahreseinkommen);
-Bei einem Einkommen muss das Bruttojahresgehalt mindestens ca. das 48-fache der Monatsmiete betragen (bei dieser Wohnung mit € 2.195,- Miete pro Monat beträgt das Bruttojahresgehalt also mindestens ca. € 105.306,-). Bei zwei Einkommen müssen die beiden Bruttojahresgehälter zusammen mindestens das 48-fache der Monatsmiete betragen.
-Kaution in Höhe der zweifachen Nettomiete € 4.390,-

Mietdauer
-Ein Mietvertrag für mindestens ein Jahr, der danach automatisch auf unbestimmte Zeit verlängert wird;
-Nach der Mindestmietdauer von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat;
-Die Mietdauer kann an jedem Tag des Monats beginnen. Yvastgoed bestimmt das Anfangsdatum der Miete.

Zuteilung
-Maximal zwei erwachsene Personen im Mietvertrag;
-Einkommensprüfung bei allen Vertragspartnern; kündigt ein Vertragspartner, wird erneut geprüft; ist das Einkommen unzureichend, müssen alle Vertragspartner kündigen;
-Der Mieter muss ein stabiles, festes und ausreichendes Arbeitseinkommen haben;
-Die Wohnung wird nicht an Studierende vermietet;
-Friends-Verträge werden nicht ausgestellt;
-Bürgschaften (z. B. durch Eltern) werden nicht akzeptiert;
-Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz gemietet werden;
-Der Mieter muss sich unter der Adresse bei der Gemeinde anmelden;
-Mieter von Ymere erhalten Vorrang, besuchen Sie dazu die Website;
-Eine Bonitätsprüfung ist Bestandteil unseres Zuteilungsverfahrens; mit der Anmeldung erteilen Sie hierfür automatisch Ihre Zustimmung;

Parken
Auf der Straße ist Parken gebührenpflichtig; die Kosten entnehmen Sie bitte der Website der Gemeinde.

Übernahmen:
Keine

*Diese Anmeldung wurde sorgfältig erstellt, die bereitgestellten Informationen sind jedoch unverbindlich und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden.

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Veröffentlicht
vor 1 hour
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Übertragung

Mietpreis
€ 2.195 pro Monat
  • Exclusive: Unterhaltskosten
Preis pro m²
€ 24
Angeboten seit
11-11-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 4.390
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
232 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Zwischengeschoss
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1923

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnebenen
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
1

Energie

Energieeffizienzklasse
E

Parkplätze

Vorhanden
Nein

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt in Amsterdam?

Durchschnittsalter 41 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Oostzaanstraat

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  • Van Limburg Stirumplein, Amsterdam Bahnhof
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