à louer: Appartement Leeuwendalersweg dans Amsterdam

Description

DISPONIBLE POUR UNE PÉRIODE DE LOCATION FIXE DU 28 AOÛT 2026 AU 28 FÉVRIER 2027

Vous recherchez une maison spacieuse avec trois chambres, une terrasse privée et environ 115 m² de surface habitable ? Alors ce magnifique appartement en rez-de-chaussée est exactement ce que vous cherchez.

Ce logement moderne d'environ 115 m² est situé dans le complexe d'appartements prisé Lommerrijk Bomen et offre tout ce qu'une famille ou un couple peut souhaiter : un salon lumineux, trois chambres complètes, une salle de bain luxueuse, une terrasse ensoleillée donnant sur une cour sans voiture et des finitions de haute qualité. Grâce à son emplacement calme, à la verdure abondante, au label énergétique A+ et à une excellente accessibilité, vous y vivrez confortablement tout en ayant le centre animé d'Amsterdam à portée de main.

Agencement

Vous accédez à la maison par la terrasse privée ensoleillée orientée à l'est, qui borde la cour sécurisée et sans voiture où les enfants peuvent jouer librement.

L'entrée offre un hall spacieux avec vestiaire, des toilettes séparées, un placard de rangement pratique sous l'escalier et un local technique avec l'installation de chauffage urbain.

Grâce à sa situation en angle et à ses quatre grandes portes-fenêtres, le salon spacieux est exceptionnellement lumineux et offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable ainsi qu'une grande salle à manger. Le parquet chaleureux s'étend dans toute la maison, créant une atmosphère élégante et paisible.

La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec des appareils encastrés de haute qualité, notamment une plaque à induction, un four, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle extra large.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres de bonne taille. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de deuxièmes toilettes et de beaux spots encastrés. De plus, il y a une buanderie séparée avec un lave-linge et un sèche-linge.

Emplacement

La propriété est située dans le complexe d'appartements moderne Lommerrijk Bomen, directement sur l'Erasmusgracht et à distance de marche de l'Erasmuspark et du Rembrandtpark. Ces dernières années, le quartier de Kolenkitbuurt est devenu l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques d'Amsterdam-Ouest et continuera de se développer dans les années à venir grâce aux investissements importants de la municipalité.

À proximité immédiate, vous trouverez un large éventail de magasins, de cafés conviviaux et d'établissements de restauration populaires tels que De School, Terrasmus, Podium Mozaïek, Wilde Westen et De Biergrill. Le Bos & Lommerplein est également à courte distance pour vos courses quotidiennes.

À vélo, vous pouvez rejoindre De Baarsjes, De Hallen et le centre-ville d'Amsterdam en quelques minutes. De plus, le périphérique A10, la gare de Sloterdijk et diverses liaisons de tramway et de bus sont à courte distance. Les zones de loisirs telles que le Sloterplas, le Sloterpark et les Fruittuinen van West sont également facilement accessibles.

Détails

• Disponible pour une période de location fixe du 28 août 2026 au 28 février 2027 ;
• Surface habitable d'environ 115 m² ;
• Trois chambres spacieuses ;
• Salon spacieux et très lumineux ;
• Terrasse privée ensoleillée orientée à l'est ;
• Situé sur une cour calme et sans voiture ;
• Cuisine moderne équipée d'appareils encastrés complets ;
• Salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne et deuxièmes toilettes ;
• Toute la maison est équipée d'un beau parquet ;
• Vitrage HR++ ;
• Chauffage urbain ;
• Label énergétique A+ ;
• Année de construction 2011 ;
• Excellent emplacement à proximité de l'Erasmuspark, du Rembrandtpark, du Bos & Lommerplein et du périphérique A10.

Loyer : 2 795 € par mois, hors charges, TV/internet et taxes municipales.
Dépôt de garantie : deux mois de loyer.