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In affitto: Appartamento Leeuwendalersweg in Amsterdam

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1061 BK (De Kolenkit)
2.795 € al mese
  • 115 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

DISPONIBILE PER UN PERIODO DI AFFITTO FISSO DAL 28 AGOSTO 2026 AL 28 FEBBRAIO 2027

Cerchi una casa spaziosa con tre camere da letto, una terrazza privata e circa 115 m² di superficie abitabile? Allora questo bellissimo appartamento al piano terra è esattamente ciò che stai cercando.

Questa moderna abitazione di circa 115 m² si trova nel popolare complesso residenziale Lommerrijk Bomen e offre tutto ciò che una famiglia o una coppia può desiderare: un soggiorno luminoso, tre camere da letto complete, un bagno di lusso, una terrazza soleggiata su un cortile senza auto e finiture di alta qualità. Grazie alla posizione tranquilla, all'abbondanza di verde, alla classe energetica A+ e all'eccellente accessibilità, vivrai qui comodamente pur avendo il vivace centro di Amsterdam a portata di mano.

Disposizione

Si accede alla casa tramite la soleggiata terrazza privata esposta a est, che confina con il cortile sicuro e senza auto dove i bambini possono giocare liberamente.

L'ingresso offre un ampio corridoio con guardaroba, un bagno separato, un pratico ripostiglio sotto le scale e un locale tecnico con l'impianto di teleriscaldamento.

Grazie alla sua posizione angolare e alle quattro grandi porte-finestre, l'ampio soggiorno è eccezionalmente luminoso e offre molto spazio sia per una comoda zona salotto che per una generosa zona pranzo. Il caldo pavimento in parquet corre in tutta la casa, creando un'atmosfera elegante e tranquilla.

La cucina semi-aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui piano cottura a induzione, forno, frigorifero con congelatore e una lavastoviglie extra grande.

Al primo piano si trovano tre camere da letto di buone dimensioni. Il bagno moderno è dotato di vasca, ampia cabina doccia, mobile lavabo, secondo WC e bellissimi faretti a incasso. Inoltre, c'è una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice.

Posizione

La proprietà si trova nel moderno complesso residenziale Lommerrijk Bomen, direttamente sull'Erasmusgracht e a pochi passi sia dall'Erasmuspark che dal Rembrandtpark. Negli ultimi anni, il quartiere Kolenkitbuurt si è sviluppato in una delle zone residenziali più dinamiche di Amsterdam-Ovest e continuerà a svilupparsi nei prossimi anni grazie ai significativi investimenti del comune.

Nelle immediate vicinanze troverai una vasta gamma di negozi, caffè accoglienti e locali popolari come De School, Terrasmus, Podium Mozaïek, Wilde Westen e De Biergrill. Anche il Bos & Lommerplein è a breve distanza per la spesa quotidiana.

In bicicletta, puoi raggiungere De Baarsjes, De Hallen e il centro di Amsterdam in pochi minuti. Inoltre, il raccordo anulare A10, la stazione di Sloterdijk e vari collegamenti di tram e autobus sono a breve distanza. Anche le aree ricreative come lo Sloterplas, lo Sloterpark e i Fruittuinen van West sono facilmente raggiungibili.

Dettagli

  • Disponibile per un periodo di affitto fisso dal 28 agosto 2026 al 28 febbraio 2027;
  • Superficie abitabile di circa 115 m²;
  • Tre camere da letto spaziose;
  • Soggiorno spazioso e molto luminoso;
  • Terrazza privata soleggiata esposta a est;
  • Situato in un cortile tranquillo e senza auto;
  • Cucina moderna dotata di elettrodomestici da incasso completi;
  • Bagno di lusso con vasca, cabina doccia e secondo WC;
  • Tutta la casa è dotata di un bellissimo pavimento in parquet;
  • Vetri HR++;
  • Teleriscaldamento;
  • Classe energetica A+;
  • Anno di costruzione 2011;
  • Posizione eccellente vicino all'Erasmuspark, al Rembrandtpark, al Bos & Lommerplein e al raccordo A10.

Affitto: € 2.795 al mese, escluse utenze, TV/internet e tasse comunali.
Deposito cauzionale: due mesi di affitto.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.795 al mese
Prezzo al m²
€ 24
In offerta dal
03-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 28-08-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 6 mesi
Caparra
€ 5.390
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
115 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Doppio piano terra, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2011
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
1
Infrastrutture
  • Toilette
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • WC sospeso

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Vetri ad alta efficienza, Completamente isolato
Riscaldamento
Teleriscaldamento
Acqua calda
Riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A+

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

Animali domestici ammessi
No
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
8.385 €
Numero massimo di residenti
2

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