Zur Miete: Etagenwohnung Leeuwendalersweg in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR FÜR EINEN FESTEN MIETZEITRAUM VOM 28. AUGUST 2026 BIS ZUM 28. FEBRUAR 2027

Suchen Sie ein geräumiges Zuhause mit drei Schlafzimmern, einer privaten Terrasse und ca. 115 m² Wohnfläche? Dann ist diese wunderschöne Doppelhaushälfte im Erdgeschoss genau das, was Sie suchen.

Diese moderne Wohnung von ca. 115 m² befindet sich im beliebten Apartmentkomplex Lommerrijk Bomen und bietet alles, was sich eine Familie oder ein Paar wünschen kann: ein helles Wohnzimmer, drei vollwertige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, eine sonnige Terrasse an einem autofreien Innenhof und eine hochwertige Ausstattung. Dank der ruhigen Lage, der vielen Grünflächen, des Energielabels A+ und der hervorragenden Erreichbarkeit wohnen Sie hier komfortabel, während das pulsierende Zentrum von Amsterdam leicht erreichbar ist.

Aufteilung

Sie erreichen die Wohnung über die sonnige, nach Osten ausgerichtete private Terrasse, die an den sicheren und autofreien Innenhof grenzt, wo Kinder frei spielen können.

Der Eingang bietet einen geräumigen Flur mit Garderobe, eine separate Toilette, einen praktischen Abstellschrank unter der Treppe und einen Technikraum mit der Fernwärmeinstallation.

Dank der Ecklage und der vier großen Flügeltüren ist das geräumige Wohnzimmer außergewöhnlich hell und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen großzügigen Essbereich. Der warme Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für eine stilvolle und ruhige Ausstrahlung.

Die halboffene Küche ist komplett mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen, eine Kühl-/Gefrierkombination und ein extra großer Geschirrspüler.

Im ersten Stock befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer geräumigen begehbaren Dusche, einem Waschtisch, einer zweiten Toilette und schönen Einbaustrahlern ausgestattet. Zudem gibt es einen separaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.

Lage

Die Immobilie befindet sich im modernen Apartmentkomplex Lommerrijk Bomen, direkt an der Erasmusgracht und nur wenige Gehminuten vom Erasmuspark und dem Rembrandtpark entfernt. Die Kolenkitbuurt hat sich in den letzten Jahren zu einem der dynamischsten Wohnviertel in Amsterdam-West entwickelt und wird sich dank umfangreicher Investitionen der Gemeinde in den kommenden Jahren weiterentwickeln.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, gemütlichen Cafés und beliebten Gastronomiebetrieben wie De School, Terrasmus, Podium Mozaïek, Wilde Westen und De Biergrill. Auch der Bos & Lommerplein ist für den täglichen Einkauf nur einen kurzen Weg entfernt.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie De Baarsjes, De Hallen und das Amsterdamer Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten. Zudem sind der Ring A10, der Bahnhof Sloterdijk sowie verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen in kurzer Entfernung. Auch Erholungsgebiete wie der Sloterplas, der Sloterpark und die Fruittuinen van West sind hervorragend erreichbar.

Besonderheiten

• Verfügbar für einen festen Mietzeitraum vom 28. August 2026 bis zum 28. Februar 2027;
• Wohnfläche ca. 115 m²;
• Drei geräumige Schlafzimmer;
• Großzügiges und sehr helles Wohnzimmer;
• Sonnige private Terrasse nach Osten;
• Gelegen an einem ruhigen und autofreien Innenhof;
• Moderne Küche mit kompletter Einbauausstattung;
• Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und zweiter Toilette;
• Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet;
• HR++ Verglasung;
• Fernwärme;
• Energielabel A+;
• Baujahr 2011;
• Hervorragende Lage in der Nähe des Erasmusparks, des Rembrandtparks, des Bos & Lommerplein und des Rings A10.

Miete: 2.795 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, TV/Internet und kommunaler Abgaben.
Kaution: zwei Monatsmieten.