- 209 m²
- 5 pièces
- Non meublé
Description
Spacieux, paisible et lumineux triplex de 209 m2 à Amsterdam Oud Zuid, avec 6 pièces (4 chambres, 1 bureau et 1 dressing), 2 salles de bains et 3 toilettes, ainsi qu'une belle terrasse sur le toit de 29 m2 avec jacuzzi. L'appartement dispose également de trois balcons récemment rénovés, donnant sur un jardin magnifique et une place piétonne calme avec de la verdure.
L'appartement est situé dans le quartier populaire de Willemspark, à distance de marche du Vondelpark, de l'école britannique, des transports en commun, de divers commerces et d'une variété de restaurants.
La Dufaystraat est une rue merveilleusement calme, sans voitures, située entre la De Lairessestraat et la Johannes Verhulststraat. La rue se caractérise par une petite place avec de la verdure et des équipements de jeux. La rue animée Cornelis Schuytstraat, avec sa large gamme de magasins et de restaurants, se trouve à quelques minutes à pied. En quelques minutes, vous pouvez également vous rendre à la De Lairessestraat avec ses diverses lignes de bus et tram, et en 10 minutes vous êtes sur l'A4 ou l'A10.
Entrée privative avec escalier menant au deuxième étage.
À votre arrivée au deuxième étage, un hall spacieux avec espace de rangement, toilettes séparées, salon en L et cuisine semi-ouverte vous attendent. À l'avant, on trouve de la place pour un coin salon confortable avec une cheminée au gaz. À l'arrière, la cuisine au design moderne semi-ouverte, combinant gris, acier inoxydable et blanc, est agrémentée d'un plan de travail en pierre naturelle et de divers appareils intégrés. Il y a un balcon à l'avant et à l'arrière.
Depuis le hall, un escalier (interne bien fini) donne accès au troisième étage. Palier avec toilettes séparées, salle de bain et quatre pièces. La chambre principale est située à l'arrière et offre suffisamment d'espace pour un lit king-size et des placards, tout en donnant accès au balcon. À côté se trouve une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme dressing ou bureau.
Tant de la chambre principale que du hall, un accès à la salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire avec télévision et double vasque est possible.
À l'avant se trouvent la deuxième chambre, également spacieuse et lumineuse, et une 4e pièce, équipée d'une fenêtre et actuellement utilisée comme dressing.
Le quatrième étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et lavabo, de toilettes séparées, d'une buanderie et d'un accès à la grande terrasse sur le toit avec finition en bois dur, beaucoup d'intimité et un jacuzzi pour 4 personnes.
Cet étage pourrait être utilisé pour une nourrice grâce à la salle de bain privative.
L'appartement entier est pourvu d'un parquet.
DÉTAILS
- Emplacement calme dans le quartier populaire de Willemspark
- Spacieux triplex avec hauts plafonds (3+ M), détails authentiques et parquet en bois.
- 6 pièces : 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing.
- Trois toilettes et deux salles de bain (douche / baignoire et
lavabos) - Salon spacieux et lumineux, avec grandes fenêtres.
- Cuisine agréable, avec plan de travail en pierre naturelle et
appareils intégrés. - Beaucoup d'espace extérieur : terrasse sur le toit et trois balcons
(récemment rénovés) - Le jacuzzi sur la terrasse peut être utilisé, avec
l'obligation de le faire nettoyer/entretenir tous les six mois
(€420,- par an) - Disponible immédiatement
- Loyer : €7.250,- par mois, hors gaz, eau,
électricité et nettoyage - Durée de location : minimum 1 an, après cela indéterminée
- Dépôt : 2 mois
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. De notre part, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de celles-ci. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. Le locataire a son propre devoir d'enquête sur toutes les questions qui lui sont importantes. Les conditions de la NVM s'appliquent.
Cession
- Prix de location
-
€ 7.250 par mois
- En vente depuis
- 26-08-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 209 m²
- Capacité
- 741 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1909
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
