- 209 m²
- 5 pièces
- Non meublé
Description
Espace, calme et lumineux trois double étage supérieur (209 m2) à Amsterdam Oud Zuid, avec 6 pièces (4 chambres, 1 bureau et 1 dressing), 2 salles de bains et 3 toilettes et un charmant toit-terrasse (29 m2) avec un jacuzzi. La maison dispose également de trois balcons, tout juste rénovés, donnant sur un beau jardin et une place piétonne tranquille avec de la verdure.
L'appartement est situé dans le quartier populaire de Willemspark, à distance de marche du Vondelpark, de l'école britannique, des transports en commun, de divers magasins et d'une variété de restaurants.
La Dufaystraat est une rue sans voiture merveilleusement calme située entre la De Lairessestraat et la Johannes Verhulststraat. La rue se caractérise comme une petite place avec de la verdure et des équipements de jeu. La rue animée Cornelis Schuytstraat avec son large éventail de magasins et de restaurants est à quelques minutes à pied. Vous pouvez également rejoindre en quelques minutes la De Lairessestraat, avec ses diverses liaisons de bus et de tram, et en 10 minutes, vous êtes sur l'A4 ou l'A10.
Entrée privée avec escalier menant au deuxième étage.
À votre arrivée au deuxième étage, il y a un hall spacieux avec espace de rangement, toilettes séparées, salon en L et cuisine semi-ouverte. À l'avant, il y a de la place pour un coin salon confortable avec cheminée à gaz. À l'arrière se trouve la cuisine de design semi-ouverte et robuste avec une combinaison de gris, d'acier inoxydable et de blanc, finie avec un plan de travail en pierre naturelle et divers appareils encastrés. Il y a un balcon à l'avant et à l'arrière.
Depuis le hall, vous avez accès au troisième étage par un escalier (interne) bien fini. Palier avec toilettes séparées, salle de bain et quatre pièces. La chambre principale est située à l'arrière et offre suffisamment d'espace pour un lit king-size et des placards et donne également accès au balcon. Adjacent se trouve une chambre supplémentaire qui peut être utilisée comme dressing ou bureau. Tant de la chambre principale que du hall, vous avez accès à la luxueuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire avec télévision et double lavabo. À l'avant, se trouvent la deuxième chambre, également spacieuse et lumineuse, et une 4e pièce, équipée d'une fenêtre, actuellement utilisée comme dressing.
Le quatrième étage comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et lavabo, des toilettes séparées, une buanderie et un accès à la vaste terrasse sur toit avec finition en bois dur, beaucoup d'intimité et un jacuzzi pour 4 personnes. Cet étage pourrait être utilisé pour une nourrice grâce à la salle de bain privée.
L'ensemble de l'appartement est doté d'un parquet en bois.
PARTICULARITÉS
- Emplacement calme dans le quartier populaire de Willemspark
- Spacieux trois double maison supérieure avec de hauts plafonds (3+ M), détails authentiques et parquet en bois.
- 6 pièces : 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing.
- Trois toilettes / lavabos et deux salles de bains (douche / bain et lavabos).
- Salon spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres.
- Cuisine agréable, avec plan de travail en pierre naturelle et appareils encastrés.
- Beaucoup d'espace extérieur : terrasse sur le toit et trois balcons (tout juste rénovés).
- Jacuzzi sur la terrasse peut être utilisé, avec l'obligation d'être nettoyé/entretenu tous les six mois (420 € par an).
- Disponible immédiatement.
- Loyer : 7.250 € par mois hors gaz, eau, électricité et frais de nettoyage.
- Durée de location : deux ans.
- Dépôt : 2 mois.
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. De notre part, cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences de celle-ci. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. Le locataire a son propre devoir d'enquêter sur toutes les questions qui lui importent. Les conditions NVM s'appliquent.
Cession
- Prix de location
-
€ 7.250 par mois
- En vente depuis
- 26-08-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 209 m²
- Capacité
- 741 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1909
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
