Zur Miete: Etagenwohnung Dufaystraat in Amsterdam
Show on map- 209 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Geräumige, ruhige und helle dreifache Oberwohnung (209 m2) in Amsterdam Oud Zuid, mit 6 Zimmern (4 Schlafzimmer, 1 Büro und 1 Ankleidezimmer), 2 Badezimmern und 3 Toiletten sowie einer schönen Dachterrasse (29 m2) mit einem Whirlpool. Die Wohnung verfügt außerdem über drei frisch renovierte Balkone, die auf einen schönen Garten und einen ruhigen Fußgängerplatz mit Grünflächen blicken.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Willemsparkviertel und ist fußläufig zum Vondelpark, der britischen Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln, verschiedenen Geschäften und einer Vielzahl von Restaurants erreichbar.
Die Dufaystraat ist eine wunderbar ruhige autofreie Straße, die zwischen der De Lairessestraat und der Johannes Verhulststraat liegt. Die Straße ist durch einen kleinen Platz mit Grünflächen und Spielgeräten gekennzeichnet.
Die gemütliche Cornelis Schuytstraat mit ihrer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. In wenigen Minuten gelangen Sie auch zur De Lairessestraat mit ihren verschiedenen Bus- und Straßenbahnverbindungen, und innerhalb von 10 Minuten fahren Sie auf die A4 oder A10.
Eigene Eingangstür mit Treppe zur zweiten Etage.
Bei der Ankunft in der zweiten Etage gibt es einen geräumigen Flur mit Stauraum, separatem WC, L-förmigem Wohnzimmer und halb-offener Küche. An der Vorderseite gibt es Platz für eine gemütliche Sitzecke mit einem Gaskamin. Hinten befindet sich die halb-offene, robuste Designküche mit einer Kombination aus Grau, Edelstahl und Weiß, ausgestattet mit einer Natursteinplatte und verschiedenen eingebauten Geräten. Sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite gibt es einen Balkon.
Vom Flur gibt es Zugang zum dritten Stock über die gut ausgebaute (innere) Treppe.
Flur mit separatem WC, Badezimmer und vier Zimmern. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett und Schränke, außerdem gibt es Zugang zum Balkon. Angrenzend befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom Flur gibt es Zugang zum luxuriösen Badezimmer mit Regendusche, Badewanne mit Fernseher und Doppelwaschbecken.
Vorn befinden sich das zweite, ebenfalls geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein 4. Zimmer mit Fenster, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird.
Die vierte Etage bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC, eine Waschküche und Zugang zur geräumigen Dachterrasse mit Hartholzverkleidung, viel Privatsphäre und einem Whirlpool für 4 Personen.
Diese Etage könnte für eine Nanny genutzt werden, dank des eigenen Badezimmers.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Holzboden ausgestattet.
BESONDERHEITEN
- Ruhige Lage im beliebten Willemsparkviertel
- Geräumige dreifache Oberwohnung mit hohen Decken (3+ M), authentischen Details und Holzboden.
- 6 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Ankleidezimmer.
- Drei Toiletten und zwei Badezimmer (Dusche/Badewanne und Waschbecken)
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit breiten Fenstern.
- Angenehme Küche mit Natursteinplatte und eingebauten Geräten.
- Viel Außenbereich: Dachterrasse und drei Balkone (gerade renoviert)
- Der Whirlpool auf der Dachterrasse kann genutzt werden, mit der Verpflichtung, ihn alle sechs Monate reinigen/bereichern zu lassen (€420,- pro Jahr)
- Sofort verfügbar
- Miete: €7.250,- pro Monat zuzüglich Gas, Wasser, Strom und Reinigungskosten
- Mietdauer: mindestens 1 Jahr, danach unbefristet
- Kaution: 2 Monate
Diese Informationen wurden von uns mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Von unserer Seite wird jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitige, sowie deren Folgen akzeptiert. Alle angegebenen Größen und Flächen sind indikativ. Der Mieter hat seine eigene Pflicht zur Prüfung aller für ihn wichtigen Angelegenheiten. Es gelten die Bedingungen der NVM.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 7.250 pro Monat
- Angeboten seit
- 26-08-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 209 m²
- Inhalt
- 741 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1909
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
