Zur Miete: Etagenwohnung Dufaystraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 209 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Geräumiges, ruhiges und helles dreifacher Oberwohnung (209 m2) in Amsterdam Oud Zuid, mit 6 Zimmern (4 Schlafzimmer, 1 Büro und 1 begehbaren Kleiderschrank), 2 Badezimmer und 3 Toiletten und einer schönen Dachterrasse (29 m2) mit einem Jacuzzi. Die Wohnung verfügt auch über drei frisch renovierte Balkone mit Blick auf einen wunderschönen Garten und einen ruhigen Fußgängerplatz mit Grünanlagen.
Eine neue Küche mit brandneuen Geräten wurde bestellt, und eine Visualisierung kann in der Fotogalerie angesehen werden.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Willemspark- Nachbarschaft, in fußläufiger Entfernung zum Vondelpark, der britischen Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln, verschiedenen Geschäften und einer Vielzahl von ресторанах.
Die Dufaystraat ist eine wunderbar ruhige autofreie Straße, die zwischen der De Lairessestraat und der Johannes Verhulststraat liegt. Die Straße zeichnet sich durch einen kleinen Platz mit Grünflächen und Spielgeräten aus.
Die gemütliche Cornelis Schuytstraat mit ihrem breiten Angebot an Geschäften und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem können Sie in wenigen Minuten zur De Lairessestraat mit ihren verschiedenen Bus- und Straßenbahnverbindungen gehen, und innerhalb von 10 Minuten sind Sie auf der A4 oder A10.
Private Eingang mit Treppe zur zweiten Etage.
Beim Betreten der zweiten Etage befindet sich ein geräumiger Flur mit Stauraum, separater Toilette, L-förmigem Wohnzimmer und halb offener Küche. An der Vorderseite gibt es Platz für eine gemütliche Sitzecke mit einem Gas-Kamin. Die Küche befindet sich im Hinterbereich. Eine neue Küche mit neuen Geräten wird installiert (siehe Fotos für einen Eindruck). Es gibt einen Balkon an der Vorder- und Rückseite.
Vom Flur führt eine gut ausgebaute (interne) Treppe in die dritte Etage.
Flur mit separater Toilette, Badezimmer und vier Zimmern. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich und bietet genügend Platz für ein Kingsize-Bett und Schränke und bietet zudem Zugang zum Balkon. Angrenzend befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das als begehbarer Kleiderschrank oder Büro genutzt werden kann. Sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom Flur gibt es Zugang zum luxuriösen Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Badewanne mit Fernseher und Doppelwaschbecken.
An der Vorderseite befinden sich das zweite, ebenfalls geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein 4. Zimmer mit Fenster, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.
Die vierte Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, separate Toilette, Hauswirtschaftsraum und Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit Holzverkleidung, viel Privatsphäre und einem Jacuzzi für 4 Personen.
Diese Etage könnte dank des eigenen Badezimmers für eine Nanny genutzt werden.
Die gesamte Wohnung hat einen Holzboden.
EINZELHEITEN
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Eine neue Küche mit brandneuen Geräten wurde bestellt und eine Visualisierung kann in der Fotogalerie angesehen werden.
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Ruhige Lage im beliebten Willemsparkviertel
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Geräumiges dreifaches Oberwohnung mit hohen Decken
(3 + M), authentische Details und Holzboden. -
6 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 begehbaren Kleiderschrank.
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Drei Toiletten/Waschbecken und zwei Badezimmer (Dusche/Bad
und Waschbecken) -
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit breiten Fenstern.
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Angenehme Küche mit Natursteinoberfläche und Einbaugeräten
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Viel Außenbereich: Dachterrasse und drei Balkone
(neu renoviert) -
Jacuzzi auf der Dachterrasse kann genutzt werden, mit
Verpflichtung, ihn alle sechs Monate reinigen/ warten zu lassen
(420 € pro Jahr) -
Sofort verfügbar
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Miete: 7.250 € pro Monat, excl. Gas, Wasser,
Strom und Reinigungskosten -
Mietdauer: Mindestens 1 Jahr, danach unbefristet
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Kaution: 2 Monate
Diese Informationen sind von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt worden. Von unserer Seite wird jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige, einschließlich der Folgen hiervon, übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Mieter hat seine eigene Recherchepflicht in Bezug auf alle ihm wichtigen Angelegenheiten. Es gelten die NVM-Bedingungen.
Übertragung
- Mietpreis
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€ 7.250 pro Monat
- Angeboten seit
- 26-08-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 209 m²
- Inhalt
- 741 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1909
- Lage
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- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Etage
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
