Zur Miete: Etagenwohnung Gustav Mahlerlaan 529 D in Amsterdam
Show on map- 123 m²
- 3 Zimmer
- 2017
Beschreibung
Jetzt zum Verkauf oder zur Miete. Eine sehr attraktive und geräumige Dreizimmerwohnung im zweiten Stock von ca. 123 m² mit einer Terrasse und zwei Stellplätzen in der Tiefgarage im Zentrum der Zuidas.
Die schlüsselfertige Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viele maßgeschneiderte Details. Die Materialwahl verleiht der Wohnung ein ausgewogenes Erscheinungsbild.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen oder zwei private Stellplätze mit dieser Wohnung zu kaufen oder zu mieten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen privaten Abstellraum im Keller und einen repräsentativen Eingang mit Concierge und zwei Aufzügen zu den Etagen.
Aufteilung:
Schöner Empfangsbereich mit Concierge im Erdgeschoss. Eingang zur Wohnung im 2. Stock, Flur mit separatem WC mit Waschbecken, Schlafzimmer und großem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Wärmerückgewinnungssystem.
Zugang zum geräumigen Wohnzimmer über eine moderne Stahltür mit verspielten runden Fenster und Zugang zum Balkon. Luxuriöse maßgeschneiderte offene Küche mit Kochinsel und verschiedenen Einbaugeräten (alle Miele).
Flur, der zum Hauptschlafzimmer führt, zweites separates schwebendes WC, modernes Badezimmer mit Badewanne, maßgeschneiderter Doppelwaschtisch mit Möbel und begehbarer Dusche. Geräumiges Hauptschlafzimmer mit luxuriösen Einbauschränken.
Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Boden in einer hellen Farbgebung. Dieser Boden ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. Die Raumhöhe in dieser Wohnung beträgt 2,90 m.
Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es auch einen separaten Abstellraum und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum.
Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss des Gebäudes eine großzügige und abgeschlossene Garage mit Aufzug zu der Etage, auf der sich die Wohnung befindet.
Diese Wohnung kann mit einem oder zwei Stellplätzen verkauft oder vermietet werden. Preisvorstellung ****** € für den Intermezzo-Platz und 90.000 € für den Parkplatz des Miles Buildings. Der Mietpreis beinhaltet die beiden Stellplätze.
Das Gebäude.
Der einzigartige Wohnhochhaus Intermezzo ist ein Neubau aus dem Jahr 2017 und befindet sich im pulsierenden Herzen der Zuidas. Der luxuriöse Wohnkomplex ist eines der ikonischsten Gebäude und hat eine hochwertige Ausstattung.
Derzeit ist sechs Tage die Woche, sechs Stunden am Tag ein Service-Manager anwesend, was praktisch für die Annahme von Paketen, Sicherheit und andere Angelegenheiten ist, die zum hohen Serviceniveau beitragen.
Erbpacht.
Die Immobilie befindet sich auf Erbpachtland. Der aktuelle Erbpachtzeitraum läuft bis zum 16. November 2064.
Die jährliche indexierte Erbpacht für die Immobilie beträgt ca. 1.875,21 € pro Jahr. Diese Erbpacht wird jährlich indexiert.
Es gelten die allgemeinen Bestimmungen von 2000. Für diese Wohnung wurde rechtzeitig ein Antrag auf unbefristete Erbpacht gestellt!
Lage.
Amsterdam Zuidas ist ein erstklassiger Standort für Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem Gebiet mit optimaler Infrastruktur. Das historische Zentrum von Amsterdam, das lebhafte Oud-Zuid und De Pijp sind zu Fuß erreichbar oder in wenigen Minuten mit der Nord-Süd-Linie zu erreichen. Der Flughafen Schiphol ist 6 Minuten mit dem Zug entfernt. Die Autobahnen und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrssystem machen die Zuidas zu einem der am besten erreichbaren Orte in den Niederlanden. Auch der wunderschöne Beatrixpark, der Amstelpark und der Amsterdamse Bos sind in der Nähe.
Haben Sie schon immer in der Zuidas leben wollen, aber dennoch mit der Dynamik der Gustav Mahlerlaan in Kontakt bleiben wollen?
Das geht jetzt!
Details:
- Zum Verkauf oder zur Miete;
- Die Zuidas, urbanes Wohnen in einem internationalen Umfeld;
- Schönes und ikonisches Intermezzo-Gebäude;
- Der 2. Stock, mit Blick über die Gustav Mahlerlaan;
- Circa 123 m² Wohnfläche mit einer Terrasse von ca. 14 m²;
- Neubau von 2017;
- Luxuriöse Ausstattung;
- Maßgeschneiderte offene Küche mit Kochinsel und verschiedenen Einbaugeräten (alle Miele);
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, maßgeschneidertem Doppelwaschtisch und begehbarer Dusche;
- Schlafzimmer mit maßgeschneiderten luxuriösen Einbauschränken mit LED-Beleuchtung;
- Ganze Wohnung mit Einbauspots ausgestattet;
- WKO-System (Wärme-/Kälte-Speicherung) mit angenehmer Fußbodenheizung und -kühlung;
- Mietvertrag für Wärmepumpeinheit ca. 82,92 € pro Monat;
- 2 Aufzüge zur Wohnung;
- Service-Manager an sechs Tagen in der Woche vorhanden;
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage, Preisvorstellung ****** € für den Intermezzo-Platz und 90.000 € für den Parkplatz von Miles Building;
- Verfügt über einen separaten Abstellraum;
- Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze;
- Nebenkosten 335,50 € pro Monat für die Wohnung und den Abstellraum und 59,23 € pro Monat für den Stellplatz (falls zutreffend);
- Antrag auf unbefristete Erbpacht rechtzeitig gestellt;
- Aktive und professionell verwaltete Eigentümergemeinschaft.
Übergabe nach Vereinbarung.
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches, sowie für die Folgen daraus, wird jedoch keine Haftung übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Es gelten die Bedingungen der NVM.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 7.000 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 08-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 123 m²
- Inhalt
- 422 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2017
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungsanlage
- Warmwasser
- Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerkelder, parkeerplaats
