à louer: Appartement Van Leijenberghlaan dans Amsterdam

Description

Superbe appartement moderne de 4 pièces, lumineux et spacieux, à côté de Gelderlandplein et près de Zuidas !

Appartement de 4 pièces vaste, lumineux et aéré mesurant pas moins de 143 m2 avec un charmant loggia, situé au 7ème étage du bel et moderne complexe d'appartements Gelderhof à Amsterdam Buitenveldert, avec une place de parking dans le sous-sol.

Visite
Via l'entrée centrale fermée au rez-de-chaussée avec un système de vidéophone, vous prenez l'ascenseur jusqu'au 7ème étage. Il y a également un escalier dans le bâtiment.

En entrant, vous pénétrez dans le hall qui donne accès à toutes les pièces. Dans le hall, vous trouverez le compteur électrique et un grand placard. La cuisine ouverte est neuve et équipée de tous les appareils nécessaires et d'un espace de rangement suffisant, y compris un cellier à vin et un robinet Quooker. Si vous continuez à gauche, vous entrerez dans le salon spacieux, qui offre une vue panoramique fantastique sur la Zuid As. Depuis le salon, vous pouvez accéder au loggia, dont le mur coulissant "accordéon" peut être entièrement ouvert. Ici, vous pouvez profiter de la vue dans un cadre abrité. Depuis le hall à droite, vous pouvez vous rendre aux chambres, dont deux sont meublées avec un lit double et des armoires. Il y a deux salles de bain modernes, toutes deux avec une douche à l'italienne, un double lavabo, un chauffage et une ventilation mécanique, ainsi que le moteur de la ventilation mécanique. Le couloir menant aux chambres dispose également d'un toilettes avec lavabo et d'un placard de rangement avec le chauffage central et les raccords pour la machine à laver. Il y a une place de parking dans le sous-sol du complexe et un local à vélos commun.

En résumé, un appartement avec toutes les commodités modernes dans un emplacement privilégié.

Détails

• Loyer 5 250 € ;
• Dépôt de garantie de 2 mois ;
• Loyer hors gaz, eau, électricité, internet/télévision et taxes municipales ;
• Disponible immédiatement, pour un minimum d'1 an (Modèle A) ;
• Appartement de 4 pièces de 143 m² ;
• Entrée sécurisée avec interphone et ascenseur
• Tout l'appartement est doté d'un parquet en chêne ;
• Loggia ensoleillée orientée sud (16 m²) ;
• Place de parking et local à vélos partagé dans le sous-sol ;
• Meublé ;
• Trois chambres ;
• À distance de marche des magasins ;
• Bonne accessibilité des transports en commun à distance de marche ;
• Étiquette énergétique A + ;
• Interdiction de fumer ;
• Sous-location interdite ;
• Animaux non autorisés.

Environnement
L'appartement est situé près du quartier d'affaires de Zuidas, à distance de marche/vélo de la station Zuid/WTC. Vous pouvez faire vos courses dans le centre commercial polyvalent Gelderlandplein juste au coin de la rue, où vous trouverez un Marqt, Albert Heijn XL, et divers restaurants. Le parc Amstel, le Amsterdamse Bos et les rues commerçantes de luxe à Zuid sont accessibles à vélo en seulement quelques minutes. Bon accès aux différentes autoroutes (A-4, Ring A-10, s-108/s-109). Les transports en commun sont disponibles à proximité du complexe (trams 5 et 51, plusieurs lignes de bus y compris la ligne 62) et la station Zuid. Bonne et rapide connexion à l'aéroport de Schiphol depuis la station Zuid.
Un trajet à vélo jusqu'au Museumplein, Leidseplein ou à la gare centrale prend entre 10 et 20 minutes. De plus, il existe de bonnes infrastructures scolaires, la Vrije Universiteit et l'hôpital universitaire VU.
Vous pouvez faire vos courses dans le centre commercial polyvalent juste au coin de la rue, où vous trouverez un Marqt, Albert Heijn XL, et divers restaurants. Le parc Amstel et les rues commerçantes de luxe à Zuid sont accessibles à vélo en seulement quelques minutes.

Cette information a été compilée par nos soins avec le nécessaire soin. De notre part, toutefois, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences qui en découlent. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir de recherche sur tous les sujets qui lui sont importants. L'agent immobilier est un conseiller pour le vendeur concernant ce bien. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier (NVM) expert qui vous accompagnera tout au long du processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la maison, nous vous conseillons de les communiquer à votre courtier acheteur en temps voulu et de faire des recherches indépendamment. Si vous n'engagez pas de représentant expert, vous vous considérez suffisamment compétent selon la loi pour pouvoir évaluer tous les aspects d'intérêt. Les conditions de la NVM s'appliquent.