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à louer: Appartement Koninginneweg 152 4 dans Amsterdam

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1075 EE (Willemspark)
4 000 € par mois
  • 94 m²
  • 3 pièces
  • 1913

Description

Vivre avec style sur la Koninginneweg avec une terrasse sur le toit spectaculaire d'environ 40 m²

Sur l'une des avenues les plus appréciées d'Amsterdam Oud-Zuid, nous proposons à la location cet appartement exclusif et parfaitement fini d'environ 94 m². Situé au quatrième étage, ce logement allie détails de caractère et confort de vie contemporain. Avec un espace de vie spacieux, une cuisine de luxe, deux chambres, deux salles de bains et une fantastique terrasse ensoleillée sur le toit d'environ 40 m², c'est une propriété qui fait immédiatement impression. Ici, vous vivez dans le calme, tandis que les cafés conviviaux, les restaurants, les boutiques spécialisées et le Vondelpark sont littéralement au coin de la rue.

Description de l'appartement
En entrant, le hall spacieux, équipé de toilettes séparées et d'un espace de rangement pratique, donne accès à toutes les pièces. À l'avant se trouve l'impressionnant salon avec une cuisine ouverte de luxe. Grâce aux grandes fenêtres et aux lucarnes Velux, l'espace est inondé de lumière naturelle. La construction authentique des poutres ajoute une atmosphère supplémentaire et souligne le caractère de la maison. Pour un confort optimal, le salon est équipé de la climatisation. La cuisine élégante est sans aucun doute le cœur de l'appartement. Elle est finie selon des normes élevées et équipée de tous les appareils encastrés souhaitables, notamment un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une cave à vin, un four, une machine à café et une plaque à induction avec système d'extraction intégré. L'îlot de cuisine et de lavage spacieux avec un magnifique plan de travail Marazzi fait de cette cuisine un véritable accroche-regard.

À l'arrière, au calme, se trouve la spacieuse chambre principale, équipée d'armoires sur mesure, de la climatisation et d'une salle de bains privative de luxe. Cette salle de bains dispose d'un double lavabo avec meuble, de toilettes et d'une spacieuse douche à l'italienne. Adjacent se trouve la deuxième chambre, également équipée de placards intégrés. La deuxième salle de bains est accessible depuis le hall et dispose d'un meuble vasque, d'une baignoire et de raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge.

Par l'escalier dans le hall, vous atteignez le point culminant absolu de l'appartement, la magnifique terrasse sur le toit d'environ 40 m². Un endroit merveilleux pour se détendre, dîner ou profiter de la vue phénoménale sur Amsterdam Oud-Zuid.

L'ensemble de la maison est fini avec un beau parquet en bois, qui correspond parfaitement à l'aspect luxueux et chaleureux de l'appartement.

Détails

  • Surface habitable d'environ 94 m² ;
  • Terrasse ensoleillée sur le toit (environ 40 m²) ;
  • Climatisation (2021) ;
  • Deux chambres et deux salles de bains ;
  • Cuisine ouverte et salles de bains de luxe ;
  • Salon spacieux et lumineux ;
  • Meublé et équipé ;
  • Label énergétique C ;
  • Livraison en concertation ;
  • Loyer 4 000 € par mois, hors charges ;
  • Ne convient pas aux colocataires, garants ou étudiants ;
  • Condition de revenu ménage d'une personne : 3x le loyer mensuel (brut) ;
  • Condition de revenu ménage de deux personnes : 3,5x le loyer mensuel (brut).

Emplacement
La propriété est située sur la bien-aimée Koninginneweg à Amsterdam Oud-Zuid, l'un des lieux de résidence les plus recherchés de la ville. Cette avenue majestueuse et verdoyante offre une combinaison parfaite de calme, d'espace et de dynamisme urbain. À distance de marche se trouvent le quartier des musées, le Vondelpark et les boutiques et établissements de restauration exclusifs de la Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat et P.C. Hooftstraat. Pour les commodités quotidiennes, vous pouvez visiter les Amstelveenseweg et Stadionweg à proximité. L'accessibilité est excellente grâce à diverses connexions de tramway au coin de la rue et au périphérique A10 à seulement quelques minutes.

Ces informations ont été compilées avec soin par Eefje Voogd Makelaardij B.V. Cependant, nous ne pouvons être tenus responsables de toute incomplétude ou erreur. L'instruction de mesure, basée sur la norme NEN2580, fournit un moyen clair de mesurer la surface utilisable. Il est possible que les résultats de mesure diffèrent, ce qui signifie que la surface peut être différente de celle d'objets similaires. Vous ne pouvez tirer aucun droit des différences entre la taille indiquée et la taille réelle. Pour des dimensions précises, nous vous recommandons de faire mesurer vous-même.

Cette propriété est proposée par un courtier expat certifié MVA.

Cession

Prix de location
€ 4.000 par mois
Prix au m²
€ 43
En vente depuis
17-08-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 8.000
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
94 m²
Capacité
349 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1913

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
2
Étage
4
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Baignoire
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Toilette

Énergie

Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
C

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Koninginneweg

  • Valeriusplein, Amsterdam Gare
    3 min. | 235 m
  • Amstelveenseweg, Amsterdam Gare
    5 min. | 375 m
  • Zeilstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    8 min. | 585 m
  • Oranje Nassaulaan Arrêt de bus
    10 min. | 762 m
  • Haarlemmermeerstation, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 780 m
  • Oranje Nassaulaan, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 787 m
  • Emmastraat, Amsterdam Arrêt de bus
    12 min. | 917 m
  • Overtoomsesluis, Amsterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1077 m
  • Rhijnvis Feithstraat, Amsterdam Gare
    14 min. | 1100 m
  • Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Gare
    15 min. | 1202 m
  • Hoofddorpplein, Amsterdam Arrêt de bus
    15 min. | 1216 m
  • Haarlemmermeerstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    16 min. | 1288 m

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