à louer: Appartement Linnaeusstraat 97 H dans Amsterdam

Description

Disponible à partir du 1er juillet via Home of Orange | maison familiale élégante avec jardin à Amsterdam Est

Dans un endroit calme et verdoyant près de l'Oosterpark, nous proposons cette spacieuse et chaleureuse maison familiale de 4 chambres, d'environ 145 m², comprenant un jardin avant ensoleillé et un jardin arrière généreux d'environ 55 m². Le logement est semi-meublé et idéal pour une famille (expatriée) ou un couple.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Par le jardin avant bien entretenu orienté ouest, vous accédez à la maison. En entrant, vous trouvez le hall avec des toilettes séparées. Des portes doubles mènent au salon lumineux et spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur un grand balcon d'environ 10 m². Un escalier mène au jardin arrière joliment aménagé.

À l'avant se trouve la cuisine ouverte moderne, équipée d'appareils encastrés de haute qualité : notamment un four à micro-ondes combiné, un four séparé, un réfrigérateur et un congélateur, une cuisinière à gaz, un Quooker et un lave-vaisselle. L'ensemble du niveau est doté d'un parquet en bois luxueux avec un chauffage au sol confortable.

Sous-sol
Un escalier fixe mène au sous-sol, qui, grâce à sa hauteur sous plafond et à l'entrée de lumière du jour, sert de niveau d'habitation à part entière. Vous y trouverez deux chambres spacieuses. La chambre principale à l'arrière dispose d'une penderie intégrée et d'un accès direct au jardin. La deuxième chambre (actuellement utilisée comme chambre d'enfant) se situe à l'avant.

La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un radiateur à serviettes. Un WC séparé et un placard de rangement supplémentaire sont disponibles à cet étage.

Premier étage
À l'étage supérieur, vous trouverez encore deux chambres, actuellement aménagées en bureaux, et une salle de lavage séparée avec machine à laver et sèche-linge. De plus, il y a une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne, meuble sous évier et toilettes séparées.

EMPLACEMENT
Vivre à Amsterdam Est signifie verdure, espace et tranquillité, avec la dynamique de la ville à portée de main. L'Oosterpark, le parc Frankendael et le Flevopark sont accessibles à pied. Les installations sportives (hockey, tennis, football, patinoire) sont à proximité.

Pour faire des courses et trouver des magasins, plusieurs options s'offrent à vous comme la place Christiaan Huygens, Oostpoort et Middenweg. Vous êtes également bien desservi en matière de restauration avec des lieux prisés tels que De Biertuin, Louie Louie et Five Brothers Fat. Enfants bienvenus grâce aux nombreux terrains de jeux et à une large gamme d'écoles et de crèches.

Excellente accessibilité : à 10 minutes à vélo du centre, avec trois stations à proximité (Amstel, Muiderpoort et Science Park) et de bonnes connexions via tram, bus et autoroutes (A10, A2, A1).

PARTICULARITÉS

• Disponible à partir du 1er juillet 2026
• Loyer : 3 950 € hors charges par mois.
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Surface habitable : environ 145 m²
• 4 chambres
• Semi-meublé
• Chauffage au sol
• Certificat énergétique C
• Jardin avant d'environ 25 m² et jardin arrière d'environ 55 m²
• Emplacement fantastique près de l'Oosterpark
• Pas pour les colocataires

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