In affitto: Appartamento Linnaeusstraat 97 H in Amsterdam

Descrizione

Disponibile dal 1 luglio tramite Home of Orange | elegante casa familiare con giardino ad Amsterdam Est

In una posizione tranquilla e verde vicino all'Oosterpark, offriamo questa spaziosa e suggestiva casa familiare con 4 camere da letto di circa 145 m², inclusi un soleggiato giardino anteriore e un ampio giardino posteriore di circa 55 m². La proprietà è semi-arredata ed è ideale per una famiglia (espatriata) o una coppia.

DISPOSIZIONE
Piano terra
Attraverso il curato giardino anteriore esposto a ovest, si accede all'immobile. All'ingresso, troverete l'ingresso con un bagno separato. Doppie porte d'ingresso conducono al luminoso e spazioso soggiorno con porte a battente che si affacciano su un ampio balcone di circa 10 m². Una scala conduce al grazioso giardino posteriore.

Nella parte anteriore si trova la moderna cucina aperta, dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità: tra cui un forno a microonde combinato, forno separato, frigorifero e congelatore, piano cottura a gas, Quooker e lavastoviglie. L'intero livello è dotato di un lussuoso pavimento in legno con riscaldamento a pavimento confortevole.

Seminterrato
Una scala fissa conduce al seminterrato, che, grazie all'altezza del soffitto e alla luce naturale,funge da livello abitativo a tutti gli effetti. Qui si trovano due ampie camere da letto. La camera da letto principale sul retro ha un armadio a muro e accesso diretto al giardino. La seconda camera da letto (attualmente utilizzata come camera per bambini) si trova sul davanti.

Il moderno bagno è dotato di doccia a filo pavimento, vasca da bagno, doppio lavabo e radiatore per asciugamani. Un bagno separato e un ulteriore ripostiglio sono disponibili a questo piano.

Primo piano
All'ultimo piano troverete altre due camere da letto, attualmente arredate come uffici, e un vano lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice. Inoltre, c'è un secondo bagno con doccia a filo pavimento, mobile lavabo e bagno separato.

POSIZIONE
Vivere ad Amsterdam Est significa verde, spazio e tranquillità, con la dinamicità della città a portata di mano. L'Oosterpark, il Parco Frankendael e il Flevopark sono raggiungibili a piedi. Le strutture sportive (hockey, tennis, calcio, pattinaggio) sono dietro l'angolo.

Per la spesa e i negozi, ci sono diverse opzioni come il Christiaan Huygensplein, Oostpoort e la Middenweg. Anche nel campo della ristorazione sei ben servito con punti d'interesse come De Biertuin, Louie Louie e Five Brothers Fat. Adatto ai bambini grazie ai numerosi parchi giochi e all'ampia offerta di scuole e asili.

Eccellente accessibilità: in 10 minuti in bicicletta si raggiunge il centro, con tre stazioni nelle vicinanze (Amstel, Muiderpoort e Science Park) e buone connessioni tramite tram, autobus e strade (A10, A2, A1).

PARTICOLARITÀ

• Disponibile dal 1 luglio 2026
• Prezzo affitto: € 3.950,- escl. p.m.
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
• Superficie abitabile: ca. 145 m²
• 4 camere da letto
• Semi-arredata
• Riscaldamento a pavimento
• Classe energetica C
• Giardino anteriore ca. 25 m² e giardino posteriore ca. 55 m²
• Posizione fantastica vicino all'Oosterpark
• Non per condivide in casa

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