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In affitto: Appartamento Koninginneweg 152 4 in Amsterdam

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1075 EE (Willemspark)
4.000 € al mese
  • 94 m²
  • 3 stanze
  • 1913

Descrizione

Vivere con stile in Koninginneweg con una spettacolare terrazza sul tetto di circa 40 m²

In uno dei viali più amati di Amsterdam Oud-Zuid, offriamo in affitto questo appartamento esclusivo e rifinito in modo eccellente di circa 94 m². Situato al quarto piano, questa casa combina dettagli di carattere con il comfort abitativo contemporaneo. Con un ampio soggiorno, una cucina di lusso, due camere da letto, due bagni e una fantastica terrazza soleggiata sul tetto di circa 40 m², questa è una proprietà che fa subito colpo. Qui vivrete in pace e tranquillità, mentre i caffè accoglienti, i ristoranti, i negozi specializzati e il Vondelpark sono letteralmente dietro l'angolo.

Descrizione dell'appartamento
Entrando, l'ampio ingresso, dotato di un bagno separato e di un pratico spazio di archiviazione, dà accesso a tutte le stanze. Sul davanti si trova l'imponente soggiorno con una cucina aperta di lusso. Grazie alle grandi finestre e ai lucernari Velux, lo spazio è inondato di luce naturale. L'autentica costruzione a travi aggiunge un'atmosfera extra e sottolinea il carattere della casa. Per un comfort ottimale, il soggiorno è dotato di aria condizionata. L'elegante cucina è senza dubbio il cuore dell'appartamento. È rifinita secondo standard elevati e dotata di tutti gli elettrodomestici desiderabili, tra cui lavastoviglie, frigorifero, congelatore, cantinetta per vini, forno, macchina per il caffè e piano cottura a induzione con sistema di estrazione integrato. L'ampia isola per cucinare e lavare con un bellissimo piano di lavoro Marazzi rende questa cucina un vero colpo d'occhio.

Sul retro, tranquillo, si trova la spaziosa camera da letto principale, dotata di armadi su misura, aria condizionata e un bagno privato di lusso. Questo bagno dispone di un doppio lavabo con mobile, WC e una spaziosa cabina doccia. Adiacente si trova la seconda camera da letto, anch'essa dotata di armadi a muro. Il secondo bagno è accessibile dal corridoio e dispone di un mobile lavabo, vasca da bagno e collegamenti sia per la lavatrice che per l'asciugatrice.

Attraverso le scale nel corridoio, si raggiunge il punto culminante assoluto dell'appartamento, la magnifica terrazza sul tetto di circa 40 m². Un posto meraviglioso per rilassarsi, cenare o godersi la vista fenomenale su Amsterdam Oud-Zuid.

L'intera casa è rifinita con un bellissimo pavimento in parquet di legno, che si abbina perfettamente all'aspetto lussuoso e caldo dell'appartamento.

Dettagli

  • Superficie abitabile di circa 94 m²;
  • Terrazza soleggiata sul tetto (circa 40 m²);
  • Aria condizionata (2021);
  • Due camere da letto e due bagni;
  • Cucina aperta e bagni di lusso;
  • Soggiorno spazioso e luminoso;
  • Arredato e corredato;
  • Etichetta energetica C;
  • Consegna in consultazione;
  • Affitto 4.000 € al mese, escluse spese;
  • Non adatto a coinquilini, garanti o studenti;
  • Requisito di reddito nucleo familiare di una persona: 3x l'affitto mensile (lordo);
  • Requisito di reddito nucleo familiare di due persone: 3,5x l'affitto mensile (lordo).

Posizione
La proprietà si trova nell'amata Koninginneweg ad Amsterdam Oud-Zuid, una delle località residenziali più ricercate della città. Questo viale maestoso e verde offre una combinazione perfetta di pace, spazio e dinamismo urbano. A pochi passi si trovano il quartiere dei musei, il Vondelpark e gli esclusivi negozi e locali di ristorazione di Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat e P.C. Hooftstraat. Per le necessità quotidiane, è possibile visitare le vicine Amstelveenseweg e Stadionweg. L'accessibilità è eccellente grazie a vari collegamenti tranviari dietro l'angolo e al raccordo anulare A10 a pochi minuti di distanza.

Queste informazioni sono state compilate con cura da Eefje Voogd Makelaardij B.V. Tuttavia, non possiamo essere ritenuti responsabili per eventuali incompletezze o errori. L'istruzione di misurazione, basata sulla norma NEN2580, fornisce un modo chiaro per misurare la superficie utilizzabile. È possibile che i risultati della misurazione differiscano, il che significa che la superficie potrebbe essere diversa da quella di oggetti simili. Non è possibile derivare alcun diritto dalle differenze tra le dimensioni dichiarate e quelle effettive. Per dimensioni precise, consigliamo di misurare personalmente.

Questa proprietà è offerta da un broker expat certificato MVA.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.000 al mese
Prezzo al m²
€ 43
In offerta dal
17-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 8.000
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
94 m²
Contenuto
349 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1913

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Piano
4
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Toilette

Energia

Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Garage

Presente
No

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